32層的房子為什麼越上越便宜

1. 買樓房的時候為什麼越往上價格越高

在我國並沒有開始發展的時候，很多人住的房子還都是平房，雖然說不用上下樓，但是卻不如如今的高樓大廈顯得奢華。尤其如今在看待一個城市發展方面，高樓大廈是必不可少的考察的因素，彷彿一個城市，高樓大廈越多，就證明這個城市發展的越好。而要知道在很多城市當中，高層的樓層越高，價格就越貴，所以這也算得上是一種財富的象徵。

雖然說如今絕大多數人越來越喜歡住高層，的確在景色方面要好上很多，但是其存在的安全問題也是我們不能夠去忽略的，要注重我們生活當中的安全問題，才能夠在保證我們舒適度的基礎上，讓我們享受生活。

2. 總樓32層，11層和23層，選哪個樓層比較好為什麼

俗話說，一千個讀者，一千個哈姆雷特，對於買房人來說更是如此。在32層的高層樓房中，有人說11層好，有人說23層好，究竟怎麼選？詳細對比他們之間的優缺點，相信你就會有答案了。

1、價格便宜。一般情況下，在32層的高層住宅中，房企以16層做為基礎定價層，越往上越貴，在18-23層通常是一整棟樓里最貴的樓層。

看過一個31層的高層樓盤價目表，其中最貴的樓層在20層，單價31003元/平米，價格最低的是1樓，單價27603元/平米，差價為3400元/平米，因此，不同樓層的差價有可能高達10%!所以11層的低樓層在價格上更加有優勢。

2、提高了逃生和施救難度。理論上消防雲梯舉高能上到54米，考慮到風向和平台支撐力度，一般我們最高可升至49米，也就是17樓至18樓左右的位置，高層遇到危險，會提高了逃生和施救難度。

總結

有小孩，老人選擇13層更合適，只要採光沒問題，不是設備層；喜歡一覽眾山小的感覺的朋友，可以選擇23層，更加適合年輕人居住，不過說了這么多，最重要的還是喜歡，千金難買我喜歡，哈。如果是你會選擇11層還是23層呢?

3. 為什麼樓層越高越便宜

越樓層越高的話他的。得拿東西上樓越熱。之後呢也不方便所以它的價格會越更加的會稍微便宜一點。

4. 買樓房的時候為什麼越往上的價格越高

現實生活中，樓層的選擇非常重要，畢竟，樓層決定著一所房子的生活體驗，特別是在樓市調控的大背景下，居住體驗越好，房子的升值空間就越大，相信大家都願意看自己買的房子升值而不是貶值。

如今，房地產產品主要是高層住宅，多數購房者在實際購買過程中都有這樣的疑問：為什麼在選擇樓層時，樓層越高價格越貴？在這一點上，筆者今天給你詳細的闡述一下定價邏輯。

以及腰線層。腰也叫「裝飾線」，所以，在買房過程中，如果置業顧問提到「裝飾線」，購房者要清楚，「裝飾線」就是「腰線」。因為腰線會有突起的部位，所以，平時會積存灰塵和垃圾，甚至會有雨雪，這樣對腰線層居民的生活也會產生一定的影響，例如滲水、室內空氣質量等。

三：優先選擇"中間層"

一般來說，中間樓層的價格不是最高的，但是，居住體驗是最優的。

業內有一套樓層選擇公式希望大家收藏：最佳樓層=總樓層的1/3~2/3樓層，這一層一般為居住體驗最佳的樓層。舉個例子：比如一幢樓的32層，那麼，最佳樓層就是11層~22層。

5. 總層32層30層一般價格平些還貴些

一般有32層的都屬於電梯房了，樓層越高價格會越一般，30層的價格會貴一些，低樓層的價格會便宜一些。

6. 房子的樓層越高價格越貴，原因是什麼只是因為採光好嗎

依據該樓盤的具體位置及其它對採光、視野、園林景觀的佔有度、佔有度越高當然價錢也就越高。次之，例如18層的高層建築，最大價錢應當在13-17樓，假如1樓和樓房頂層有增加值，那麼它們的價位也並非是最實惠的，如1樓送別墅庭院。頂樓復式或送陽台等。次之也有物品戶的差別從古至今東為上之說深得人心因此再同一樓房上東戶當然比西戶貴。最終，這也需看是否小高層，電梯房得話便是越高越貴，由於如今大城市房屋愈來愈高，越來越聚集，因此得話，在高層住宅視野較為寬闊，空氣質量指數比較好，道路上的雜訊會較為小等一些要素，因此高層住宅會比矮層更貴，但到最頂部幾層的價格又會有一定的降低。

住的越高，自然通風、採光、視野就就越好，尤其是南方地區每一年還有一個梅雨天氣，矮層的就濕冷的厲害，牆面都往下流水，而高層住宅則突出的很多了。樓房越高價格就越貴，這樣的事情在北方城市主要表現的沒有很顯著，有時候每升高三五層才逐漸抬價，並且價格增漲的也很少。曾陪好朋友在北方城市買過房，對於此事狀況略微掌握，也頗感驚訝，我的見解是相同的價格，樓房越高的就越好。這主要是採光的問題，你不知道什麼時候會在樓邊起一棟更高一些的樓？到冬季必須太陽的情況下，矮層的就很容易被正前方高樓大廈擋住著太陽。這事在洛陽市就產生過，也是全國各地首倒裁定採光權的實例，後建的高樓大廈擋住了鄰樓的採光被訴至人民法院，獲得了採光權的賠付。價格高當然有它高的大道理，買一套房一住便是幾十年的問題，迫不得已考慮到幾十年的體會吧！住高層住宅和住矮層的體驗或是有差異的。

7. 房子的樓層越高價格越貴，這是什麼原因

在我們購買房子時，我們可以發現房屋的單價會因為樓層越來越高而增加。這個是因為什麼呢？這也是我們在購買房子時要考慮的，選擇樓層也會影響到價格，那我們就要看選擇哪個樓層會比較好了。接下來我們來介紹有關於為什麼樓層越高越貴以及住的樓層是不是越高越好呢的相關問題。

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8. 商品房是不是買樓層越高的房子越便宜啊

不是，直接舉例說明：
如果是多層無電梯的，一般二三樓最貴，其次是一樓跟四樓，最便宜的是5樓或是其他頂層；如果是高層17樓，1樓與17樓頂層是最便宜的，16樓是最貴的，自一樓開始往上逐漸加錢。

9. 32層的樓房是中間左右的最貴，還是越高越貴，怎麼說法都不一啊，我家買的是越高越貴，是不是分地區啊，

分地方賣的，我們自己這里是1層一個價，2--6一個價7--15一個價，往上就都是一個價了，還得看採光還不好