為什麼買樓西北會便宜點

『壹』 為何買房買西不買東

一、西戶型要比東戶型更加便宜

東部公寓的價格比西部公寓貴，不是因為優越的地理環境，而是因為中國的傳統。我們都知道，太陽從東方升起，所以在古代中國人的眼裡，東南西北四方的東方是最高貴的。這是風水和傳統的一個概念，實際上是虛幻的和沒有根據的。

因此，在同樣的環境下，有知識、有科學的人會選擇相對便宜的西方房子，把更多的錢放在傢具和裝飾上面。所以，風水是不可靠的，它只是一種心理暗示，科學是世界的本質，所以脫離風水，選擇一個相對經濟的西方房子是正確的選擇。

二、西戶型的環境

買西不買東，西面採光是完全優與東面採光的。因為東面的採光一般來自與早上，西面採光則是從中午開始，這個時間段正好是大家開始活動的時間，無論是享受下午的陽光浴還是觀看夕陽西下，都是非常愜意的事情。

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購房技巧：

買上不買下，高一些的樓層固然好，但是也不能太高，否則住的也不安全，而且夏天熱冬天冷，尤其是是頂樓。所以筆者還是建議大家買房避開一樓和頂樓。

買邊不買中，從噪音角度說，邊戶會好很多。再者，邊戶的陽光接受面比較廣，因為被擋住的少一些，那麼通風和採光都是不錯的，整天家裡都可以是亮堂堂的

選房還是要根據自己的經濟狀況和個人需求去考量性價比，實在困難也沒必要壓迫自己買最貴最大的那一套。家中有老人的，買西面也未嘗不可，畢竟老人家得多曬太陽。

『貳』 買房選哪一戶究竟選東邊戶還是西邊戶

買房讓很多人都糾結！比如，到底是選東邊戶還是西邊戶？有人覺得東邊好，太陽從東邊升起，紫氣東來；也有人覺得西邊好，冬天有西曬，家裡暖和。那麼，東邊戶和西邊戶到底哪個好？又該如何選擇呢？

買房 讓很多人都糾結！比如，到底是選 東邊戶 還是西邊戶？有人覺得東邊好，太陽從東邊升起，紫氣東來；也有人覺得西邊好，冬天有西曬，家裡暖和。那麼，東邊戶和西邊戶到底哪個好？又該如何選擇呢？

一、東邊戶

優點：

1、東邊戶早上陽光會好一些，夏天東南風為主，通風比較好，而且東邊戶夏天確實很涼快。

缺點：

1、東邊戶一年到頭就早上曬一會，很陰冷，感覺不舒服。

2、現在住的是東邊戶，並且東邊都是 落地窗 ，夏天6點鍾那個落地窗的房間已經無法睡人了。冬天陽光到了熱的時候，反而不怎麼能曬到太陽了。（當然，大清早就有陽光，屋子裡太亮堂，確實容易影響人們睡懶覺，可以通過 窗簾 來解決這個問題。）

3、東邊戶的房子，下雨天比西邊戶的房子，更容易進水，如果買東邊戶要仔細看外牆是否有塗刷的痕跡，有的會因為滲水而刷漆。

注意： 住宅 漏水一般分兩種情況，一種是 門窗 滲水，由於窗框和牆面之間的膠沒打好，雨水從縫中滲進來；還有一種是牆面滲水，由於外牆的防水沒做好，雨水從外牆滲進來。一般來說，雨水經常光顧的地方滲水的可能性比較大。

住宅的滲水和雨季的主要風向不無關系，風向主要有東南風和西南風，但具體到某幢房子，雨水的方向和大小還受“小氣候”的影響，那就是周邊的地理環境和建築情況。小區外圍的房子，如果東面有超 高層 擋著，可能即使刮東南風，東邊牆面滲漏也會好一些。

二、西邊戶

優點：

1、現在很多 電梯房 都是品字形的，東邊戶到了中午以後根本就曬不到太陽了，西邊戶就不存在這個問題。

2、西邊戶倒沒聽說有滲水的問題。

3、對冬天而言，休息日上午9點以前大部分人還在被窩中，等起床忙活一番後，太陽也就到西邊去了，而中午和下午恰恰是休息日的主時段，西邊戶冬暖的就突顯出來了！至於工作日，大家都是早出晚歸，西邊東邊甚至 中間戶 都沒有多大區別。而西邊戶經過一個下午的西邊日照，到了晚上西邊戶還在發揮余熱呢！

4、西邊的房子陽光肯定充足，殺菌功效明顯，曬被子效果很好。西邊的房子相對於同樓層、同房型的房子來說，價格相對便宜，物超所值。

缺點：

1、冬天西邊戶陽台是曬不到多少太陽，大多是下午3點以後的太陽，沒什麼溫暖，但西北風很大。

2、夏天西曬會厲害，很熱。(要看西面有沒有房遮擋，有房則沒有關系。)

買房，究竟是東邊戶好，還是西邊戶好，這個不同的人有不同的看法和喜好。如果你買的西邊戶在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊戶的訣竅。

如果 小區物業 好，能夠定期維護外牆，房子外牆夠厚實，不擔心梅雨天室內長蘑菇，就東邊戶吧，畢竟東邊夏天涼快。當然東邊戶如果是平改坡過的，可能對雨水的抗擊能力要稍微好點。

『叄』 西北朝向的房子好嗎

坐北朝南的房子無疑是所有人最理想的戶型，但並不是所有的房子都能達到這個標准。那麼，西北朝向的房子有哪些優缺點呢？為什麼大家都不選擇西北朝向的房子呢？

綜上所述，關於西北朝向的房子優缺點的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能對想要購買西北朝向房子的朋友們有所幫助！

『肆』 最近想買房子，看了幾個二手房，發現頂樓的都相對便宜一些，為什麼

如果讓你購房的話，你會選擇哪一層呢?其中哪一層的樓層你是不會考慮的呢?根據有關資料顯示，邊戶和頂樓一般不是很受寵，為什麼在購房時候，有這樣的說法呢?

優選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快。純南向的房子也不錯，但相對較熱,空氣流通性差。其次選純東的房子,然後是純西的,西房日曬,如果廚房在西食物容易壞。較後，千萬不要買西北向的,冬天灌風嚴重。

高層建築的3/1到3/2之間處為較好樓層，以21層的大樓為例,它的較好樓層是7-14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。

內行人都知道的，買房要牢記「遠二近三」的原則，保證能避免踩坑，買到好房。所謂「遠二」，就是讓我們遠離兩個樓層和兩個地方，兩個樓層就是「一樓」和「頂樓」。開發商會拋出噱頭說送小花園或是露台，一樓噪音大，濕氣重、灰塵多，夏天蚊蟲多的不像話，傢具易受潮變型，管道易堵塞等;頂樓則冬冷夏熱，漏水問題多，對裝修、家居等都不利，從安全的角度上看，頂樓也是很不安全的樓層，出行不方便，所以，這兩個樓層一定要遠離，堅決不買。

關於邊戶問題，首先邊戶有一個好處就是採光好，通透性好，從視野方面和通風方面，邊戶都比較占優勢，但是邊戶保溫性能不好，夏天要比里邊的戶型高3到5度左右，冬天要比裡面的戶型低5度左右，室內室外溫差比較大。 另一方面，除了南尊北卑之外，在東、西方向上，古人還以東為首，以西為次。皇後和妃子們的住處分為東宮、西宮，而以東宮為大為正，西宮為次為從，受這一「東為上，東為大」的觀念的影響，人們在選擇房子的時候，一般不選擇西邊的邊戶。

『伍』 請問房子是朝北的方向。卧室沒有一個向陽的。陽台是西北方向。這樣的房子是不是最差的但是這個最便宜。

陽台西北，夏天曬落日熱得很，冬天受西北風凍，基本等於堆雜貨的地方而不是坐著喝茶享受的地方。房子朝北的話夏天陰涼，冬天很冷無日曬。

『陸』 買了個西北朝向的房子,朝向肯定不好，主要是便宜，真的是家裡沒錢。求大家安慰，好人有好報。

替你感到高興，有了自己的小窩窩。怎麼改善呢，給你提幾意見點看看有沒有幫助，
1 首先有條件的話屋子刷暖色漆，看著心裡會暖一些。
2 沒陽光照射，太陽光的作用籠統的說有三種，一是，利用陽光中的紫外線去除陰暗角落中的細菌，這個網上有賣紫外線殺菌燈的（醫院 幼兒園 家中都可以使用），二是人體需要陽光照射能夠保證人體維生素D的形成，陽光少，如果在家就多出去溜達溜達曬曬太陽獲取陽光，三是潮濕，多通風，沒暖氣的時候可以用電暖風， 也可以解決。其實多通風就行。
3 燈光，買個好點的吸頂燈，上網上看看功能，照明好的，節能的，白天開著唄，心情會好很多。

『柒』 買房子選東戶還是西戶好

一、東邊戶
優點：東邊戶採光好、空間通透，東邊戶一般來說是全明戶型，光照較為充足，通風條件也更好，戶內可保持乾燥。夏天比較涼快，冬天暖和，而且還有個成語叫紫氣東來，具有非常好的寓意，可以給家裡帶來好運，財旺、人旺、事業旺。
缺點：可能會出現有滲水問題，下雨天風向主要有東南風和西南風，如果房屋質量欠佳，外牆的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的牆壁會很容易滲水，牆體容易發霉，而且屋內環境相對潮濕，不適合有風濕病的人生活。東邊戶到了下午採光效果會差一點。
二、西邊戶
優點：像上面所說東邊戶的缺點，一般下雨天風向主要是東南風和西南風，東邊戶容易出現滲水現象，而西邊戶一般受到下雨影響較少，而且下雨天的風吹不進來，所以基本不會發生滲漏情況，也能充分保證房屋的乾燥。而且西邊戶冬天的時候室內是非常溫暖的，繼承了東邊戶大部分的優點，從價格上來說也非常的實惠。
缺點：眾所周知那就是西曬問題，尤其到了夏天，房子里的溫度會非常高，很難住人，雖然窗簾等等可以抵消一些日照的影響，但是溫度確實還是挺高的，開空調電費都要耗去許多。
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『捌』 購房時，親戚都說「買東不買西」，為啥懂行的人卻建議我買西戶

買房關於東戶和西戶不同的人有不同的看法，對於普通人而言「買東不買西」是一直以來買房的秘訣。由於過去的老房子，西戶確實存在一些西曬等問題，所以選擇東戶可以居住的更加舒適一些。但是現在隨著建築設計的不斷完善，選房的規則也就發生了變化。西戶已經不再是購房者都嗤之以鼻的選擇。現在很多購房者在買房的時候經常也會發現，懂行的人總是推薦西戶給購房者。可見，現在的西戶地位已經有了不小的提升。

第四 比如我們經常會聽到有人說，買房子的時候「買東不買西」，但其實內行人卻建議「買西不買東」。很多買過房子的人應該有這樣一個經歷，那就是東戶的房子賣的價格要比西戶的更貴一些，這主要也是因為「買東不買西」這樣的說法，再加上中國很多人都講究風水，在東西南北當中東為上首，所以很多人都認為買東西最合適的。

其次就是在陽光照射上面，很多人都認為太陽東升西落，因此買著東戶的話會更舒服一些，因為採光會更好，而且受光的時間也會更長一些，但其實事情並不是大家所想的這樣。因為根據我國的地理位置來看，東南方向是朝向大海的，而雲雨一般都是從哪個方向過來，所以當雨水多的時候，東戶最容易潮濕。