為什麼項目首開最便宜

1. 首開緹香郡別墅為啥這么便宜

周邊配套不齊全，後期待完善。小區位於通州於家務，距離市中心較遠。前在建，有噪音浮塵等影響。現階段周邊配套不齊全，待發展。適宜客群：考慮自住的上班族，樓盤旁邊有高速，自駕更方便。可考慮給老人養老的客戶。

【小區戶型】項目為疊拼別墅，分為上疊和下疊，上疊是2.3.4層，下疊是1層和地下1層，地下2層，有獨立的花園

【小區設施】小區樓棟之間都有各種組團，有涼亭水系兒童的娛樂場所嗯，休閑運動場所，環形的塑膠跑道。供業主休閑健身。

【房屋品質】小區是由首開集團國企開發品質有保障。法式設計風格，三層中空lowe玻璃，隔音降噪防火。全地下車位。

【生活配套】項目向南200米是谷德瑪特超市，項目內部有菜籃子超市，共1400平方米，滿足業主日常生活基本所需。

【軌道交通】項目北側1.2公里，就是京津高速直接通往北京天津。門口有192路公交車，輕松到達三環四環。

2. 首開保利熙悅林語為什麼便宜

首開保利熙悅林語樓盤，項目周邊還有宣頤公園、旺興湖公園、碧海公園、國際企業文化園、森林公園、鴻博公園、團河行宮遺跡公園、五環綠化帶等城市綠肺等城市生態資源，軌道交通：小區西北角800米處是地鐵8號線五福堂站
小區戶型：小區主力戶型是220-280平米上中下的疊拼產品，有部分86-138平米的兩居三居
小區設施：小區地下車庫，人車分流，車位配比1：1.2，車位充足共計726個地下車位
生活配套：小區北門出向西北出發走，德賢路大約1000米，有世界之花假日廣場
不足：有近70%的房，離南五環比較進一步強調保利熙悅林不足：公共交通不成熟 周邊配套有待發展語對自然資源的不足：屬於期房，周邊配套還不成熟**佔有。所以便宜點

3. 首開熙悅麗博為什麼這么便宜

首開熙悅麗博便宜的原因如下：
1、戶型不佳，常見的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現戶型問題，那麼就容易造成空間的浪費、干濕不分。
2、採光不佳。
3、非住宅產權，這類房源本身只有40年的產權，所以房價低是很正常的情況，並非特價。

4. 首開香溪郡為什麼便宜

首開香溪郡位於北京通州，通州的房價一直算稍微便宜一些，跟北京朝陽區或者是海淀區相比，通州的房價會稍微便宜一些。

但其實首開香溪郡的房價也已經達到了每平米41000元，這個樓盤在當地人氣是非常高的，而且出售的也有一些小戶型的房子，還是挺受大家歡迎的，小區的綠化率達到達到了30%，整體居住還是挺舒適的，加上首開香溪郡所處的位置是非常優越的，交通比較發達，購房的人也特別多，房價還是有很大的上漲空間的。

周邊配套

醫療

北京首兒李橋兒童醫院，松仁堂大葯房，北京市通州區宋庄鎮寨辛庄村衛生室，盛仁堂葯店(徐辛庄鎮店)，北京市通州區宋庄鎮徐辛庄社區衛生服務中心，北京永康益壽大葯房，北京福保安康大葯房，北京鶴德堂葯店，北京李橋鄉村大葯房，瑞民堂(北窯葯店)。

教育

寨辛庄，北京電子信息技師學院，李橋兒研所，中國建築科學研究院，英才幼兒園，葛渠小學，北京市通州閃亮雙語幼兒園，全國水產引育種中心，北京理工大學附屬中學，理工附中通州校區。

5. 首開國風潤城為什麼這么便宜

小區位置較偏，距離市區較遠，周邊缺乏配套教育資源。首開國風潤城由沈陽首開盛泰置業有限責任公司於2012年建成建成，由於小區位置較偏，距離城市區較遠，周邊缺乏配套教育資源，造成了該小區的房價便宜。

6. 首開國風潤城為什麼這么便宜

因為小區位置較偏，距離市區較遠，缺乏高端教育資源。
首開國風潤城的價格信息可以網上查到，也可以在房屋中介或者是房產開發商處可以查到。另外首開國風潤城房價的價格定位由，小區不足，小區位置較偏，距離市區較遠，缺乏高端教育資源，多種因素構成，受到很多影響。
首開國風潤城首開國風潤城責任首開30載24城，上市國企、奧運場館開發商、滬深地產綜合實力TOP10，2011揮師沈陽，鼎力沈北。項目位於沈北新區虎石台開發區，沈北新區定位為現代化、國際化「東北第一生態新城市」，生態沈北、綠色沈北。

7. 首開國風美侖房價為什麼便宜

首開國風美侖房價便宜是因為：
1、周邊缺少大型購物商場，車位少，易出現亂停亂放的現象
配套設施不完善，
位置比較偏，里市中心遠。

8. 房子是剛開盤的時候最便宜嗎

應該是最便宜的。

1、大多數買房人都會在開盤當日買房，因為開盤的房屋銷售價格一般是最優惠的，當天開發商都會提供很多優惠折扣，而且剛開盤的時候可以選擇的樓層和戶型也是最多的。

2、因為在開盤的時候，開發商為了吸引更多的買房人會推出許多開盤時的優惠，例如：開盤現場抽獎抵扣房款、前期繳納的認籌金開盤當天抵扣房價款等等優惠，這些優惠一般在開盤當日都是可以疊加使用的，因此開盤的房源在多重優惠的折扣下買房價格就會相對便宜一些。

3、當然也有特殊情況，如果是建造在附近規劃建有高鐵軌道線路的樓盤，那麼樓盤的居住舒適度就會降低，那麼樓盤的價格必然會降低，所以在加推房源的時候也有可能銷售價格會比開盤時候的價格更低。

4、房子價格到底貴不貴是和很多因素有關系的，例如說：房子的地理位置、房屋面積、房屋戶型等等，這些都是會影響到買房價格的，所以不能單一的看一個因素，應該綜合考慮在一起再去判斷這個房子的性價比怎麼樣，是否值得購買。

5、房子在開盤當天的價格是否是最便宜的，具體要看開發商的情況，有的開發商為了在開盤當天能夠吸引更多的買房人前來參觀，就會把房子的價格大打折扣，很多買房人如果在當天購買房屋的惡化，有可能可以便宜不少。

6、但是並不是所有的開發商都這樣操作的，大多數開發商所做的優惠活動並不是那麼大，甚至有的開發商會在開盤當天把房屋銷售價格提高。由於開發商的目的不一樣，所以開盤當天房子價格是否便宜就無法確定了，需要考慮多方面因素，具體要看開發商的銷售策略。

(8)為什麼項目首開最便宜擴展閱讀：

開發商開盤選房的流程一般包括：確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→正式選房→填寫認購書。

1、確定選房順序

目前的選房順序有兩種，一是按照前期排號，即拿到手裡的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。選房排到的號當然是越前越好，假設某個項目有200套房子開盤，如果想選上戶型好的房子，購房者最好排號在100號以內。

2、購房者候場

在開盤當天購房者不要遲到，遲到了開發商是不會等人的。而且，購房者要帶齊必要資料，如身份證、戶口本、排號單等等。

當然，還有存足一定數額的銀行卡，特別提醒購房者的是，如今開盤交定金只能用儲蓄卡，不能用信用卡，購房者到了選房處後應先將排號憑證交到售樓員手裡。

3、工作人員叫號

正式選房開始後，銷售人員會叫號，一般來說以十人一組的節奏選房。