為什麼中間套比較便宜

㈠ 什麼是房子的中間套和邊套如何選擇

我們知道一幢樓盤如果有1個單元，那麼就有東邊套和西邊套的區別；如果有2個單元以上，那麼就存在中間套。買房時邊套和中間套該怎麼選？人們通常會覺得邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南採光不錯，但不通透。真是這樣嗎？

我們知道一幢 樓盤 如果有1個單元，那麼就有東邊套和西邊套的區別；如果有2個單元以上，那麼就存在中間套。 買房 時邊套和中間套該怎麼選？人們通常會覺得邊套能夠做到 南北通透 ，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南採光不錯，但不通透。真是這樣嗎？邊套和中間套各有哪些優缺點，到底該怎麼來 選房 呢？

一、先來看看邊套、中間套的定義及各自的優缺點

1、邊套（東邊套、西邊套）

邊套是指有一面牆完全承受日曬的套房，其中在東邊的稱東邊套，西邊的叫西邊套。

東邊套優點：東邊套相比西邊套會涼爽許多，而太陽從東邊升起，採光也非常理想，因此，東邊套通常是一層 房屋 中定價較高的一套。

東邊套缺點：下雨天風向主要有東南風和西南風，房屋質量如果不好，下雨天東邊套的牆壁更容易滲水，導致牆體發霉。

西邊套優點：西邊套的房子在冬天比較暖和，而且下午陽光強烈，曬被子殺菌都相當不錯。

西邊套缺點：西邊套最為顯著的缺點就是西曬嚴重，夏天朝西的房間非常熱。

2、中間套

中間套是2個邊套（東邊套、西邊套）中間的房子，一般客廳、餐廳、陽台連為一體，陽台較大、視野較為開闊。

優點：中間套交在邊套中間，一般來說，受到雨水沖刷較少；價格上來說，單價比邊套便宜。

缺點：僅有一個採光面，功能分區要是不合理的話就會有暗角；南北不通，把窗戶全部關上後室內會比較悶；中間的房子可能聽到隔壁鄰居傳來的聲音。

二、邊套和中間套如何選擇？

1、選擇中間套

假設中間套是全明，選擇中間套不失為明智之舉，在買房中，發現很多樓盤中間套為 小戶型 ，邊套為 大戶型 。假設中間套110平，邊套140平大戶型，除了考慮明亮度還要考慮多大的房子適合自己也是非常重要的。

2、選擇東邊套和西邊套

對於這個問題，核心要素就是採光問題了，很多人買房時傾向東邊套，但西邊套也同樣不冷門。東邊套是大家理想型的房子，朝向好、南北通透、夏天室內不那麼熱。而對於上班族而言，選擇西邊套或許適合些，早晨沒有陽光打擾，下午下班回到家還可以欣賞晚霞，且夏天基本都會開 空調 ，解決了西曬的問題。

說來說去，到底選擇邊套還是中間套，需要 購房 的朋友們根據自己的喜好和自身情況來決定。邊套在採光和通風條件上更勝一籌，但中間套價格往往較低，這些因素都不能一概而論決定誰好誰差。具體房屋的選擇還要參看樓棟的建築分布圖以及 小區 規劃圖，推開窗中間套外的風景恰是最美，這又何償不是正確的選擇？最後還是希望朋友們在選擇時做出自己的理性判斷。

㈡ 房子套中套是什麼意思

房子套中套就是一個房間套在另一個房間的意思，套中套一般有下面三種方式：

一、東邊套

東邊套早上陽光會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子裡面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由於雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水。

二、西邊套

下午因為太陽西曬，陽光會比較充足，而且下午的陽光通常比較強烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經過一個下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發揮余熱呢！但是夏天西曬會比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區。

三、中間套

中間套由於夾在中間，左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處於中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套並非南北通透，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間，採光通風方面不如邊套。

(2)為什麼中間套比較便宜擴展閱讀：

套中套的特性：

一般情況下，中間套比東西邊套的價格要便宜一些。但是，從以上優缺點我們可以看出，邊套的採光、通風等效果要比中間套好很多，既然已經選擇買某一層了，就不應該為了省錢而買中間套，否則，未來的生活會為此買單。

東邊套和西邊套來比較，東邊套的採光和通風性往往更好，這也是人們選擇戶型時比較看重的，而且夏天不會有西曬問題，室內較西邊套更為涼爽，如果你比較怕熱，而且喜歡早上的第一縷陽光，那你最好選擇東邊套。

西邊套的最大問題是西曬，夏天會比較熱，如果在北方，冬天的時候因為風向的問題也往往比東邊套更冷，但與東邊套相比，西邊套在多雨水季節發生滲水的可能性更小。當然，在一些特殊情況下選擇邊套時要深思，比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊套，還是不要選最好。

如果想在冬天的時候能夠多曬曬太陽，而且不是特別怕熱，認為在夏天的時候一個空調可以解決西曬問題，那麼西邊套也不失為一個好的選擇。最重要的是，西邊套的價格往往比東邊套更便宜。

㈢ 購房的話中間套的優缺點有哪些

相較於邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些，價格上會比同層邊戶稍低一些;間戶的東西兩面不會受到雨水沖刷，牆體一般不會滲水。不過，相較於邊戶，中間戶還是有不少缺點的：
1、中間戶不夠通透：由於建築設計限制，中間戶的採光會比東西邊套差一些，有些戶型會存在暗間廚衛，空間不夠通透。如果樓層低，那麼中間戶的採光、通風條件會更差。
2、中間戶樓內雜訊污染最嚴重：中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此雜訊污染相較於邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。

㈣ 中間套為什麼會比邊套房子便宜

因為中戶的基本上沒得好多的可改動空間，而且採光也沒得兩邊的好，只有前後採光，不像兩邊的端戶，前後或左右都有，而且改動的空間也多，贈送的部分也要多點，其實不管是中戶還是端戶，只要你找對了裝（天）修（古），在設計上好好的改造利用好每一個空間就行

㈤ 買房買中間套還是邊套好買前萬萬要看這些，別像我一樣後悔！

相信大部分人在買房的時候，首先最關心的還是房價和地段，其次是樓層和戶型，但是還有一個重要的因素往往是很多人沒有考慮，等到了入住後才意識到，那是後悔都已經晚了，那就是邊套和中間套的選擇！買房的時候選邊套還是中間套更好呢？下面我們來看看業內人士的說法。

1、中間套和邊套有什麼區別？

我們常說的邊套一般是指有一面牆完全承受日曬的套房，邊套還分為東邊套和西邊套。

東邊套優點：東邊套相比西邊套會更加涼爽，，採光性也比較好，所以，東邊套通常是一層房屋中定價較高的一套。

東邊套缺點：下雨天風向主要有東南風和西南風，下雨天東邊套的牆壁更容易滲水，導致牆體發霉，如果房屋質量比較好那倒沒什麼，質量比較差就慘了。

西邊套優點：西邊套的房子在冬天相對暖和，而且下午陽光也比較強烈。

西邊套缺點：西邊套比較明顯的缺點就是西曬很嚴重，朝西的房間一到夏天就會變得非常熱。

2、中間套

中間套其實就是東西邊套中間的房子，中間套的戶型一般是客廳、餐廳、陽台連為一體，而且陽台也較大，視野較為開闊。

優點：中間套交在邊套中間，受到雨水沖刷會較少，價格上來說，單價比邊套便宜。

缺點：因為在東西邊兩套的房間中間，所以中間套只有一個採光面，設計不合理的房子採光性比較差，還會留下暗角；南北不通，空氣流通較慢，還會受來自兩邊的房子的噪音影響。

二、邊套和中間套如何選擇?

雖然相對保守的中間套還不錯，但是有些戶型對隱私的保護不足。中間套因為結構的原因，有時有些房間雖然有窗，但是會對著隔壁的陽台或房間，又或者自家的陽台和隔壁平行，同時採光性相對較差，長時間處於比較陰暗環境中。

除了朝向會影響中間套和邊套的選擇，噪音、視野、建築本身的外形還有周邊的建築都會影響邊套和中間套的選擇。因此購房的時候一定要綜合考慮，實地感受一下。

㈥ 套中套房子是什麼意思挑選套中套房子需要注意什麼

套中套房子是什麼意思？挑選套中套房子需要注意什麼？

是指一套房子被套在另一個空間中，套中套房子分為東邊套及西邊套，還有中間套。東邊套的房子陽光非常好，不過東邊套房子早上比較曬。西邊套的房子在西邊，下午會比較曬，夏天更曬。中間套的房子夾在中間。不過中間套的房子不是南北通透的戶型，所以採光性能不太好。現實生活中，我們在購買套中套房子的時候，套中套房子是什麼意思呢？

西邊套的問題是西曬，夏季會較為熱，如果在北方地區，冬天的時候因為風速的問題也通常比東邊套更冷，但與東邊套對比，西邊套在多降水時節產生滲漏的概率更小。如果你想在冬天的時候可以多曬一曬太陽，並且並不是特別怕熱，覺得在夏天的時候一個空調可以處理西曬問題，那樣西邊套也無外乎一個好的選擇。最重要的是，西邊套的價錢通常比東邊套更便宜。