為什麼墓地銷售不好

『壹』 想問下內行人士，公墓銷售是怎麼工作的，好入行嗎

1，首先，自己要有知識儲備，例如風水的，姓名的，奇門遁甲的，手機號的，玄學的，歷史學的，國學的等等，會得越多越雜越好。第一可以用來保護自己，第二可以真正的幫到客戶解決一些實際性的問題，並非純粹的買賣，你要把自己當作大師來看待，而不是一個銷售。2，因為賣的是公墓，所以首當其沖的是風水學，也就是社會人文環境管理學。從古至今，中國人對墓地都是很講究的，這當然不僅僅是因為迷信，因為一個好的地方，風水格局一定是很考究的，活人站在那裡都覺得很舒適，上風上水的地方不僅養人，也可以養屍，如果是火化後的骨灰，也是可以滋養墓主後代的。3，在風水學中，承襲著一句亘古不變的話，就是看現在自己如何，看的是陽宅風水格局。看子孫如何，看的是陰宅風水格局。所以陰宅也就是墓地，甚為重要。銷售的時候要是懂些風水，那就是大師，大師出名了，客戶家人越來越好，大師也就不愁客戶和銷售量了，而且收入不僅僅是銷售的那點收入，可能更多的是選公墓配客戶的收入。4，例如你的歷史學和國學知識很淵博，那你就給客戶講故事，某朝某代某帝王等的墓地如何，講究什麼，古人多麼重視。歷史的實證，在闡述一些個人觀點，大部分的人是都可以接受的，因為現在很多景點就是墓地，例如十三陵，兵馬俑，遼金歷史博古館等等。6，如果你什麼都不會，什麼也不知道，什麼都闡述不出來，歷史什麼的你也一概不清楚，只知道賣東西賺錢，而不在乎自己賣的是什麼，也不願去探究了解，更不願當什麼大師輕松銷售的話，可以選擇擴大銷售市場途徑，選擇幾個「點」為你所用，從而變成「面」的銷售。

『貳』 殯葬業曾數年進入「中國十大暴利行業」，你覺得這種現象正常嗎

這是不正常的，很多人將墓地當作房地產來炒作。其實殯葬行業暴利，有其特殊的原因，首先不少龍頭企業已經實現了對部分城市殯葬行業的壟斷，很多大城市的墓地本身就不多，企業再大規模收地，把少數的墓地壟斷在自己手裡，價格自然是暴漲，所以這個行業暴利也就不難理解了。而且這些年大城市由於樓盤限購還要戶口，炒房人群開始將墓地作為下一個投資標的，部分城市甚至出現，有組織性的大規模購置墓地，然後囤積將價格炒高。

『叄』 天津「小產權墓」熱銷背後，透露了哪些社會問題

一、墓地價格高，成為社會問題

墓地中介告訴記者，5萬元只是墓穴價格，客戶最終買到的價格基本不會低於10萬元，“墓比房貴”已是不爭的事實。

這人活著是真累，活不起，死還死不起，很多人感嘆道。是啊！一個人葬禮要幾萬元，在買個墓地要10萬元，加起來費用達到了十五萬元，這么高價格對於城鎮人口來說是一筆不小費用，而據我所知，普通職工喪葬費用僅為四萬元，也就是說，人死了，還要給兒女留下負擔。

杜牧“清明時節雨紛紛，路上行人慾斷魂”表達對失去親人無限懷念，不能讓人們在祭奠時候，發出活不起，死不起感慨！

『肆』 我面試了墓地銷售，上班了二天，感覺不怎麼好賣的，怎麼辦

如果您對這個銷售工作有興趣，那你可以堅持住，銷售客戶不是一天兩天就有客源的，需要一定的時間積累和經驗技巧，所以堅持住，效果會更好的；如果你對工作本身沒有興趣，那就及時去換一個工作崗位~