住宅18樓為什麼便宜
❶ 為什麼買樓不買13,14,18樓啊
這是因為數字不吉利的樓層。很多人買房不喜歡4、14、16、18這幾個數字，主要原因是中國人忌諱4，是因為「4」與「死」同音，加上「1」後，「14」就是「幺四」，「要死」。
買房不買18樓來自「18層地獄」之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。
極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受「冬涼夏暖」的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
(1)住宅18樓為什麼便宜擴展閱讀
1－5樓
優點：水壓充足，電梯依賴小，出行方便，通常來說價格低，遇到什麼突發事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。
缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）、視線不好、光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
6－8樓
優點：出行相對方便、安全性高、採光通風不會太差、視野良好。
缺點：交通噪音污染、灰塵污染。
❷ 18樓的房子為什麼不能買
18層為什麼不能買：
1、18層為什麼不能買，可能很多人都認為，8樓指「18層地獄」其實這說法是比較可笑的。18層地獄是有18層的，那麼1層-18層都是地獄，這樣住哪一層都是在地獄中，所以說18這個數字並不是不好。
2、反而，18層的採光條件、通風條件都十分好，噪音比較低，污染也十分小，蚊蟲也很難飛這么高的高度。除了上下樓比較依賴電梯，18層其實也是一個不錯的選擇。
3、總之，在選擇樓層時候，業主可以根據家庭情況具體選擇，如果家裡有老人和孩子，盡量選擇較低樓層，方便家人出行，保障安全，有很多老人並不適應電梯，容易出現威脅安全的操作，如果出現電梯故障或者停電等突發情況，出行很不方便。
4、對於沒有電梯的住宅，以3-4層為佳，如果是帶電梯的高層或小高層，則以中高層比較好，但樓層越高，單價也隨即向上飆升，不同樓層的住宅在電梯費用分攤過程中也會有不同的收費。
❸ 買房子，為什麼不買18層
買房不買十八樓來自十八層地獄之說。
買房子是中國人的頭等大事。不論在何處，有了房子就有了家。中國文化多麼深奧。十八層地獄應該是在地下，怎麼變成地上十八層了呢!不管怎麼說，反正不吉利。在這種問題上，中國人寧可信其有，不可信其無。即便不信，從眾心理，也怕別人議論恥笑，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難成交。
❹ 18層樓房一般比其它樓層價格便宜嗎
看總樓層是多少，一般如果是上下兩端的房子房價可能稍微便宜，如果是中間樓層則價格偏高。
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、傢具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
❺ 買房為什麼不買18樓
買房不買18樓來自「18層地獄」之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。
18層也不是真的就不好，具體要根據實際情況而定。如果是30層的樓高，18層就是很好的，因為不僅採光不錯，視野好，適宜居住，高度居中，而且有可以避開揚灰層；但是如果總樓層高就是18層，那麼作為頂樓的18層就不好了，因為頂層水壓低、容易漏雨、而且夏熱冬冷。
(5)住宅18樓為什麼便宜擴展閱讀
不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，不同的樓層有各自的優缺點，價格也會略有不同。
多層建築選（4—6層）：3～4層是價格高的樓層。多層建築一般沒有電梯，所以3～4層高度適中。不僅上下樓較為方便，受到底層潮濕影響也較小，空氣中的有害物質相對來說會比較少。
小高層（7—11層）：6～8層價格較高。如果電梯出故障或者停電，6～8層上下樓梯不會太困難。同樣，受到底層潮濕影響小。另外樓層比較安靜，不容易受噪音、灰塵污染等影響。
高層（12—30層）：6－8層、15－24層都是不錯的選擇。這些層光線不易被遮擋，視野好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。
❻ 買十八層樓房好不好
買18層樓房好，18樓是一個十分理想的適合全家人居住的樓層
一、18樓採光好由於18樓處於一個不高不低的位置，因此它的採光是非常好的。另外，由於現在的樓層越建越高，在底層住著一天都不會接觸到陽光，而18樓這個位置剛好，相較於底層的終日不見陽光且一直非常潮濕的樓層而言，18樓真的是一個很好的樓層
二、18樓的空氣質量是十分好的由於現在的人們每天都在抵抗霧霾的侵襲，但是霧霾這個東西是無處不在的，如果可以住在18樓，18樓高處空氣流通快，霧霾基本是不存在的
三、18樓噪音小選擇在18樓的話，基本上不用擔心噪音的問題，因為噪音上傳到18樓時，已經被隔絕得差不多了，即使有噪音，也是非常小的。四、18樓保值從房屋保值度的角度來分析，18層在房產市場很火熱，一個樓層的中高層都是賣得最好的，雖然當初購買的價格會貴一些，但是以後出售也能輕易賣出一個好價格。
❼ 樓層差價一般都在多少
樓層差價一般都在多少？以:
1樓到18樓的樓層之間確實有價格上的差異，一般頂樓的房子是最便宜的，比如這個樓房它的整體高度是18樓，18樓的房子價格最便宜，其次是1樓的房子比較便宜，然後是第2層的房子和次頂層的房子，價格又會便宜一些，再之後的3樓到5樓，價格僅次之。而價格比較高的就是中間的這一些樓層。
要說具體的價格表，那就沒有辦法去說的那麼准確了，畢竟每一個樓盤的價格都是不一樣的，樓層上的規劃和具體的價位上都有不等的差距。
❽ 為什麼很多人買房的時候都不願意選擇18樓
18層樓，契合了人們常講的18層地獄。由於封建迷信的思想在這作祟，所以說人們在選房，會避免18層。
我們應該知道，文藝復興時期，義大利著名的作家詩人——但丁的《神曲》中，就有煉獄之說。
還有一句話叫，我不下地獄，誰下地獄？人在最困難的時候，想的都是如何在往上走一步。而在順境時，又一會想著如何避開逆境。
人們在生活富足，選樓房的時候，會盡量避免十八之說，就是為了避開18層地獄之說。
其實，封建迷信思想要不得。何況18，還契合了中國人特有的「要發」的意思。