為什麼多層電梯2樓便宜
❶ 市面上的電梯房，樓層不同價格也不同，這是為什麼
市面上的電梯房，樓層不同價格也不同，這是為什麼？
樓層中間的差別不僅是光照和自然通風特性，也有價格上的差別。同一棟樓，不一樣樓層中間的都是有非常大的差別；更不要說同一層樓中，東西中邊套的房子價格都不同樣。今日，就而言說樓層中間怎麼會存有價差？
4、25層及以上住房18-23層較貴
如今目前市面上普遍的25層及以上的高層住宅，18-23層是最貴的，最底層和高層價格更劃算。究竟哪一層房子是較好的？實際上，好房子因人有所不同的，好樓層也是一樣。例如家裡有老人和小孩，很有可能也不太合適住在高樓層，既不利老人下樓梯主題活動，也很有可能把小孩塑造成宅小孩。因此實際選樓層時，一定要按照自身的狀況，綜合性挑選。
❷ 二樓的房子千萬別買
二樓的房子千萬別買
二樓的房子千萬別買，家是每一個人的港灣，在整個購房流程中，選擇房屋的位置以及樓層都是非常重要的事情，有一些樓層是比較忌諱的，以下了解二樓的房子千萬別買。
二樓的房子千萬別買1
一、二樓的房子千萬別買
為什麼說二樓的房子千萬別買，因為，二樓的房子存在以下幾個缺點，隱私性差，噪音較多，採光不夠好，蚊蟲比較多，還有通透性差。
1、隱私性差
住在二樓，往往很多外面走過的人，可以透過窗戶直接看到你家，這個感覺是非常不好的，可是，選擇住在低層，就得承擔著滿滿的壓力，要習慣。
2、噪音較多
外面的車輛來來往往，發出很大的噪音，若你居住在住宅區，最多是私家車，而住在鬧市區的話，則可能會徹夜難眠，必須承受的外界的影響。因此，睡眠質量比較差的人不建議選擇二樓。
3、採光不夠好
光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。
4、蚊蟲比較多
由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的多，就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，放一下就算爬滿了。
5、通透性差
通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季節，就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性非常差。
二、買電梯房2樓後悔死了
為什麼會說買電梯房2樓後悔死了呢？原因是，電梯房二樓在底層，靠近電梯房，噪音相對來說說比較大，睡眠淺的人很影響睡眠的質量，這類人買電梯房2樓能不後悔嗎？
電梯房一般是高層，高層住宅樓的二樓視野會被周圍建築物擋住，視野不好，光線也會受阻，所以採光和通風效果都不是很好。
二樓又低，夏季蚊子多，會受蚊蟲困擾。雖然二樓爬樓梯方便，不用經常使用電梯，但是物業費還是包含電梯費用的。因此，很多人覺得購買2樓後悔了，不過，電梯房二樓到底怎樣，還是要對比下二樓的優勢和劣勢：
買電梯房2樓優勢：
1、二樓價格便宜。
2、發生火災等事故時，可快速撤離逃生。
3、夏天旁邊有樹蔭可以遮擋強烈的陽光直射。
4、電梯故障的時候，方便爬樓梯；減少了電梯對生活影響。
買電梯房2樓劣勢：
1、採光不好，通風效果不好。
2、容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。
3、二樓太低，有被盜的隱患，所以必須採取一定的防盜措施。
4、二樓如果不怎麼使用電梯，攤公共面積較不值。因為物業費里包含電梯的費用。
三、買房為什麼二樓最便宜
買房為什麼二樓最便宜，通常情況下都是樓層越高，相對來說價格就越貴，因為，低樓層的房子採光和私密性都比較的差，很容易受周邊干擾等方面有劣勢。
從理論上來說，應該是一樓最便宜，那為什麼是二樓呢？因為，一層有承重還有管道的原因，通常是層高比較高的，如其他層高2.6米的話，一層可能會有2.8-3米，且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個小院什麼的，有些家裡有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優點。
但二樓就全都不佔優勢了，只有低樓層的劣勢了，所以二層相對來說反而是最便宜的了，另外，二樓還有以下兩個很不好的缺點：
1、盜竊率高
由於二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層裡面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問題不足，開窗後很容易被外界所觀察，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施
2、諧音問題
就和18樓一樣，二樓跟二B一樣，但是因為18樓的忌諱比較重，很多開發商將18命名為17甲等去避諱，而且相對於二樓來說，對大部分人18樓還是有優勢的，這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。
二樓的房子千萬別買2
一、蚊蟲
住在低層樓房的住戶肯定是深有體會，一到夏天，沒有蚊帳，蚊香，你根本就吃不了飯，睡不了覺，因為蚊蟲實在是太多了。由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的.多。就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，那是放一下就算爬滿了，嚇人。
二、隱私
想像一下人人經過你家附近，都透過窗戶看著你家，那感覺真的是非常糟糕。但是你選擇住在低層，你就得承擔著滿滿的壓力。要習慣。
三、噪音
車輛的來來往往，難免會造成噪音，如果你居住在住宅區，那還好，噪音頂多就是住戶們的私家車，但是如果你居住在鬧市，那完了，你可能會徹夜難眠。還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以，要想睡個安穩覺，千萬不要低樓層。
四、光線
光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。
五、通透性
通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在了，更可怕的是，發霉。每一年的梅雨季節，那就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性真的是非常之差。
買房選擇哪個樓層更好？
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。，樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層，很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
二樓的房子千萬別買3
四樓的房子千萬別買是為何
很多人在選購房子的時候對於四樓的房子會避免選擇，因為主要是覺得四樓的房子寓意不好。人們在選日常生活中，都向來是趨吉避凶，想要一個好意頭，更何況是買房子。所以人們對於樓層數字的寓意十分執著。
四樓的房子因為其數字「四」，其音同「死」，很多人認為不吉利，比較的晦氣，因此會避免去選擇，對於大多數人來說沒必要選四樓的房子來給自己找晦氣。
但是實際上，如果說四樓是一個不吉利的樓層，那麼幾乎全部的樓層都有諧音，而且都是不吉利的，例如「一窮二白」、「七上八下」等等。並且四樓的寓意也有好的方面，例如「金三銀四」。所以在選擇樓層的時候，無須過分在意樓層數字問題，選擇合適自己以及家人居住的才是最為重要的。
所以對於要不要買四樓的房子主要還是要看自己的想法，對於不信這些說法的人來說，買四樓的房子並沒有什麼不好的。
買房注意什麼
買房要注意採光：大家在買房選擇房屋樓層的時候，對於房屋的採光問題是一定要重視的，一般來說，如果買房時選擇的房屋樓層太低，或者樓層前面有遮擋物的，那麼採光一般都不太好，而如果房屋的採光一直不好，無論是按風水還是按科學來說都是比較不好的，室內會變得陰暗潮濕，那麼購房者住久了就容易影響到自己的身體健康。
買房要考慮噪音污染：大家回到房子裡面肯定都是想要好好的休息的，這個時候自然而然都是不想被噪音打擾到自己的休息時間的，如果買的房子很靠近街道、市場或者人群密集的地方，就必須考慮噪音污染的問題。避免樓層太低會有噪音的影響。
買房要注意電梯問題：現在大多數的房子都是高層住宅，那麼必然就少不了要考慮電梯的問題。如果要買在比較高的樓層就要多注意電梯的數量以及大小問題。
❸ 二樓房子為什麼沒人買原因在這里
相信很多人在選擇房子的時候，往往都會比較糾結於樓層的選擇吧。不同樓層帶來的視覺效果以及居住舒適度是不一樣的。二樓不高也不低，有不少都想要居住二樓，可是又不知道二樓的房子好不好？我們在購買房子之前，一定要事先的了解，這樣才能買到自己喜歡的房子。今天我們就來為大家介紹一下二樓房子為什麼沒人買，一起來看看吧。
一、二樓的房子好不好？
1、對於多層的老房子來來說，在沒有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對於有老人的家庭來說更是一種選擇。俗話雖然說「金三銀四」，意思是說三樓和四樓是好地方，但是對於適合的家庭來說也是一個合適的選擇。
2、二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意採光的問題，另外還有防盜、噪音。揚塵等系列問題。對於小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，但是採光也不如三層以上的好。
3、二樓比較主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨立下水嗎。一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。
4、如果是電梯房，當然除了頂層外，是越高越好的。樓層比較高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦。別的也沒什麼。
5、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以；當然你還要考慮到採光，前面的房子會不會當道你的採光；還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區、或者兒童游樂區等，如果是可能會有人聚集，那樣就會有些吵，不是好的；如果是臨街，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒有什麼大礙了，因為除了做飯，我們不會再那裡逗留。
二、二樓房子為什麼沒人買
樓層太低，光線不好，同時房屋隱私容易暴露。
二樓是承受著全樓的排水系統的最低端
1、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
2、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
3、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
❹ 高層2樓為什麼不好賣
因為我們要選擇採光好，然後方便等一些因素來考慮的，所以有很多朋友們在選擇樓層的時候，一般都會選擇比較高層。
高層2樓的優點：
1，出行便利。大城市的高層大部分都是22樓到33樓之間的，每一層又有6~8戶人家。按照一戶人家四口人算，一棟樓裡面住的人就相當的多了，即便是有電梯，在上下班高峰期出行也特別的擁擠，特別的耗時。
而住高層的二樓就不一樣了，因為樓層較低，出行相對來說比較方便，不用等太久的電梯，即使遇到上下班擁堵的時候，也可以自行的下樓。尤其是遇上一些特殊情況，比如停水的時候，外出買水外出打水，就相對來說比較方便了。
2，價格便宜。高層住宅的二樓也屬於低樓層比較接近於地面，如果樓底是架空層的話，二樓也就相當於整棟樓的一樓。在新房市場裡面，低樓層往往價格比較便宜，尤其是像這種一樓二樓特別低的房子。購房者可以節約，一定的購房成本，買房的門檻也相對較低，繳納的稅費也相對較低。
高層2樓的缺點：
1，採光差。大城市的高層住宅一般都比較集中，而且一個小區的樓棟也特別多。像二樓這種低樓層的房子，往往採光非常的差，被周圍的房子和樓棟給遮擋了。遇到天氣不好的時候，甚至白天需要開燈，才能夠看得清楚。
2，噪音大。高層住宅的二樓，因為樓層較低，往往更接近於地面，噪音的污染也相對較大。
不管是小區內部的居民噪音，還是小區外部的車輛噪音，以及氣笛聲，相對來說都要更大一些。
尤其是買到臨馬路的樓棟，噪音污染就相對更大了，隨時隨地都能夠聽到汽車的嗡嗡聲。
3，視野較差。高層二樓的房子常常沒有太好的視野，不管是小區外還是小區內都沒有太多的景觀。
不管是公園湖泊，還是綠樹成蔭，都需要距離美，二樓太低，看小區內部也沒有太多的美景。而看小區的外部，也被其他的小區或者其他的樓棟遮擋，沒有太好的視線。
關於是否買高層2樓的一些建議：
1，價格便宜可以購買。，遇到高層二樓房子的時候，首先我們要確定一下它的價格到底有多便宜，尤其是和其他的中間樓層相比。如果二樓的房子價格優惠力度特別大，能夠節約一筆購房成本，我們也是可以買入的。
尤其是剛需朋友，手裡的錢本身就不多，先上車比什麼都重要，房子畢竟是重要的資產，它未來還會繼續上漲。同時，買了房還能夠解決我們的戶口，婚姻，子女教育，甚至是在城市的發展空間。
2，家裡有老人，可以購買二樓的房子。，如果家裡有老人一起生活一起居住，也是可以購買高層住宅的二樓的。一是可以方便老人的出行，尤其是遇到停電的時候，二是遠離了一樓的反潮，讓老人的風濕關節疼痛。
畢竟，買房也要考慮到家人的健康狀況，以及出行的便利度，老人辛苦了一輩子也不容易，他還得幫你照顧這個家庭。
3，喜歡安靜，採光好，視野好的朋友，建議迴避購買高層住宅的二樓。如果你對居住環境的要求特別高，喜歡安靜，喜歡房子的採光好，也喜歡一些好的視野景觀。那麼，我建議你迴避購買高層住宅的二樓，因為二樓滿足不了你所有的居住需求。
❺ 為什麼一加裝電梯，一樓就會貶值電梯房哪個樓層最便宜呢
舊住宅小區安裝電梯是一個非常關心民生的大事。居民上下樓梯更方便。可能會對一樓和二樓的居民產生很大的影響，這可能會導致房價貶值。隨著老齡化的加劇，高層樓梯已成為老年人的障礙。老年人的腿和腳不靈活，很難爬上去。會選擇較低樓層的一樓和二樓。如果家裡有一位坐輪椅的老人，而且沒有電梯，他只能選擇一樓。一層和二層的資源有限，稀缺的自然價格很高。如果安裝了電梯，老年家庭也可以選擇中高層，那麼他們的優勢就消失了，價格也會降低。
❻ 租房子是高樓層便宜還是低樓層便宜，比如8樓和2樓，哪個便宜
如果是電梯房的話，當然是二樓便宜，因為樓層低，光線也要差一點，所以二樓會更便宜
❼ 二樓的房子好不好二樓房子的優缺點
相信很多人在選擇房子的時候，往往都會比較糾結於樓層的選擇吧。二樓不高也不低，有不少都想要居住二樓，可是又不知道二樓的房子好不好？我們在購買房子之前，一定要事先的了解，這樣才能買到自己喜歡的房子。接下來，我給大家來說說二樓房子的優缺點。
相信很多人在選擇房子的時候，往往都會比較糾結於 樓層的選擇 吧。不同樓層帶來的視覺效果以及居住舒適度是不一樣的。二樓不高也不低，有不少都想要居住二樓，可是又不知道二樓的房子好不好？我們在購 買房 子之前，一定要事先的了解，這樣才能買到自己喜歡的房子。接下來，我給大家來說說二樓房子的優缺點。
二樓的房子好不好？
1、對於多層的老房子來來說，在沒有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對於有老人的家庭來說更是一種選擇。俗話雖然說“金三銀四”，意思是說三樓和四樓是好地方，但是對於適合的家庭來說也是一個合適的選擇。
2、二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意採光的問題，另外還有防盜、噪音。揚塵等系列問題。對於小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，但是採光也不如三層以上的好。
3、二樓比較主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨立下水嗎。一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。
4、如果是 電梯房 ，當然除了 頂層 外，是越高越好的。樓層比較高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦。別的也沒什麼。
5、如果一樓也是 住宅 的話，那二樓就可以；當然你還要考慮到採光，前面的房子會不會當道你的採光；還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區、或者兒童游樂區等，如果是可能會有人聚集，那樣就會有些吵，不是好的；如果是臨街，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是 廚房 ，廚房就沒有什麼大礙了，因為除了做飯，我們不會再那裡逗留。
二樓房子的優缺點？
有利：對於二樓的住戶來說，一樓架空，直接的好處就是避免了潮濕。
另外，有架空的二樓，比沒有 架空層 的一樓要安全一些，因為架空層有一層樓甚至兩層樓的高度，有架空層的二樓就相當於是第二層或者第三層。
不利：架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是 業主 不分時間段的在架空層內跳廣場舞；如果 小區 業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾， 物業服務 也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。此外，同低樓層的 房屋 一樣，存在採光不足等問題。
因此，如果一樓是架空層，購買二樓的房子，就要留意架空層的一些規劃、用途，還要留意小區業主的素質和小區的物業服務水平。如果一切管理有序，那麼能減少因為人為原因所產生的噪音等不利因素。
關於二樓的房子好不好以及二樓房子的優缺點的相關知識，我就給大家介紹到這里，相信大家看了以後應該是有所了解了吧。二樓的房子有利也有弊，主要是看你的需求是什麼，不同人對於居住舒適度的要求不同，對於二樓的感受是不一樣的。如果你有想要選擇二樓的話，那是需要事先了解二樓房子的利與弊。
❽ 為什麼買電梯房，都不願選二樓和頂樓
現在的房子，可以簡單理解為樓層越高，價格越貴。
一般是底樓和低樓層最便宜，中樓層價格適中，中高樓層最貴，超高樓層和頂樓價格也很高（有的甚至是整棟樓最貴）。
在以前，頂樓可能價格比較低，因為以前的房子多數是步梯房，而且因為建築技術落後，材料太差，頂樓容易漏雨，保溫效果差，冬冷夏熱。
但在現在，頂樓的這些劣勢幾乎不存在了，開發商蓋的房子，頂樓一般都很注重保溫隔熱，每隔幾年就會重新做防水，所以現在的房子，很少出現冬冷夏熱和漏雨的情況。而且因為多數採用頂躍層（復式）設計，價格往往比其它樓層高。
頂樓沒了缺點，剩下的都是優點了，所以人們喜歡買頂樓的原因也就不足為奇了，頂樓環境安靜，採光和通風條件好，私密性充足，觀景視野好，居住舒適度往往比其它樓層更好。
現在是快節奏的時代，國家正在快速的運轉，自然而然我們的生活節奏也隨之加快了許多，久而久之，我們一定會累，會疲憊，這個時候就很講究放鬆了，多出去走走，到大自然中去，觀賞一下美景，但是我們生活在這鋼鐵森林之中，何來的綠色。如果我們買了頂層的房子，這個問題可就迎刃而解了，我們可以在陽台上種些花花草草，營造一片綠色之景，待到花開之時，我們就可以坐在陽台上觀賞美景了，不可謂不是一種好的選擇，走的速度慢點，讓心靈放鬆一下，甚至還可以大大提高工作效率，一舉幾得。
除了可以在陽台上種些花草，我們還可以這樣做，按照一般的規律，頂層房子的層高會比低層房子的高，這樣子我們就可以對房子稍微動手「改造」一番。我們可以買些裝修材料，然後請人把自家的房子打造成一個復式的樓層，復式的房子住起來是很舒服的，而且格調還高了不少，然後再搭配上家裡的裝修，看起來頗有
❾ 33層的電梯房我買了2樓不知道好不好呀！
33層的電梯房，買了2樓是不好的。
(9)為什麼多層電梯2樓便宜擴展閱讀：
挑選樓層注意
1、梯戶比
可以這么說，如果買房不注意梯戶比，那麼就會嚴重地影響你的居住體驗感。因為在高層，電梯成為了上下樓的關鍵，如果一個樓層梯戶比過高，即住戶較多，電梯較少，那麼上班高峰期勢必會出現坐不上電梯的情況，這樣必然會影響上班的效率。
當然了，如果是偶爾那麼幾天出現等不到電梯的情況還好，如果是長久如此，那麼久而久之，你終會因為上班遲到而被炒魷魚。因此，在買房選樓層時，你一定要注意梯戶比。
2、公攤面積
現在房價那麼昂貴，而自己工資卻上升得那麼緩慢，因此對於普通購房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是，如果房子公攤面積太大，豈不是浪費自己的血汗錢嗎？因此在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層，比如設備層。
❿ 10層 的小高層（帶電梯的）買個二樓最便宜，為什麼大家說不好呢
2樓也是普遍意義上的低層住宅，很多人都不願意買低層住宅，因為潮濕、私密性不強、陽光少等原因，低層住宅很難成為買房人的心頭好。但同時，低層住宅也是價格相對低廉的。買低層住宅是否合適，在參考一些相關因素之外，也要到實地考察，了解項目的實力、物業等硬體是否過關。<br/>一樓相對潮濕，而且回潮現象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。<br/>採光應是買房注意的一大因素。目前，新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的最低日照（樓盤）（樓盤）標准，應盡量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。<br/>安全和衛生對於追求高生活品質的人們來說，也是必須要考慮的重要因素，在選擇此類房屋時應考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量。<br/>如果基於以上幾點考察，能在一個好的小區買到合適價格的房子，也是一個不錯的選擇。