電梯房3樓為什麼不好

1. 買房買3樓好不好

三樓優缺點如下

家裡有老人可以購買3樓，三樓的好處在於進出比較方便，發生火災、地震等意外時，比較容易逃，夏天比較涼爽，接地氣，不需要搭乘電梯，不用擔心電梯事故等。

三樓的缺點在於樓層低噪音污染比較嚴重。低樓層臨近地面，如果室外環境噪音較多，比較容易受到干擾。安全性不高。低樓層最好要做好安全防範措施，如防盜網防盜窗，還有有效的報警系統。

低樓層空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。低樓層很容易受到揚塵的困擾，開窗一天，落灰一層。由於低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲很容易飛進室內。採光不足，相對潮濕。低樓層有時會有樹木遮擋，或建築遮擋，採光不足，也相對潮濕。私密性相對較差。

買房的注意事項有哪些
1、注意優惠活動：

很多朋友去光顧樓盤的時候或許都有這樣的經歷，樓盤銷售正在搞活動，不僅優惠力度大，而且僅此一天。這實際上是一種激將法，用最後的期限來逼迫你早早地下單簽合同。實際上，一般的優惠活動都會持續一周或更長時間。

2、注意置業顧問：

當你在向你的置業顧問詢問你所要買的戶型的一些細節的時候，或許就會有另一位置業顧問來給你的置業顧問打招呼，說某某戶型剛剛已經成功簽了合同了。實際上，目的也是造成房子很搶手的假象。

3、注意最後的優惠期限：

很多人購房，第一次看了之後一般是不會急著買的，這個時候，銷售人員也不會強留，而會給你一個優惠的最後期限。很多朋友就會對這個優惠的期限念念不忘，趕在期限前下手上當。

4、多觀察為宜：

買房的時候，不要被銷售人員的語言所迷惑了，要多看多觀察，最好是實地查看建設工地，了解房子各個方面的信息。如果能做到知己知彼，就會買到自己滿意的房子。

2. 高樓層的住宅買第3層的人多數都後悔，這是為何

因3樓低樓層，採光不好，而且3樓最大的安全隱患來自於腰際線，為了全各樓層的美觀，而設的腰際線，卻讓3樓遭受不太好的影響。腰線不安全，再加上各樓層低，會給盜竊帶來便利，住戶生命安全和財產安全都有影響。

還有一點不太滿意的就是光照的部分，很多人購買樓房都比較喜歡選擇南朝北的樓房，討厭陰面的樓房，所謂南朝北的樓房就是因為它的光照好，有充裕的太陽光照射進來，但針對一到三層樓高的住房，它的各樓層本來就低，因此很明顯的在光照方面的效果會稍微的差一點，視線上面也不是太開闊的，因為大部分的視線都是會被周圍的建築，樹木擋住了，因此年輕消費群體討厭低各樓層的樓房還是有原因，再有1層的情況下，還要隨時防備有被偷盜的很有可能。

3. 3樓的房子好不好

三樓的房子是挺好的。
1、沒有1樓的潮濕、採光等毛病，沒有2樓反水隱患，3樓在1樓、2樓之上，相當於1、2樓起到一個緩沖的作用，小區的樹木一般不可能選擇超過2樓那麼高的苗木品種的，而且還沒有1樓的潮濕、隱私走光等問題。
2、沒有4樓的數字忌諱，和更高樓層對比，步梯電梯兩相宜，其實，從高度來講，3樓和4樓都很合適人居住，特別是老年人，當電梯維修或者停電的時候，回家哪怕步行3~4層樓，都是大多數人可以接受范圍內，如果是梯戶比相對較低的小區，等電梯的時間過長，也是很揪心的，但是住在3樓的人，完全可以不用等那麼長時間的電梯，走樓梯還能鍛煉身體，就算坐電梯也是先到先下。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師

4. 電梯房3樓好嗎

電梯房三樓的好處如下：

1、進出比較方便，發生火災、地震等意外時，比較容易逃。

2、夏天比較涼爽，接地氣。

3、出現電梯事故時上下樓很方便。

電梯房三樓的壞處如下：

1、樓層低噪音污染比較嚴重。

2、低樓層空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。

3、低樓層有時會有樹木遮擋，或建築遮擋，採光不足，也相對潮濕，私密性相對較差。

(4)電梯房3樓為什麼不好擴展閱讀：

買房注意事項：

1、看房

要看土地、房屋產權的關系是否明確，有無有留下歷史問題，防止一房兩賣；審查房屋產權是否具有完整性、真實性、可靠性，注意售房者姓名是否與產權證業主姓名相符，房屋是否有抵押或者共有人；弄明白所買的房子是商品房、經濟適用住房還是集資房。

2、簽協議

簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，並由賣主出具收據，交給其他人，一定要審查對方的委託授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。

5. 高層買第3層的有多少人後悔為什麼呢

高層樓買的第三層，有很多人都後悔，原因如下，雖然低層是有好處的，但是低層的房子也是有很多壞處的，因為一到三層房子離地是非常近的，而且空氣循環也是非常慢的，經常下雨的時候會把房子弄濕，通風也不好，剛裝修完房子通風時間用的是非常長，而且得用一年左右，老小區的話還會往上返潮，有很多的蚊蟲還會有很多人的雜訊，因為低層的人挨著電梯是非常近的，所以會有很多噪音，如果不安隔音門的話，就不能阻擋。還可以多噴一些殺蟲劑，防止蚊蟲叮咬，要多買一些乾燥劑，把地面除一下濕，下雨的時候也不要在開著門了。我們要想一下這房子的好處，不要總想它的壞處，這樣就可以心裡得到平衡，不會再埋怨買的不好了，雖然高樓層的樓房好處也是有很多的，但是如果發生問題的時候，第一逃走的人還是低樓層的人，這樣想想心裡也就會舒服很多。

6. 3樓電梯房為什麼便宜3樓電梯房值得購買嗎

隨著房地產產業的快速發展和人民生活水平的不斷提高，房屋的樓層修建的越來越高，人們的消費觀念開始發生改變，越來越多的人開始有意向購買電梯房。但是同時也會糾結樓層的選擇，3樓電梯房為什麼便宜？3樓電梯房值得購買嗎？

隨著 房地產 產業的快速發展和人民生活水平的不斷提高， 房屋 的樓層修建的越來越高，人們的消費觀念開始發生改變，越來越多的人開始有意向購買 電梯房 。但是同時也會糾結 樓層的選擇 ，因為不同的樓層會有不同的視野和不同的居住環境。那麼，3樓電梯房為什麼便宜？3樓電梯房值得購買嗎？

3樓電梯房為什麼便宜？

1、3樓有點吵，不夠安靜

2、3樓觀景效果不好

3、3樓採光不夠好

4、3樓通風差一點

5、3樓電梯房的房價便宜主要還是因為樓層比較低，樓層低的房子視野不太開闊，而且室內的採光也會受到一定的影響。

6、樓層低的房子居住環境會比較吵，容易受到底樓噪音的影響，相比較下來樓層越低價格是越便宜的。

3樓電梯房值得購買嗎？

1、通常較低樓層價格相對較低，喜歡低樓層，又希望少花錢的人群，完全可以考慮購買低樓層；上下樓更加便捷，針對老人們而言；遇到突發狀況，比如 地震 ，火災等，逃生幾率大；在實際生活中更適合孩子安全居住，更方便孩子室外活動，有時也會避免孩子高墜等危險。

2、缺點就是空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾、 噪音污染 ；採光不足，相對潮濕；私密性相對較差以及安全性不高。

3、買低樓層的好處有：

一到三樓，一般 小區 樓下都有園林綠化，感覺更加接地氣，在陽台放個小桌子聊聊天，會覺得非常舒服，會覺得小區花是為你開。如果遇到電梯壞了，或者停電問題，也可輕松爬樓。如發生意外，逃生也容易一些。進出方便，不坐電梯走一下樓梯還可以鍛煉一下。孩子在小區樓下玩，可以在陽台看一下。

4、不足的地方：

離地面很近，一樓的濕度大，通風沒有 高樓層 的好。易受蚊蟲的侵擾。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。因樓層低，採光差，視野不夠開闊，視野被周邊建築擋住了。

了解了3樓電梯房為什麼便宜？3樓電梯房值得購買嗎？這些問題後，相信大家對上述介紹已經非常清楚，電梯房便宜主要原因其實很明顯，有些人也是因為居住不習慣這類樓房，價格上就不會給到太高，是否值得購買也就不好說了，因為人與人之間是不同的，有些人可能就會更適應於居住這類房屋，那是否值得購買，肯定也是一件因人而異的事情。

7. 買房子的人都不喜歡買三樓，原因是什麼

買房子的人，不願意買三樓的原因，則是採光性不好，而且噪音比較大，當然也會比較潮濕。

首先買樓房的人，都會比較看重層數，畢竟買房子屬於大事，動輒幾十萬，甚至上百萬，都想給自己找一個完美的家。所以不願意買三樓，也在情理之中，如果按照常理分析，三樓的價格相比便宜一些。而很多人手頭緊，經濟比較緊張，所以屬於“逼不得已”買了三樓。通常一樓至三樓，還有頂樓，採光性比較差，這是人們不喜歡的原因。

尤其是一些老年人，本來患有風濕骨病，在遇到這種情況，更是影響身體健康。雖然三樓屬於低樓層，也有一些優勢，不過綜合考慮分析，還是屬於弊大於利。當然除此之外，還有一些其它原因，很多人非常注重自己的隱私，在三樓由於樓層比較低，可能會隱私泄露，這也是其中一個原因。不過相比較採光和潮濕，這種可能性很小，人們在購買樓房的時候，通常比較注意這兩點，這就是都不喜歡買三樓的原因。

8. 科普：買房選樓層時為什麼3層和13層不能要

現在的樓盤，電梯可以說是標配，幾乎所有的新房都會有電梯，購房者對電梯房的要求越來越高，許多購房者在購買高層住宅時，會糾結於到底該買第幾層的問題。那麼，高層住宅選樓層到底需要考慮哪些因素呢？3層和13層為什麼不受人待見？在這里，我們總結了需要特別注意的十點，分享給各位。

1、從價格上來說，電梯房一般次頂層價格最高（如總共33層，那麼32層同一戶型是各樓層中售價最高的），越往下價格越低，所以，同樣價格下盡量選高點樓層。

2、從採光、通風、噪音及揚塵各方面考慮，選擇10層往上的樓層就可以。一般來講，十層的房子性價比較高，而且此時樓高已超過30米，居住效果會比較好。

3、電梯數量。住宅在12層以上、18層以下，應不少於兩部電梯，其中必須有一台消防梯；住宅在19層以上、33層以下，總戶數在150~270戶之間，電梯數量應不少於3台，其中必須有一台消防梯。

4、向開發商咨詢樓層供電、應急電源、供水、水壓等方面的情況。一般高層都會有應急發電機組配置，保證市內停電時，電梯也能運行；另外頂層建有水箱，會先將水抽到頂層再往下供應，使得住戶不會因為水壓不足而用不上水。

5、在確認了高層住宅的安全性以後，還要考慮的是通風、戶型、朝向等居住要素。要充分考慮到入住後的舒適度。其次，密度和景觀是關鍵。密度越低，居住品質越高；在此基礎上，還要注意景觀，這里的景觀不僅指朝向景觀，還包括周邊區域規劃。

6、消防電源。消防電梯間及避難層設置疏散標志和應急照明燈，可採用蓄電池作為備用電源，且持續時間至少為20分鍾；高度超過100米的高層住宅持續供電應至少為30分鍾。

7、空氣污染指數其實就是指浮塵，當然浮塵也有不同，乾燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質量會差點。

8、空氣濕度。空氣濕度相對較大的城市，以6-8層為佳；首先，空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，另外5層以下會潮，9-13層會腥。14層以上的話，臨海城市海風會飄進來。內地氣候比較乾燥，4-6層和13層以上都不錯。

9、看該樓是否臨街，臨街的話8-12層為汽車尾氣浮塵層，8樓以下的房子在汽車行駛高峰期會有點吵，不推薦。

10、小區如有露天停車位就別考慮6層往下了。車子點火尾氣是最臟的，一般不會飄那麼高，六層以下比較遭殃；另外，汽車的聲音會影響到老人孩子們的休息。

（以上回答發布於2016-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

9. 電梯房3樓好不好 電梯房樓層選擇看哪些因素

對於房屋平時有了解的人肯定都知道，房屋現在和之前是有很大不同的，以往購買房屋所看的重點相較於現在是非常少的，現在的因素不斷進入到其中，而這裡面現在尤為主要的還是電梯問題，電梯房3樓好不好？電梯房樓層選擇看哪些因素？

對於房屋平時有了解的人肯定都知道，房屋現在和之前是有很大不同的，以往購買房屋所看的重點相較於現在是非常少的，現在的因素不斷進入到其中，而這裡面現在尤為主要的還是電梯問題，電梯的出現讓挑選樓層這件事情又被人們重新的做了定義，那麼電梯房3樓好不好？電梯房樓層選擇看哪些因素？

電梯房3樓好不好？

電梯房選三樓挺好的。假如電梯維護或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了，也不會太累。高層電梯房如果高，太陽直曬，夏天會很熱，一般來說夏天高層會很熱，一樓有時候會受潮，一般來說3～6層，是比較好的，有的說樓層越高，空氣越好，其實不是，高層灰塵漂浮物比較多，三層的話空氣還是比較好的。

在傳統堪輿學的五行學說中，綠色的植物屬木，且植物的種類極其豐富、包羅萬象，其實也有五行之分，對人體健康產生不同的調治作用。3樓的位置處於庭院中綠植影響范圍內，不僅進氣更加順暢，生命場相比高層也會更活躍。在三樓的住戶，可根據自身五行來選擇適合的綠植來種植，以旺家中運勢。

電梯房樓層選擇看哪些因素？

1、光線

從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。

2、消防電源

住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標志，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分，高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分。

3、電梯

住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩台，其中必須有一台兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3台，其中必須有一台兼具消防電梯功能。

上述內容主要所描述的就是我對於電梯房3樓好不好？電梯房樓層選擇看哪些因素的具體介紹，電梯房的層數是怎樣不能夠看一些前天的因素來做好定論，因為居住的人是自己，所以一定要把自己為中心，而後慢慢的進行展開調查才可以，當然在交易過程之中幾個很需要來注重的點，大家只需要仔細看文中介紹就能夠知道。