高層住宅不好為什麼還在建

⑴ 為什麼中國各級城市甚至鄉村都熱衷於蓋高層住宅

之所以喜歡建高層住宅，主要是因為高層住宅的土地利用率更高，成本回收與盈利會更好。其次就是，中國人口眾多，高層建築，可以有效利用空間，減少佔地面積；在高層建築中，看周圍，視野開闊，比較舒服；建築技術、經濟實力的綜合體現。所以，在中國隨處可見，到處都是高樓林立！當然，以城市來看，這也是城市綜合實力的體現！

⑵ 為什麼小區內同時有高層和小高層和洋房，全部建造高層不是賺的更多嗎

你好，很高興回答你的問題。

從最近幾年開始，很多小區逐漸從純高層、純洋房、純小高層轉變成包含洋房、小高層、高層的「混合小區」，相信很多人都不理解，為什麼會出現這種情況，全部蓋成高層不是能賺更多嗎？說到這點，就不得不提到居住舒適度了，雖然說全部蓋成高層的確可以提高利潤，但與此同時卻會提高容積率。

那麼什麼才是容積率呢？說白了，其實就是單位土地的密度，也就是說容積率越大，就表示小區密度越大，居住舒適度就越小，而如果容積率越小，也就表示居住越舒適。

總的來說，每一種住宅類型或者是小區布置方式都是跟隨著市場的變化而發生改變，就拿純高層住宅小區來說，在此前很長一段時間，解決住房是很多人最急切的需求，可是隨著收入水平不斷提高，人們越來越注重居住體驗，改善型住宅應運而生，可是很多人有買不起洋房或者是小高層，而這種混合型小區就很適合了。

雖然說開發商造房子的確以利潤為出發點，可是有的時候利潤並不是唯一，就拿打造「標志性小區」為例，有時候有一些招牌遠比利潤更重要。

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⑶ 高層住宅後期的麻煩事那麼多，為什麼還有那麼多人願意購買呢

高層住宅後期的麻煩事那麼多，為什麼還有那麼多人願意購買呢？高層的住處視野更好。對於帶陽台的高層住宅，可以說在陽台上方設計一個休閑區是非常舒適的。高層住宅私密性也會更好。高層還有一個好處就是採光通風比低樓層好。

高層住宅和低層住宅的區別不僅僅在於層高，高層住宅的優勢來自於高度。高層住宅的土地利用率比多層高，相對佔地面積小。高層住宅一般都遠離樓下的功能區，可以讓居住者遠離噪音干擾，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。房子的樓層越高，視野越好，房子的通風採光也越好。所以相對於更小的高層，高層很受年輕人歡迎。