六層樓為什麼不好賣

① 6樓為什麼一般買不到電梯房6樓是最好的選擇嗎

買商品房的人越來越多，不少准業主希望買六樓，可是都被搶購了。奇怪了，6樓為什麼一般買不到呢？如果是步梯房，六樓是太高了。但是，如果是電梯房，六樓確實是很好的選擇。今天，給大家說說買六樓的好處！

消費者看房
房子在購買的時候是需要知道相關一些注意事項的，比如說什麼樣的房源和樓層比較好，自己家庭成員更適合幾層的房子等等這些內容都是很重要的小常識。從樓層來說，六樓確實是不錯的樓層。

1、空氣好、視線好、遠離噪音。住在6樓，往往能呼吸到新鮮空氣，畢竟高層樓的空氣質量是非常不錯的（霧霾城市除外）。其次住在高層，受到噪音的影響也會大大下降，因此可以保證睡眠質量。再則視線好，住高層樓你可以看到更廣闊的市景；

2、採光棒、透風好、污染少。住6樓往往可以充沛享受陽光的溫暖，而高層樓的透風一般要比其他樓層好，因此房間乾燥清潔，易於維持衛生，污染也會相對降低；
以上兩點，就是買六樓的優點。個人認為，如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層較好。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至於14層以上，臨海地區高氣壓刮海風的時候雲會飄進來。

② 樓層總高22層，然後還有6層7層沒賣出去，然後還比其他樓層便宜很多，這是為什麼呀

因為以前開發商高價賣房時，故意把好樓層留在手裡了。
現在樓市行情不好，都在降價賣，
所以6層7層這樣的好樓層，也降價了。
現在房子不好賣，好多樓盤的價格都是腰斬。

③ 高層7樓房子不好賣的原因有哪些高層房屋哪幾層好

高層房屋的出現速度讓很多人都措手不及，原本已經選擇好樓房的人，也因為高層樓的出現改變了想法，其實高層樓的樓房售賣也不像想的那麼輕松，7樓這樣的一個高度，處於中間但就是遲遲沒有人去關注，高層7樓房子不好賣的原因有哪些？高層房屋哪幾層好？

高層 房屋 的出現速度讓很多人都措手不及，原本已經選擇好樓房的人，也因為高層樓的出現改變了想法，其實高層樓的樓房售賣也不像想的那麼輕松， 7樓 這樣的一個高度，處於中間但就是遲遲沒有人去關注，以至於很難售出，那麼問題來了，高層7樓房子不好賣的原因有哪些？高層房屋哪幾層好？

高層7樓房子不好賣的原因有哪些？

1、空氣不好：一般來說， 買房 都不會選擇在七樓，因為七樓的話就會不高不低的，而且很多時候七樓以上的都會變得非常的不好，而且整個空氣也會十分的不加，因此的房還是要在七樓以下，這樣各方面都是非常不錯的，最主要的是空氣會比較新鮮，所以不會選擇在七樓。

2、財運不佳：上面七樓其實是非常不好的，它會破壞整體的，所以說很多時候也不會選擇在七樓，最主要的是會破壞家裡面的財運，一般情況下，在七樓的人家財運都不會太好，而且整個人會比較漏財，如果沒有及時的去發生改變的話，那就會越過越差，有時候還會十分的貧困。

高層房屋哪幾層好？

1、二層優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

2、三層優：綜合各方面因素，如果是普通老式的

3、五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。

4、四、五、六層優：從環境的角度來看，安全性。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

5、七層優：對於高層 住宅樓 來說，七層是“ 黃金樓層 ”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

了解了高層7樓房子不好賣的原因有哪些？高層房屋哪幾層好的問題情況，7層樓的位置其實沒有什麼影響，但是不好賣原因肯定不單單是位置的原因，其他方面也得考慮，像文中所提到的價格，，居住人群等等，而除此之外，有時間的話，看一下選哪幾層好，這樣也能直接避免很多問題，還省時間。

④ 為什麼賣房4樓以下樓層不好賣

1.樓層低噪音污染比較嚴重。低樓層臨近地面，如果室外環境噪音較多，比較容易受到干擾。
2.低樓層空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。低樓層很容易受到揚塵的困擾，開窗一天，落灰一層。由於低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲很容易飛進室內。
3.採光不足，相對潮濕。低樓層有時會有樹木遮擋，或建築遮擋，採光不足，也相對潮濕。
4.私密性相對較差。尤其是1樓，私密性較差，行人很容易就能看到室內情況。
5.安全性不高。低樓層最好要做好安全防範措施，如防盜網防盜窗，還有有效的報警系統。

⑤ 六層樓房六樓價為何比五樓便宜好多

六層樓房六樓價比五樓便宜好多的原因是六樓是頂樓。頂樓的房子存在以下弊端：

1、夏熱冬冷，住房舒適度不佳，比低層更耗電。

2、如果建築質量有問題，頂樓容易出現滲水、裂縫等問題。

3、消防隱患更大，如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

4、水壓相對不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。

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頂樓挑選時的注意事項

1、看屋頂

坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓設計結構和用材

頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標准。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚。

3、看雨天後的滲水和排水

如果樓盤是現樓，最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

4、水壓

不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。

5、看消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。