太便宜的房子為什麼不想買

㈠ 二手房這么便宜，為什麼有很多人不願意買二手房

一、升值空間小

差不多一樣的價格，一邊是舊房子，另一邊是新房子，顯然知道該選哪一個。如果一個人的家庭生活，許多人仍然願意買新房子而不是舊房子。如果你想幾年後再賣掉房子，現在買一棟新房子更值得。由於各種原因，二手房不如新房子。

既然二手房有這些問題，我們就不能買二手房嗎？當然不是！升值空間將由交通、區位、商業和發展潛力決定。買房前要多了解交易風險，要清楚房子的情況，以避免風險。二手房裝修問題，買房前可以帶專業人員去檢查，如果發現嚴重的房屋質量隱患，是完全可以拒絕購買的。因此，上述問題並非不可克服。

㈡ 有人說一樓再便宜也不要買，這是為什麼

有人說一樓再便宜也不要買，這是因為居住在1樓的體驗並不是特別的好，所以說大家才不願意買1樓的房子。首先1樓的房子採光並不是特別的好，因為當今的小區樓層都是比較高的，在這樣的情況下1樓的房子每天幾乎都照射不到太陽。除此之外1樓很容易就會出現潮濕的現象，沒有太陽且潮濕，那麼生活就會受到很大的影響，所以說大家覺得1樓的房子是不值得購買的。

而且最讓人覺得不舒服的一個地方就是1樓的窗戶是非常低的，如果有些人想要偷窺的話，那麼很容易就會透過窗戶看到房子裡面的樣子，並且就算這些人進不來，他們也會通過這樣的方式嚇到自己。所以說大多數的人都不喜歡購買1樓的房子，除了1樓之外頂樓也是不值得購買的。因為樓層過高，頂樓就會有各種各樣的問題，所以大家在購買房子的時候還是應該好好的考慮一番。

㈢ 再便宜也不能入手，千萬不能買老房子得原因有哪些

如何購房成為我們當代人的一個重大問題。其中房價居高不下，是我們最頭疼的事情。為此我們花費精力去購買一些價格便宜的房子。其實購買價格便宜的房子我們也需要注意很多事情，便宜沒好貨還是有一定道理的。就我個人而言知道以下三種房子再便宜也不能購買。

第一種房子，小產權房，這類房子又稱作拆遷安置房。什麼是拆遷安置房呢，我周邊有很多人不能理解這之中存在的問題，對此我來說說我所知道的。這累房子的住戶只有此房的居住使用權，並沒有產權，換言之這類房子是不能夠做抵押貸款的，這種房子價格都比市面上的商品房價格要低，但卻存在著很多風險問題。首先此類房子不能過戶，後期如果有糾紛則維權困難，物業和其他的權益無法得到保障。並且後期出手也是相當困難。因此在你購房時一定要關注該房子是不是小產權房。

㈣ 法院拍賣的房子大多很便宜，但為什麼很少人買呢

法院拍賣的房子上法拍房這種房子一般都是因為產權，存在隱患，所以很少有人願意去買，即使價格比較便宜，也沒有人願意去買。因為這存在一定的風險，大部分人都是寧可花更多的錢，也永遠去買一個沒有任何糾紛的房子。

因為這個法拍房本身也是有自己的定價的，比如說這房子市場價格是200萬，那真正拍賣的時候它會有一個底價，比如說150萬達不到這個價格，那就流拍了，不可能是這房子200萬有人出10萬塊錢的房子就歸他了。那種情況下再怎麼有產權糾紛也同樣會有人買，只要它夠便宜，現實就是他不可能特別便宜。

㈤ 公寓房比住宅便宜很多，為啥大家都不願意買

一般來說，很多朋友買房的時候都是選擇購買住宅的多，有些人貪便宜也會買小產權房，但是卻沒多少人買公寓房，明明公寓比住宅便宜，可是為什麼這么少人買呢？其實是有原因的。

最後一個原因：公寓一般是不會被規劃為學區房的。你想想，普通老百姓買房不就是為了結婚生子嗎？結了婚後生個娃娃，長大了就得上學啊，所以很多人在購房時，首先關注的就是這個地區是否是學區房，只有買了學區房，才可以解決孩子的上學問題。

綜上所述，購買公寓的其實缺點挺多的，唯一算是好處的就是便宜。所以我個人建議，如果是剛需的話就不要買公寓了，但是具體還得根據你自己的需求去選購，希望我的回答可以幫到你，謝謝！

㈥ 為什麼有的年輕人喜歡做30年的房奴，而不去買全款便宜的房子呢

因為現在還算便宜，以後更買不起，就那一塊地，都想往裡進，永遠便宜不了，除非炸平從來過。

住什麼樣的房子不是問題，問題是沒錢，眼睛抬得高的只看人家有錢人怎麼過活兒，怎不看看沒錢人的生活。

過去十幾年中收入翻倍增長。但現在以及後面的十年二十年看不到這種工資水平能翻倍的跡象，反倒是物價漲上天了，現在有錢的趕緊還清貸款，怎麼理財都跑不過利率的。

其實做二十年分期貸款買房，60%以上的人是用房積金支付。房積金不提取購房而放銀行，二十年後就算加利息也買不起任何的房。而做分期供房，房價二十年後的價值遠遠超出本金數倍，而且不會影響你正常生活開支。

真是不明白，明明沒有那麼多錢，非要買自己根本承受不起的房子，100萬的房子，我拿50萬買個房車不行嗎，老了回農村不是挺好嗎，人只有一輩子，沒有下輩子，貸款買房最後都是給銀行掙錢，你們沒算算貸款30年，最後利息要還多少，有時候真要學學國外的人。

㈦ 二手房便宜 你為什不買

大多數朋友都會認為二手房一定比新房便宜，因為二手房畢竟是二手的，但實際上來看的話二手房不僅地段好，有些還是配套全，有可能比新房還貴呢。那有些朋友就說了，選一個便宜一點的二手房不就行了，那麼便宜二手房真的好嗎？二手房和新房有哪些區別？下面我們一起來看看究竟是選新房還是選擇二手房！

便宜二手房真的好嗎？二手房和新房有哪些區別？

便宜二手房真的好嗎？

一、房屋所有權被限制轉讓

房屋所有權被限制轉讓，如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬於安居用房等不能上市交易的問題。或者房產已被出租，買房應注意到該承租人在同等條件下可優先購買該房屋的權利。

二、賣方不具備賣房資質

賣方不具備完全賣房的資質，也就是由於共有產權的限制，賣方不能任意處置房屋。這樣的房子即使進行了交易也是無效的。

三、輻射房

如果房屋周邊有這些輻射源：電視台、廣播電台、雷達通訊台站、信號發射台、變電站，配電室、高壓電線等。那麼各位購房者就需要注意了，請賣方出具輻射檢測報告，否則再便宜也不能買。

四、意外事故

一般指住宅內發生過非正常死亡惡性案件的房屋，如果房屋裡發生過人類生老病死的正常死亡，是不在此范圍的。在買房的時候，除了口頭向業主和中介查詢外，有力的武器是合同條款。買家應該在合同中清晰寫明有關事項，業主和中介隱瞞類似歷史就有理由退房。

五、有嚴重質量問題的房屋

住宅本身的質量瑕疵，如存在漏水、牆面開裂、下水道堵塞、水壓電壓不足等情況。相鄰關繫上的瑕疵，如鄰 里之間存有公用面積糾紛、原居住人存有過度復雜的社會關系等。

便宜二手房真的好嗎？二手房和新房有哪些區別？

二手房和新房有哪些區別？

一、優劣勢不一樣

新房優點，物業服務好、社區環境好。新房多為期房，有爛尾風險、配套尚不完善、等待入住長。二手房好處，周邊配套成熟、現房拎包入住。購房手續繁瑣、需警惕虛假房源、可使用年限短。

二、貸款額度不一樣

新房，購買新房時如果採用商業貸款，額度可達到房屋總價的70％～80％，一般均可貸足30年。二手房，申請二手房貸款時，可貸額度往往是根據評估價來計算，通常二手房評估價大多為市場價值的80％－90％。

三、繳納稅費不一樣

購買新房主要繳納的稅費包括：契稅、房屋維修基金、權屬登記費、交易手續費（一般為2～4元／平米）等。其中契稅所佔比重較大。二手房，購房者購買二手房涉及到的稅費較多，其中個人所得稅和增值稅雖然原則上屬於賣方繳納的范疇，但是實際操作過程中往往會轉嫁到購房者一方。因此提醒購房者買房子還得綜合自身的需求來定。

有時候遇到特別便宜的二手房我們都不敢買，表面上看起來這是件好事，但我們也知道賣家是不會做賠本生意的，那便宜二手房真的好嗎？二手房和新房有哪些區別？想必大家心裡都清楚了，其實貴的房子的各有不同，便宜的房子都存在著某種瑕疵。建議大家在看房的時候一定要多加註意了，不僅僅是考慮新與舊的差異，還有它們的優劣勢。

㈧ 有些年輕人喜歡做多年的房奴，為什麼不買便宜點的房子呢

為什麼現在有的年輕人喜歡做30年、40年的房奴，而不去買全款五、六十萬的房子呢？

一、高房價下買房難，年輕人買房更難

如今的房價確實太高，大多數老百姓都在抱怨買房難，對於年輕人來說，買房更是難上加難。

如今的房地產市場中，90後和95後已成為購房主力軍。雖然曾有一份報告顯示，在魔都上海有4成95後全款買房，但這只是少部分有礦的家庭能實現的。對於大多數工作還沒幾年的年輕人來說，一套房子動輒幾百萬，以一個月微薄的收入，連湊齊首付款都很難。

為了湊齊首付，有的人得掏空「六個錢包」，而有的家庭困難的年輕人，連「六個錢包」都沒得掏。更別說買房後每個月還有房貸要還，一個月收入除去房貸，再除去日常開銷後，幾乎所剩無幾，可見年輕人買房確實是「難上加難」。

綜上所述，現在有的年輕人喜歡做30年，40年的房奴，而不去買全款五、六十萬的房子，或許是因為手裡連五六十萬都沒有，只能無奈選擇貸款買房。如果手裡有五六十萬，卻因為好高騖遠，追求一步到位，那就沒必要了。