都說二樓不好為什麼還有人買二樓

1. 二樓怎麼了為何寧願買一樓都不要買二樓

買房是一件很重要的事情，但是在買房的時候就會面臨層樓的選擇，選對了就會讓自己幸福一生，選錯了就是無法改變的事實。但是為何很多人寧願買一口都不買二樓呢？

很多買一樓的人都是朝著大花園而去，而且大多數的大花園都是附送的，不需要額外的花錢，這對於很多人來說，是天大的便宜。相對比二樓就是有套內的面積，一樓該有的，它都有，但是唯獨缺個大花園。從這一點來比較，是十分的不劃算，花園的面積又不要錢，還可以設計成休閑娛樂的地方，還可以養花種菜，對於自己都是比較好的選擇。

一樓確實有它的好，因為帶給人不一樣的體驗。買房是一樣大事，我們應該各方面都要考慮進去，才會生活的幸福。希望我們所有的人能夠買的起房，可以有個屬於自己的小家庭，幸福的生活下去。

2. 買房子住二樓有什麼利弊

房子買二樓的話，有利也有弊，不過要看買房人的需求。下面詳細分析下二樓的利弊，希望能夠幫助到你！

首先房子買二樓利於做生意，因為二樓下樓上樓比較方便，而買房買在二樓根本沒必要考慮電梯堵塞急用的問題，直接就可以從步梯上下樓，而做生意的人自然有時間的需求，住在二樓就不用再去爭分奪秒和別人爭電梯了。因此，一般來說二樓都是賣給商戶使用的！

第三是小區治安問題，如果一個小區治安比較好，二樓根本沒必要擔心，但是小區如果治安不好，那麼久要面臨眾多問題了！例如在日常的時候門窗如果關不嚴的話，很容易被盜竊，而這是很多小區低層所面臨的問題！

因此，住二樓是有一定的好處的，但是在很多情況下弊還是大於利的，如果沒有什麼硬性的需求，買二樓並不是多麼明智的選擇！

3. 買房買二樓的好嗎

首先可以肯定的是買房可以買二樓，但是買二樓之前需要分清住在二樓的利弊，很多人不建議買二樓也是因為二樓相對於其他樓層來說弊端太多了！下面給大家分析下住在二樓的利弊，希望在買房前能夠根據自己的情況做出正確的選擇！

最後是噪音問題，在小區當中，通常八層以下都會存在很大的噪音的。這些噪音在平時的時候並不會造成太大的影響，但是對於上班一族的青年卻十分苦惱！因為在平常的時候就十分疲累，但是到家中卻因為噪音的問題而無法得到休息，所以二層對於上班一族是極其不合適的！

因此，除了做生意的人群外，二樓是極其不建議考慮的，所以在選擇的時候要慎重！

4. 買房的人說二樓不好，為什麼

首先就是採光差，灰塵大。在購買高層住宅的時候，最優先考慮的就是通風和採光的問題，現在高層住宅樓間距不夠的原因，低層住宅的採光普遍不太好，樓層越低，受影響時間越長。如果選擇買二樓的房屋，那麼後期居住會發現視野很差，窗外就是樹木遮擋，完全看不到風景，甚至存在採光不足的問題，因此居住在這樣的環境下，會終年還不到太陽，家裡比較陰暗，不利於身體健康。而且與一樓類似，二樓由於靠近地面，所以灰塵也會比較多，如果遇到多風天氣，對居住體驗甚至家人健康都會有較大影響。
其次就是噪音多，影響休息。本來二樓對於有老人的家庭應該更為方便才是，但是很多一樓是住宅地商，噪音方面真是比一樓還吵，小區周圍的各種嘈雜聲聽得也比較清楚，噪音較大，使家人正常生活、孩子的學習會受到一定干擾。對於臨街的房子來說，二樓就相當於睡在大馬路上了，噪音污染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，往往不能入眠，影響了正常的作息。
最後就是性價比低。房子由於戶型樓層不同，都是一房一價的，如果是高層樓房，一般來說價格最低的是頂層和一層，二層的價格還會貴一些。一層有的缺點二層都有，二層由於臨近一層，很多一層的缺點二層也是同樣具備。對比來說，二層還不如一層性價比高，而如果是多層房的話，二層的價格本身就處於偏高的水平，可以說是又貴又多，買了非常不劃算。

5. 二樓的房子能不能買

能買，二樓房子不好賣的主要原因是容易返水，只要做好防護，就可以購買，且二樓價格一般相對其它樓層會便宜不少。

一樓房屋的下水往往是獨立下水，與樓上住戶在地表位置是使用不同的下水管道，因為就算下水管道堵塞，也不會造成一樓住戶家裡出現返水，此時最倒霉的就是屬於二樓了，因為此時的二樓就形同於一樓，只要管道堵塞，首先就會從二樓家裡返出來，將家裡搞得一團糟。下水管道位置增加止水閥門單向閥，以確保不返水。

二樓房子的優勢：

1、二樓有大平台

對於部分房屋設計來說，二樓有贈送的大平台，這對於除頂層以下的其它樓層來說，要有基本上很困難。可別小看了這個大平台，雖然不足之處很多，但是很明顯地增加了可利用的空間。可以在大平台上做洗衣池、曬衣服、養花、戶外燒烤等，總之用處還是蠻大的，能在一定程度上節省出家裡的空間，讓家裡顯得更大。

2、價格上小有優勢

對於二樓來說，新房的價格總體來說，也是會便宜於其它樓層，但這個幅度不是很明顯，因為對於開發商來說，不怕賣不出去。但是對於二手房來說，二樓就是個「寶」，因為出售的價格往往要便宜很多，否則是很難出手的，因為這對於剛需一族來說，就是個機會，能實現自己的住房夢。

3.出行相對方便

對於住房來說，都知道一樓出行最方便，但是一樓接地的潮濕太嚴重了，因此很多人接受不了。此時二樓就是屬於最佳的選擇，不接潮濕的地面，同時樓層又不高，對於出行來說，較為方便，也是很多老年人的較為喜歡的樓層。

6. 房子買二樓的好處壞處

好處：

1、二樓比較方便，尤其對於家裡有老人和孩子的家庭而言，上下樓比較方便。對上班族來說，也可節省時間。

2、如果小區或者樓下有花園，住在二樓觀看風景是比較合適的視角。

壞處：

1、通風效果不好，冬天日照少，採光不足，夏天蚊蟲多。

2、二樓的高度不高，地面上的尾氣和空氣污染等都容易接收到。

3、二層下水管道和其他樓層使用同一根管道，下水和排污都會經過二層，一旦堵塞，污水就會往二層回涌冒出，且維修時也要從二樓疏通。

7. 都說二樓不好,難道二樓就沒人買了嗎

二樓並不是說不好就是說二樓的樓層不是很高有的時候要考慮光線問題。如果採光好二樓的樓層也不錯。畢竟不是很高。上樓也是很方便的。主要是在採光這是第一點。第二點就是有的人覺得二樓容易招小偷啊，或者是。東西容易丟。但是一般的情況下現在的窗戶還有防盜的這種欄桿都是比較。可以避免這種。。

8. 二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買

二樓的房子千萬別買，家是每一個人的港灣，在整個購房流程中，選擇房屋的位置以及樓層都是非常重要的事情，有一些樓層是比較忌諱的，以下了解二樓的房子千萬別買。

二樓的房子千萬別買1

一、二樓的房子千萬別買

為什麼說二樓的房子千萬別買，因為，二樓的房子存在以下幾個缺點，隱私性差，噪音較多，採光不夠好，蚊蟲比較多，還有通透性差。

1、隱私性差

住在二樓，往往很多外面走過的人，可以透過窗戶直接看到你家，這個感覺是非常不好的，可是，選擇住在低層，就得承擔著滿滿的壓力，要習慣。

2、噪音較多

外面的車輛來來往往，發出很大的噪音，若你居住在住宅區，最多是私家車，而住在鬧市區的話，則可能會徹夜難眠，必須承受的外界的影響。因此，睡眠質量比較差的人不建議選擇二樓。

3、採光不夠好

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

4、蚊蟲比較多

由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的多，就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，放一下就算爬滿了。

5、通透性差

通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季節，就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性非常差。

二、買電梯房2樓後悔死了

為什麼會說買電梯房2樓後悔死了呢？原因是，電梯房二樓在底層，靠近電梯房，噪音相對來說說比較大，睡眠淺的人很影響睡眠的質量，這類人買電梯房2樓能不後悔嗎？

電梯房一般是高層，高層住宅樓的二樓視野會被周圍建築物擋住，視野不好，光線也會受阻，所以採光和通風效果都不是很好。

二樓又低，夏季蚊子多，會受蚊蟲困擾。雖然二樓爬樓梯方便，不用經常使用電梯，但是物業費還是包含電梯費用的。因此，很多人覺得購買2樓後悔了，不過，電梯房二樓到底怎樣，還是要對比下二樓的優勢和劣勢：

買電梯房2樓優勢：

1、二樓價格便宜。

2、發生火災等事故時，可快速撤離逃生。

3、夏天旁邊有樹蔭可以遮擋強烈的陽光直射。

4、電梯故障的時候，方便爬樓梯；減少了電梯對生活影響。

買電梯房2樓劣勢：

1、採光不好，通風效果不好。

2、容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。

3、二樓太低，有被盜的隱患，所以必須採取一定的防盜措施。

4、二樓如果不怎麼使用電梯，攤公共面積較不值。因為物業費里包含電梯的費用。

三、買房為什麼二樓最便宜

買房為什麼二樓最便宜，通常情況下都是樓層越高，相對來說價格就越貴，因為，低樓層的房子採光和私密性都比較的差，很容易受周邊干擾等方面有劣勢。

從理論上來說，應該是一樓最便宜，那為什麼是二樓呢？因為，一層有承重還有管道的原因，通常是層高比較高的，如其他層高2.6米的話，一層可能會有2.8-3米，且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個小院什麼的，有些家裡有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優點。

但二樓就全都不佔優勢了，只有低樓層的劣勢了，所以二層相對來說反而是最便宜的了，另外，二樓還有以下兩個很不好的缺點：

1、盜竊率高

由於二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層裡面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問題不足，開窗後很容易被外界所觀察，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施

2、諧音問題

就和18樓一樣，二樓跟二B一樣，但是因為18樓的忌諱比較重，很多開發商將18命名為17甲等去避諱，而且相對於二樓來說，對大部分人18樓還是有優勢的，這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。

二樓的房子千萬別買2

一、蚊蟲

住在低層樓房的住戶肯定是深有體會，一到夏天，沒有蚊帳，蚊香，你根本就吃不了飯，睡不了覺，因為蚊蟲實在是太多了。由於樓層低，靠近綠化帶區域，蚊蟲就非常的.多。就算緊閉著門窗，他還是會想法設法的飛到裡面來。蒼蠅也很多，對於我們的食物，那是放一下就算爬滿了，嚇人。

二、隱私

想像一下人人經過你家附近，都透過窗戶看著你家，那感覺真的是非常糟糕。但是你選擇住在低層，你就得承擔著滿滿的壓力。要習慣。

三、噪音

車輛的來來往往，難免會造成噪音，如果你居住在住宅區，那還好，噪音頂多就是住戶們的私家車，但是如果你居住在鬧市，那完了，你可能會徹夜難眠。還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以，要想睡個安穩覺，千萬不要低樓層。

四、光線

光線不用多說，你在這么多高大的樓房的最下面，採光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢。

五、通透性

通風的效果就更不用說了，可能一年四季都不會再房間里感受到風的存在了，更可怕的是，發霉。每一年的梅雨季節，那就是噩夢，牆壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發黑，發黃，這些更是司空見慣，房屋的通透性真的是非常之差。

買房選擇哪個樓層更好？

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。，樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層，很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

二樓的房子千萬別買3

四樓的房子千萬別買是為何

很多人在選購房子的時候對於四樓的房子會避免選擇，因為主要是覺得四樓的房子寓意不好。人們在選日常生活中，都向來是趨吉避凶，想要一個好意頭，更何況是買房子。所以人們對於樓層數字的寓意十分執著。

四樓的房子因為其數字「四」，其音同「死」，很多人認為不吉利，比較的晦氣，因此會避免去選擇，對於大多數人來說沒必要選四樓的房子來給自己找晦氣。

但是實際上，如果說四樓是一個不吉利的樓層，那麼幾乎全部的樓層都有諧音，而且都是不吉利的，例如「一窮二白」、「七上八下」等等。並且四樓的寓意也有好的方面，例如「金三銀四」。所以在選擇樓層的時候，無須過分在意樓層數字問題，選擇合適自己以及家人居住的才是最為重要的。

所以對於要不要買四樓的房子主要還是要看自己的想法，對於不信這些說法的人來說，買四樓的房子並沒有什麼不好的。

買房注意什麼

買房要注意採光：大家在買房選擇房屋樓層的時候，對於房屋的採光問題是一定要重視的，一般來說，如果買房時選擇的房屋樓層太低，或者樓層前面有遮擋物的，那麼採光一般都不太好，而如果房屋的採光一直不好，無論是按風水還是按科學來說都是比較不好的，室內會變得陰暗潮濕，那麼購房者住久了就容易影響到自己的身體健康。

買房要考慮噪音污染：大家回到房子裡面肯定都是想要好好的休息的，這個時候自然而然都是不想被噪音打擾到自己的休息時間的，如果買的房子很靠近街道、市場或者人群密集的地方，就必須考慮噪音污染的問題。避免樓層太低會有噪音的影響。

買房要注意電梯問題：現在大多數的房子都是高層住宅，那麼必然就少不了要考慮電梯的問題。如果要買在比較高的樓層就要多注意電梯的數量以及大小問題。

9. 為什麼說二樓不好,為什麼也賣完了,還是有人買

二樓並不是說不好就是說二樓的樓層不是很高有的時候要考慮光線問題。如果採光好二樓的樓層也不錯。畢竟不是很高。上樓也是很方便的。主要是在採光這是第一點。第二點就是有的人覺得二樓容易招小偷啊，或者是。東西容易丟。但是一般的情況下現在的窗戶還有防盜的這種欄桿都是比較。可以避免這種。。

10. 你只知道二樓不能買！但是你不知道為什麼

我們在買房的時候，一般都是比較糾結的是到底是要買什麼樓層比較好呢？因為如果太低的話，這樣光線就會不好，但是太高的話，如果家裡有小孩子或者老人的話就會比較麻煩，所以我們在買房的時候都要全面的考慮，今天我們就來為大家介紹一下二樓房子為什麼沒人買以及二樓的房子怎麼樣，一起來看看吧。
一、二樓房子為什麼沒人買
樓層太低，光線不好，同時房屋隱私容易暴露。
二樓是承受著全樓的排水系統的最低端
1、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
2、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
3、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
二、二樓的房子怎麼樣
對於多層的老房子來來說，在沒有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對於有老人的家庭來說更是一種首選。俗話雖然說「金三銀四」，意思是說三樓和四樓是寶地，但是對於適合的家庭來說也是一個合適的選擇。二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意採光的問題，另外還有防盜、噪音。揚塵等系列問題。
對於小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，但是採光也不如三層以上的好。
二樓最主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨立下水嗎。一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。
如果是電梯房，當然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦。別的也沒什麼。
如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以；當然你還要考慮到採光，前面的房子會不會當道你的採光；還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區、或者兒童游樂區等，如果是可能會有人聚集，那樣就會有些吵，不是最好；如果是臨街，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒有什麼大礙了，因為除了做飯，我們不會再那裡逗留。
上面就是今天給大家介紹的有關二樓房子為什麼沒人買以及二樓的房子怎麼樣的全部知識，其實樓層也沒有好和壞，只是看看適不適合自己而已，如果覺得二樓合適自己的話，那麼就可以選擇，如果覺得二樓不適合自己的話，就可以選擇別的樓層，所以大家在買房的時候，務必要慎重。