為什麼石家莊房租便宜
『壹』 石家莊龍泉花園房子為什麼便宜
環境差和交通不便捷。
1、石家莊龍泉花園房子綠化值低,環境差,戶型不好導致很便宜。
2、該小區位於成都市郊區,交通不便捷,周圍設施不齊全,物業態度差,導致很便宜。
『貳』 石家莊尚乘源房子為什麼便宜
梯戶比較多,房源多。石家莊尚乘源房子便宜因為梯戶比較多,房源多,拉低了整個小區的平均價。尚乘源小區位於建設大街與豐收路交口東南角位置,尚乘源小區一共15棟樓,其中14棟為正規住宅,三梯六戶,一室兩室三室戶型齊全,15號樓為住宅式公寓。
『叄』 石家莊錦城小區為什麼便宜
1、這個樓盤是回遷房+商品房在一起,所以相對環境沒有純商品房好。
2、回遷房每家4套房子,本身住不清,租房和本住的比例在2:1甚至3:1、導致流動人口較大,人員密集。相對環境差
3、這個樓盤買房的人。當時的買家在1500-3000元不等。很大部分是貸款的,趕上房價上升,導致很多人掛出去賣掉再買一套其他的,既還清的房貸,又有了積蓄。
加上2021年回遷房房本下來了,村民很多掛牌銷售的,導致這個小區房子多,競爭激烈,房價自然也上不去。
4、教育有缺陷,附近的談固小學不是校區,要去個別教育差的白佛小學上學。
5、這個小區之前是雙稅,所以隱藏成本高了,現在稅收有變化,具體詢問專業的
6、現在在售的戶型都是不太好的,所以相對金額也上不去。
吐槽一下樓下的
1、這個小區是有房本的
2、物業水平只能說一般,不是差
3、採暖各有所愛。這個不是這個小區房價低的原因之一,成本高這一說不知道你怎麼得到的
4、小區車位是最充足的,本小區車費300元/月。緊挨著隔壁停車場150-200元一個月
地下車庫也是車費充足。
亂停亂放是另一個問題,不過換了物業之後好多了,只有大型節假日地上有車沒在車費上,不過也沒影響正常行走。
買房需謹慎,還有 不懂得不要誤導別人
『肆』 石家莊國瑞園小區為什麼便宜
石家莊國瑞園便宜,可能是因為房屋的生產和建造成本比較低,或者是因為樓盤的地段不好。小區不足、樓間距窄、底層採光不好、綠化率低。小區戶型,國瑞園是高層澆築房,2011年房齡,戶型以68-135平為主,主推105平兩室兩廳戶型。
『伍』 石家莊現代城小區為什麼便宜
地理位置比較偏,房子質量結構不理想,物業管理也比較差。所以房子便宜。
石家莊現代城小區位於石家莊市裕華區建通街13號。地理位置屬於裕華孫村。價格5750.0元/平方米。產權年限70年產權;佔地面積60030.00㎡。建築區域面積170000.00㎡。
現代城小區建築類型板樓。共7棟樓。共有戶數1188戶。容積率33.0%。2.7%綠化率。整體綠化不錯。物業費1.2元/平米·月。車位分別有地上、地下停車位。地上停車位320個。每月租金約300元左右。
『陸』 石家莊華強公寓為什麼這么便宜
石家莊華強公寓便宜原因如下。
1、石家莊華強公寓採光弱,配套設施不完善。
2、公寓產權比普通房屋產權少30年。
3、公寓外交通擁擠,停車不便。
『柒』 石家莊新都匯為什麼便宜
地理位置不好、戶型不好。
1、石家莊新都匯房子地處城區邊緣,交通不便利,且附近建設設施較少,沒有人購買導致房子價格便宜。
2、石家莊新都匯房子是東西朝向,陽光照射時間段,不受人喜歡。需要將價格降低出售。
『捌』 石家莊自由港的房子為什麼便宜什麼樣的房子不能買
每個城是的發展不同,而且房間變化也是沒有什麼規律的,不同城市不同區域的房價為什麼也會有差別,我們就來例舉石家莊自由港的房子為什麼便宜,房子便宜的原因有很多種,房屋本身的檔次不高,產權不全。
每個城是的發展不同,而且房間變化也是沒有什麼規律的,不同城市不同區域的房價為什麼也會有差別,我們就來例舉石家莊自由港的房子為什麼便宜,房子便宜的原因有很多種,房屋本身的檔次不高,產權不全,或者就是被投資人 炒房 等等,都會導致房價較低。那麼什麼樣的房子不能買,產權不明確的,有質量問題的,地理位置很偏僻的,都是不建議購買的。
一、石家莊自由港的房子為什麼便宜?
沒有炒房的是其中一個原因,二是當初它這個建築風格的設計不符合大眾需求,但是從今年就不同,目前石家莊房價這么高,像自由港這樣一環內的 小戶型 ,是剛需人群的,經過兩到三年過度期,目前新勝利大街也已列入規劃內,空間相對來說巨大。
二、什麼樣的房子不能買?
1、產權不清晰的房子
其實產權不明晰的房子有很多,比如說 產權證 不齊全的(產權證包括“ 房屋所有權 證”和“國土使用權證”),目前如果是要去 不動產登記 中心進行過戶轉移登記的話,一定要兩證齊全。此外,房屋如果是有抵押、查封現象的話,也是不能夠買的,因為很容易出現產權糾紛。還有一種情況就是 小產權房 ,小產權房是不受法律保護的。
2、凶宅
如果買了凶宅,夜深人靜的時候有些風吹草動就難以入眠。雖然有的 購房 者不怕,架不住別人不怕啊。如果別人都害怕所謂凶宅,那麼這個房子以後想轉賣的時候,怕是無人接手,只能壓價低價出售了。
3、 爛尾樓
大家都知道爛尾樓是不能買的。因為爛尾樓是指 開發商 還沒有完全把房子建好,這類房屋的各項 配套 設施是不完全的,除了這個問題,爛尾的房子還存在很多其它的安全隱患,所以即便是價格便宜,也不要購買。
4、質量存在問題的房子
房子牆體漏水、滲水,下水不通等房屋質量不可解決的問題,導致無法正常入住,這類房子再便宜也不能買。另外質量存在問題的房子並不滿足房屋交接的條件,很可能就會導致日後辦理產權證困難,甚至不能辦理產權證等一系列問題。試想一下購房者如果花費大半輩子的積蓄買到有問題的房子,誰能受得了?
5、 房齡 較大的二手房
買二手房 時,很多人只注意到戶型、 地段 等,卻忽視了房齡這個重要因素。其實,如果二手房的房齡太老,會對辦理貸款、房屋 保值 、 土地 使用年限等方面都產生影響。房齡越老,貸款的年限就越短,而如果房齡超過30年,那就只有個別銀行能貸款了。
6、限售房屋
對於購房者來說,國家的 調控政策 也是需要時時關注的,很多地區的房子不僅僅是 限購 ,還有“限售”,買後是不能馬上轉手的。因此,有政策限制的房子在買賣時,要看清政策規定,仔細研究當中的限制規定是否會影響自己的居住和使用。
房子便宜要麼就是地理位置不好,要麼就是房屋本身有質量問題,或者產權不清晰,石家莊自由港的房子為什麼便宜,每個城市不同區域的房價差的原因不是統一的,根據實際地理位置來看,房子便宜一定會有一些問題。上述也總結什麼樣的房子不能買,所以 買房 不是市場買白菜,一定要多花點時間去考察去檢測。
『玖』 石家莊瑞城房子為什麼便宜
地理位置較差。石家莊位於河北省,地理位置優越,經濟發達。經查詢石家莊樓盤資料顯示,石家莊瑞城樓盤房子便宜的原因是,地理位置較差,周邊商業不發達,交通不便利。售樓處為了增加銷售,降低了價格。
『拾』 石家莊凱嘉大廈為啥那麼便宜
住戶較多。石家莊凱嘉大廈是萬勝房地產開發有限公司於2005年建成的,樓棟總數只有1棟,但是房屋卻有1426戶,住戶較多,導致住宅的類型屬於成套住宅,從而造成房子十分便宜。但相關的基礎設施和周圍的交通環境是較為不錯的,可以考慮選擇。