為什麼自由築不好賣

Ⅰ 通州區金隅自由築是大產權還是小產權

一、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、是否為小產權房也很容易判斷：
1，我們所說的商品房是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
希望有幫助，還望點擊採納！

Ⅱ 金隅自由築樓房怎麼樣，好不好

金隅自由築位於通州 土橋地鐵站東行1200米，周邊有家樂福購物中心、百惠福商場、蘇荷時代購物中心、華普超市、貴友大廈、潞州商城
學校：北京實驗二小、北京小學、史家胡同小學分校、育才中學、玉橋中學、小街中學、通州二中、運河中學、潞河中學（市級重點）、北京護士學校、現代音樂學院、北京物資學院等布局周邊
所以金隅自由築還是比較理想的

Ⅲ 南京自由築廣告傳媒有限公司怎麼樣

南京自由築廣告傳媒有限公司是2015-09-07注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於南京市建鄴區水西門大街291號133室。

南京自由築廣告傳媒有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913201053394463190，企業法人朱洪偉，目前企業處於開業狀態。

南京自由築廣告傳媒有限公司的經營范圍是：設計、製作、代理發布國內各類廣告；標牌設計；平面設計；電腦圖文設計、製作；企業形象策劃；展覽展示服務；企業營銷策劃；網站建設；室內裝飾工程、園林綠化工程設計、施工；自營和代理各類商品及技術的進出口業務（國家限定企業經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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Ⅳ 金隅自由築是北京不限購嗎我們外地人有資格買嗎

確實不限購

但是【金隅自由築】立項是商業項目，屬於50年產權的房屋，不是普通住宅。而且能源費用都是按照商用標准收取的

Ⅳ 金隅自由築怎麼樣

我去過一次自由築售樓處，當時記得好像是坐八通線到終點站，然後走個十多分鍾就到了。幸虧我下手快，買了自由築一期的loft，現在漲價了心裡還挺美的，年底裝修好了就可以入住了，自我感覺挺不錯的～

Ⅵ 關於購房貸款額度問題

首套的話，首付3成，即21萬左右，首付差6萬，可以通過貸記卡分期還款解決。
貸款50萬，每月需還款3000元左右，按你的收入還要在北京生活是有點緊。
住房公積金可以用來還貸款，但具體政策可以到北京公積金管理中心網站或電話問詢。
在哪家銀行貸款其實都差不多，多詢問貸款利率，找家比較低的就可以。一般開發商也會有合作的銀行會推薦給你。能弄到下浮15%固然好，有個下浮10%也是不錯的。

Ⅶ 北京通州區土橋的自由築房子怎麼樣

產權是商業的，只有50年，4米的挑高除去樓板厚度內空應該在3.8米左右，如果做2層肯定是比較壓抑的，且商業地產的物業、水電費用都比民用高，是否通天然氣還需要問一下。它的優勢是不受限購影響，總價也比較低，如果解決剛需也是個選擇。

Ⅷ 【自由築】買套房子不住做出租的話，價格怎麼樣，有漲價空間嗎

有上浮空間，但是出租的話，租戶不保護好了，就會把房子裝修弄不好了，賣房的時候裝修也是吸引客戶的一個重要條件。