溫州萬家花城為什麼便宜

1. 杭州二手房價格大跌是真的嗎

杭州二手房成交量最近呈下降趨勢，只有個別樓盤價格還算堅挺，大部分樓盤存在降價空間。

城博園，7月份的成交均價為28570元/平方米，到了8月份，成交均價下滑為19550/平方米，降價了9020元/平方米，降幅達到31.6%。

萬家花城7月份時的成交均價為47430元/平方米，但8月份的成交均價已經下降為43030元/平方米。

現在談價的空間也比較大

小戶型的降價空間在10~20萬/套，而總價較高的大戶型降價空間則可能達到40~50萬/套之間，市中心的房產比較保值，談價空間在5萬～10萬元之間。

例如：

西溪逸境小區86㎡住宅，掛牌價375萬元，最後以350萬元成交。

富力·西溪悅居89㎡住宅，掛牌價420萬元，最後成交價為375萬元。

杭州的二手房價格確實下降了，成交量也下降了

申花板塊90平方米的房源成交均價大約在4.3~4.8萬元/平方米左右，而此前高位時成交均價則在5萬元/平方米以上。

良渚的二手房價格在2.5~3萬元/平方米左右，相較於6月的成交均價，降價幅度約為5%。

目前小戶型的降價空間在10~20萬/套，而總價較高的大戶型降價空間則可能達到40~50萬/套之間。

以前，房主大都一口價，不接受還價的，房子還能很快賣出去了，但現在很多客戶看了房，並不急於簽約，說要再考慮一下。9月的成交量較小，掛牌出售的房主大多表示價格可以小幅優惠。市中心的房產比較保值，談價空間在5萬～10萬元之間。

種種跡象表明，杭州的二手房市場確實已經降溫，接下來受中秋、國慶長假影響，整體成交量還會走一小波的下坡路。之後，市場交易量和價格應該還會微降，幅度不會太大，但市場慢下來是肯定的。

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2. 杭州濱江萬家花城為啥那麼貴

綠化率高達30.00%，外國設計師設計，配套成熟位置優越。
濱江萬家花城目前的價格是13200元/㎡，澳大利亞柏濤的建築設計和貝爾高林的景觀設計，細膩的營造、3米層高、雙層架空、全採光電梯廳、人車分流、漂亮泳池、濱江物業，可以說是名副其實的花園小區。
濱江萬家花城建築面積為248196.00平米，佔地34953.00平米，使用率高，容積率低，只有1.10。

3. 萬家花城一期好還是二期好

萬家花城一期和二期比，一期好。
1、一期那邊會比較繁華，在東方福邸的對面。
2、二期不太繁華，地方比較偏僻，公交也不方便。

4. 杭州萬家花城是回遷房嗎

不是。在杭州萬家花城不是回遷房，國際著名的澳大利亞柏濤（墨爾本）建築設計有限公司擔綱規劃設計。杭州市，簡稱「杭」，古稱臨安，錢塘，浙江省轄地級市，省會，副省級市。