國慶買房為什麼便宜
⑴ 十一假15城新房成交4474套，同比下降47.1%，啥原因會持續嗎
在十一長假期間，根據相關數據顯示，重點15個城市的新房成交4474套，可是較去年十一假期下降了47.1%，這是一個非常不好的信號，表明樓市非常的不景氣，房子的交易量出現了明顯的下跌，然而我覺得這種趨勢還會一直持續下去交易量，可能還有繼續下探的空間，最主要就是國內的經濟發展受阻，再加上全國多層疫情卷土重來導致成交，不可避免的受到了影響。
為了能更好的刺激樓市，鼓勵市民購房，政府也推出了一系列的鼓勵政策，例如下降了房貸利率，有的甚至降低了首套房的首付比例，還有的直接推出購房補貼，然而依然沒有起到很好的作用，房子的交易量也沒有明顯的上升，房價下跌已經成為了一個趨勢，政府要推出更多積極利好的措施，產生一些疊加的效應，為房地產市場注入信心，這樣才能更好的提振樓市。
⑵ 鄭州在今年國慶假期出現了樓市「降價潮」，這背後的原因有哪些
現如今，房子的價格讓很多的人都望而止步。確實是讓人不敢想像的，像一些小縣城的房子，如果130平左右的話，也需要高達100萬左右。但讓人萬萬沒有想到的是，鄭州在2021年國慶假期居然出現了降價潮。
如何看待這種情況
在如今寸土寸金的鄭州，能夠出現降價的現象確實是很難得的，鄭州畢竟是一個一線城市，而且也是河南省的省會。在這個階段當中，如果大家有錢的話，其實是可以選擇購買房子的。畢竟是在一線城市裡面購買房子，房子只會有漲價的可能，而且即使是賣不出去，大家自己住也是很省心的。
⑶ 國慶大假實探上海樓市，買房你覺得什麼時候買最劃算
買房對於大部分的年輕朋友來講是一件很大的事情，但是也是要考慮各種天時地利人和的，只有將這幾方面考慮的完全了解的比較透徹，那麼才有可能讓自己花最少的錢購買一套更好的房子。節假日就是一個非常不錯的選擇，畢竟節假日許多樓盤都會做促銷活動，甚至也會額外多贈送一些面積，因此對於消費者來講是非常好的一件事情。
最後一個時機就是樓房開盤以及清盤的時候了，因為算是整個樓盤的沖刺活動，所以很有可能會遇見促銷的現象。即使房價不是特別便宜，但是能夠通過其他的一些活動幫助大家在一定程度上節省一些開支。所以將這些方面了解清楚之後，再和一個懂房子的人一起去看房，就能夠幫助大家買到一個心心念念的房子。
⑷ 化州樓價開始回暖，這里國慶期間成交總量全茂名地區第一
其實從9月份開始，化州的樓價就已經在慢慢的開始回暖了，10月1號到10月7號，化州市的新房成交總套數應該是166套，成交的總面積應該是22,210平方米，成交的平均價格是6220元，成交的總金額應該是一億三千萬萬人民幣。不管是成交房屋的套數還是成交面積，都是全茂名地區排名第一的。
其實化州不但新房子比較好，賣很多二手房也是非常搶手的。根據相關數據來看，10月份化州的二手房成交量和9月份的二手房成交量相對比還上漲了6個百分點左右。而且大部分在化州這邊買二手房的都是一些外來人口，最近這幾年化州的外來人口也是越來越多了，這就證明化州現在的發展速度是越來越快的。
⑸ 國慶假期樓市數據出爐，新房銷售同比降幅仍超三成，與哪些因素有關
這個情況主要是跟居民的購買能力有關，同時也跟很多地方的房價有關，更跟很多城市的房地產措施有關。
對於購房者來說，之所以很多購房者不願意買房子，並不是因為這些購房者沒有買房的意願，而是因為很多地方的房價確實非常貴。特別是對於一線城市和二線城市來說，這些地方的住房收入比已經達到了30倍到50倍左右。對於普通人來講，能夠在這里工作的城市買房是一件非常困難的事情，即便很多人想主動買房，很多人可能也沒有買房的能力。
最後，這個情況也跟各個城市的房地產措施有關，因為並不是所有的城市都全面放開了限購措施，有些城市的買房行為依然會設有相應的門檻。如果能夠去掉這些門檻的話，當地的新房銷售情況可能會好一些。
⑹ 買房什麼時候買比較便宜
在各類節假日、樓房首次開盤時、清盤時、過年時或者在國家進行樓市調控期間等時買比較便宜。
1、各類節假日
每年的節假日房地產開發商都會推出各種優惠活動，尤其在重大節日：比如舉家團圓的中秋節，家庭成員忙碌了大半年，手裡也有了一些積蓄，一家人坐在一起，就可以商議一些家庭大事，比如一起去看房買房。
再比如國慶節，國慶節各地的人口流動比較大，放假時間也比較長，有的開發商為了抓住這一黃金售房期，提前很久就開始策劃活動，為了提升自己房企的競爭優勢，針對不同人群業會推出不同的優惠。
另外雙十一購房優惠力度也極大，去年全國3000個樓盤爭相參與天貓雙十一線上售房活動，推出了80萬套優惠房源，線上線下聯合的銷售模式，給買房者帶來了巨大的購房優惠，也給房地產商帶來了不菲的成交額。
欲購房者可以在重大節日前就開始留意購房活動，在節日當天一舉拿下自己心儀的房子。
⑺ 租房子劃算還是買房子
租房劃算還是買房劃算
1、凈現值法固定的住房時間，根據現在的房價和租房的價格來計算價格，看看你每個月房租多少，一共多少錢，再比較買房的價格，較低的肯定劃算一些。
2、年成本法買房的成本就是首付和利息，而租的成本就是房租，經過計算可以得到兩者的價格作比較。
租房和買房的區別
1、如果是單身的話，租房是必然的，要麼住公司宿舍，要麼自己出去住。自己租的話，當然首要就是環境安全衛生，然後在考慮別的。單身沒必要買房，除非你是富二代。單身自由，想去哪就住哪，多自在，特別是現在的90後，都有個性，動不動就炒老闆魷魚。
2、如果是有家庭的話，那麼考慮的因素就多了。租房不確定因素大，房租面臨漲價風險，房子被賣出去隨時被趕走房子押金拿不回來，我同事就試過不退押金的租的房始終不是自己的家，認同感不強。房子的安全性，環境衛生等。
3、有房的有還款壓力，租房的選擇性多。現在很多家長為了孩子方便或者自己工作變動，也需要租房住。生活充滿了不確定性，租房也不是一無是處的。但是如果租房就中國的國情來說，您這輩子可能要單身生活了，因為沒有人願意嫁給一個居無定所的人。
⑻ 上海十一假期成交187套新房同比降74.2%，下降的原因是什麼
我認為下降的原因有很多。一方面國慶假期大家都已經出門旅遊了，另一方面房地產行業已經呈現出不景氣的狀態。
我國房地產行業自從進入黃昏時期以來，長時間保持著萎靡不狀的狀態。我認為這是必然的，房地產行業競爭過於激烈。並且部分人故意提高房產的價格，直接導致民眾購房意願不斷下降，所以房產銷售數量也會不斷的減少。房地產行業所能夠獲取的經濟效益，正在逐年削弱當中。
上海十一假期成交187套新房同比降74.2%。
在國慶黃金假期間，上海地區的房產成交數量僅僅為187套，也就是說新房同比降低達到了74.2%。這是一個非常恐怖的下降幅度，與往年同時期水平相比較，可以說是天差地別。雖然上海地區的房地產公司，在黃金假期期間，已經採取了各種各樣的優惠政策。但是也仍然無法挽回房產銷售數量下滑的趨勢，不僅僅是上海地區，全國各地區的房地產市場都出現同樣的情況。
⑼ 國慶買房好還是元旦好
國慶和元旦買房都挺好，"金三銀四、金九銀十"說的就是樓市，春節前後和國慶前後，都是買房的高峰期，節假日打折的力度也相當大。所以買房可以在春節或國慶的時候下手。
兩個節日打折的力度都比較大，國慶買房的話，你有更多的時間看房和選房，元旦一般接近年底，價格也相對便宜。
元旦差不多是春節之前，買房的的特點：
1.歷年春節後需求大量釋放，購房競爭激烈
2.春節前房價趨於穩定，年底漲幅大
3.春節前購買房源多，可挑選餘地大
4.年前開發商會抓住時機，推出優惠促銷
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⑽ 國慶買房子有優惠嗎
國慶買房子一般都會有優惠，各個樓盤都在搞活動打折、團購，營銷活動抵扣的力度相當大。春節和國慶是兩大買房最佳時期，而且房價也有時間看房選房。
國慶買房：2019年8月後，LPR利率改革，國慶節過完以後，房貸打折將成為歷史。新發放的住房貸款，利率可每年調整一次。
國慶購房常見10大誤區：
誤區一：學區房≠學位房
誤區二：地鐵≠地鐵房
誤區三：物業≠服務
誤區四：期房≠有房
誤區五：掛牌≠品牌
誤區六：全裝≠（精）裝
誤區七：商圈≠配套
誤區八：綠化率≠綠化
誤區九：車位使用權≠車位產權
誤區十：小高層≠花園洋房
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