3樓的房子為什麼不好賣

① 4樓房子不好賣的原因是什麼

平常人們對於4的理解就是諧音「死」所以4在日常的理解中不是吉利數字，自然樓房就相對的不好賣。對於房屋來說這個8並非吉利數字諧音「扒」。但是其實追求這種忌諱完全是沒有科學道理的。

很多城市樓層沒有4、8、14、18層，明明是18層電梯指示燈17、19、20，這都得歸於一些文化因素，就像18層據說18層地獄什麼的，一些俗語形成了社會的一時習慣，乃至影響到經濟方面，至於房產類凡是帶4、8的樓層，在某些城市價位都相對低一些。這種忌諱完全是沒有科學道理的。

(1)3樓的房子為什麼不好賣擴展閱讀

買房注意事項

一、預售證

我們需要看的是五證是否齊全，一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。當然預售許可證是可以在房地局查到的。

二、老帶新的優惠

一些樓盤會鼓勵已經購房的業主介紹客戶來買房子給他們免部分管理費，但是銷售不會主動說，可以問問看有沒有這樣的優惠。

三、定金和訂金

很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。

四、開發商的信譽

網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。

五、產權

產權是50年還是70年，還是小產權。

② 買房買3樓好不好

三樓優缺點如下

家裡有老人可以購買3樓，三樓的好處在於進出比較方便，發生火災、地震等意外時，比較容易逃，夏天比較涼爽，接地氣，不需要搭乘電梯，不用擔心電梯事故等。

三樓的缺點在於樓層低噪音污染比較嚴重。低樓層臨近地面，如果室外環境噪音較多，比較容易受到干擾。安全性不高。低樓層最好要做好安全防範措施，如防盜網防盜窗，還有有效的報警系統。

低樓層空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。低樓層很容易受到揚塵的困擾，開窗一天，落灰一層。由於低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲很容易飛進室內。採光不足，相對潮濕。低樓層有時會有樹木遮擋，或建築遮擋，採光不足，也相對潮濕。私密性相對較差。

買房的注意事項有哪些
1、注意優惠活動：

很多朋友去光顧樓盤的時候或許都有這樣的經歷，樓盤銷售正在搞活動，不僅優惠力度大，而且僅此一天。這實際上是一種激將法，用最後的期限來逼迫你早早地下單簽合同。實際上，一般的優惠活動都會持續一周或更長時間。

2、注意置業顧問：

當你在向你的置業顧問詢問你所要買的戶型的一些細節的時候，或許就會有另一位置業顧問來給你的置業顧問打招呼，說某某戶型剛剛已經成功簽了合同了。實際上，目的也是造成房子很搶手的假象。

3、注意最後的優惠期限：

很多人購房，第一次看了之後一般是不會急著買的，這個時候，銷售人員也不會強留，而會給你一個優惠的最後期限。很多朋友就會對這個優惠的期限念念不忘，趕在期限前下手上當。

4、多觀察為宜：

買房的時候，不要被銷售人員的語言所迷惑了，要多看多觀察，最好是實地查看建設工地，了解房子各個方面的信息。如果能做到知己知彼，就會買到自己滿意的房子。

③ 買房怎樣才能選好樓層，為什麼都說房子的這幾層不好賣

樓層的選擇一座大廈的外在環境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由於存在著命相與層數之五行的問題以及磁場信息對人體產生的影響，在同一大廈的同一座樓內，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。
那麼如何選擇樓層呢？
首先我們必須先對天乾地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五生方面屬金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。
其次我們還必須了解樓層與五行的關系一樓和六樓屬於北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
二樓和七樓屬於南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
三樓和八樓屬於東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。
四樓和九樓屬於西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
五樓和十樓屬於中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
樓層選擇
五行的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相剋的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相剋的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相剋作用，則作不吉論。如果樓宇的層數五行生主命，助主命，吉論。克主命，作不吉論。而主命五行克層數五行，中等論。

④ 為什麼賣房4樓以下樓層不好賣

1.樓層低噪音污染比較嚴重。低樓層臨近地面，如果室外環境噪音較多，比較容易受到干擾。
2.低樓層空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。低樓層很容易受到揚塵的困擾，開窗一天，落灰一層。由於低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲很容易飛進室內。
3.採光不足，相對潮濕。低樓層有時會有樹木遮擋，或建築遮擋，採光不足，也相對潮濕。
4.私密性相對較差。尤其是1樓，私密性較差，行人很容易就能看到室內情況。
5.安全性不高。低樓層最好要做好安全防範措施，如防盜網防盜窗，還有有效的報警系統。

⑤ 高層2樓為什麼不好賣

因為我們要選擇採光好，然後方便等一些因素來考慮的，所以有很多朋友們在選擇樓層的時候，一般都會選擇比較高層。

高層2樓的優點：

1，出行便利。大城市的高層大部分都是22樓到33樓之間的，每一層又有6~8戶人家。按照一戶人家四口人算，一棟樓裡面住的人就相當的多了，即便是有電梯，在上下班高峰期出行也特別的擁擠，特別的耗時。

而住高層的二樓就不一樣了，因為樓層較低，出行相對來說比較方便，不用等太久的電梯，即使遇到上下班擁堵的時候，也可以自行的下樓。尤其是遇上一些特殊情況，比如停水的時候，外出買水外出打水，就相對來說比較方便了。

2，價格便宜。高層住宅的二樓也屬於低樓層比較接近於地面，如果樓底是架空層的話，二樓也就相當於整棟樓的一樓。在新房市場裡面，低樓層往往價格比較便宜，尤其是像這種一樓二樓特別低的房子。購房者可以節約，一定的購房成本，買房的門檻也相對較低，繳納的稅費也相對較低。

高層2樓的缺點：

1，採光差。大城市的高層住宅一般都比較集中，而且一個小區的樓棟也特別多。像二樓這種低樓層的房子，往往採光非常的差，被周圍的房子和樓棟給遮擋了。遇到天氣不好的時候，甚至白天需要開燈，才能夠看得清楚。

2，噪音大。高層住宅的二樓，因為樓層較低，往往更接近於地面，噪音的污染也相對較大。

不管是小區內部的居民噪音，還是小區外部的車輛噪音，以及氣笛聲，相對來說都要更大一些。

尤其是買到臨馬路的樓棟，噪音污染就相對更大了，隨時隨地都能夠聽到汽車的嗡嗡聲。

3，視野較差。高層二樓的房子常常沒有太好的視野，不管是小區外還是小區內都沒有太多的景觀。

不管是公園湖泊，還是綠樹成蔭，都需要距離美，二樓太低，看小區內部也沒有太多的美景。而看小區的外部，也被其他的小區或者其他的樓棟遮擋，沒有太好的視線。

關於是否買高層2樓的一些建議：

1，價格便宜可以購買。，遇到高層二樓房子的時候，首先我們要確定一下它的價格到底有多便宜，尤其是和其他的中間樓層相比。如果二樓的房子價格優惠力度特別大，能夠節約一筆購房成本，我們也是可以買入的。

尤其是剛需朋友，手裡的錢本身就不多，先上車比什麼都重要，房子畢竟是重要的資產，它未來還會繼續上漲。同時，買了房還能夠解決我們的戶口，婚姻，子女教育，甚至是在城市的發展空間。

2，家裡有老人，可以購買二樓的房子。，如果家裡有老人一起生活一起居住，也是可以購買高層住宅的二樓的。一是可以方便老人的出行，尤其是遇到停電的時候，二是遠離了一樓的反潮，讓老人的風濕關節疼痛。

畢竟，買房也要考慮到家人的健康狀況，以及出行的便利度，老人辛苦了一輩子也不容易，他還得幫你照顧這個家庭。

3，喜歡安靜，採光好，視野好的朋友，建議迴避購買高層住宅的二樓。如果你對居住環境的要求特別高，喜歡安靜，喜歡房子的採光好，也喜歡一些好的視野景觀。那麼，我建議你迴避購買高層住宅的二樓，因為二樓滿足不了你所有的居住需求。

⑥ 買房沖動買了個3樓好後悔，低樓層的優點請給我來一打好嗎

買房沖動買了個3樓好後悔，低樓層的優點請給我來一打好嗎？筆者覺得您買得還是很合適的，更沒必要後悔，3樓的優點很多，比如上下樓方便、攜帶物品方便，還可以爬樓梯來鍛煉身體等等。

總之，三層樓有著一大把的優勢，您之所以會後悔，無非就是某一方面上存在著不理想，如果綜合考慮一下，三樓還是很不錯的，您更沒有必要為之後悔了。

⑦ 賣房的人為什麼說二樓不好

第一可能光線差些，第二要考慮防盜問題，第三空氣也沒有高層好，再者樓層低蚊蟲問題很嚴重，灰塵也大，在高層樓房，有些下水到二層就是最底層了，一層有單獨的下水，所以，二層很容易被屎尿灌。當然，不是所有的高層都這樣，你得具體問開發商。