西安的房子為什麼比鄭州便宜

『壹』 西安房價為什麼相對全國市場低了那麼多

房價的高低標准應該與同水平城市比較得到，西安作為二線省會城市，可參照的對比對象為南京，成都，鄭州，武漢，蘭州等。

相比之下，西安的房價是最低的。很多人認為房價低的原因無外乎地區吸引力，收入水平，教育醫療資源等。但單純的討論這些可能有些偏頗。

首先，談收入水平，西安確實比南京，杭州低太多，但與蘭州，南昌等城市比起來未必吃虧，可見，這個不是房價的決定因素。

再說地區吸引力，西安作為西北中心城市，整個城市的規模其實還是很大的，西安市的人口規模應該突破800萬了，近年來隨著三星等企業入駐，西安的吸引力還是要優於蘭州，鄭州，濟南等城市的。

至於教育醫療資源，西安也具有一定優勢。

那麼問題來了，西安的房價為何還如此之低？

我覺得主要看以下幾點:

1.西安市政府缺乏經營意識，西安整個城市規模攤的太大，缺乏有效的核心，雖說現在重點發展曲江和高新，但在地圖上看看曲江的規劃面積，簡直逆天！而且發展上突出不了重點，使得曲江的房價整體比較平均。

2.西安的市容市貌跟西安的美名完全不符，去看看火車站，看看破公交，看看遍地的小偷，看看滿街的BYD的士，看看破敗的馬路，作為江蘇人，我覺得蘇北都要比西安在市容上好一個檔次。

3.基礎教育資源匱乏，這一點可以說是房價的致命傷，西安的奇葩之處在於私立小學橫行，公辦小學資源稀缺，作為城市房價的推動力，西安的學區房真的慘不忍睹。這也側面說明了西安市政府的不作為。

好在西安具有高等教育，醫療，旅遊，區位，軍工科技方面的顯著優勢，政府假如可以嚴控土地出售面積，同時加大對市容市貌的整治力度，西安的房地產還是很有升值潛力的。

『貳』 西安房價為什麼這么低

房價與好多種因素有關，居民收入水平、消費觀念、城市發展水平。西安房價之所以相比而言顯得低，最主要的是因為國家和地方政策在西安比較好，導致土地出讓金便宜，也就是政府從房價里拿的錢少，所以房價便宜。

『叄』 西安房價均價14000多，為什麼本地人覺得高，外地人覺得便宜

我覺得這是很簡單的道理，角度不同答案自然不同，沒有比較就沒有傷害。

所以說白了，對於西安房價的認知差異，其實就是本地居民跟外地人的參考標准不一，而這也是大家認知出現差異的原因。所以在判斷一件事的時候，還是要從自己的標准處罰，畢竟別人跟自己的實際情況完全不一樣。

『肆』 抖音上西安房價為什麼很便宜

供大於求。抖音，由位元組跳動孵化的音樂創意短視頻社交軟體。該軟體於2016年9月上線，是一個面向全年齡段的短視頻社區平台。該平台上西安房價很便宜，是因為供大於求，此平台上發的西安房價是比較真實的，西安的房子太多了，從而沒有太多人買。

『伍』 為什麼西安二環內房子很便宜

老城區，交通環境差。
1、西安二環內房子因為都是老城區了，小區內的設備什麼的都已經老化了，而且都是老城區的無電梯的老房子，所以便宜。
2、二環內交通條件差，規劃老舊，另外作為旅遊城市一到節假日，二環以內非常的吵，所以價格便宜。

『陸』 西安房價為什麼這么低

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大家都知道近幾年我國的房價一直都是程上漲趨勢，有段時間上漲速度更是驚人，到時全國各中大城市房價都非常的高，雖然政府已出台政策調控，但只能緩解上漲並不能使其下跌，但是在西安房價為什麼這么低呢？
一、西安房價為什麼這么低
1、西安市政府缺少了經營意識，雖然西安這座城市規模大，但並沒有做出有效的核心，在重點發展的曲江區和高新區也看不到發展突出了什麼重點，導致整體房價都較為平均。
2、西安的市容市貌較差，火車站、公交站、汽車站到處都是小偷，馬路也是很破舊。因此導致了外來人員不願再這里定居，少了人口支撐房價。
3、教育資源嚴重匱乏尤其是基礎教育，大家都知道很多地區的房價就是因為是學區房所以價位高，但是在西安遍地的私立小學，公辦學校資源極少，所以說西安的房價缺少了推動力。
4、西安的人口導入不足，在之前的八年內，西安的房價與鄭州的房價差不多，常住人口也相差不大，在15年底的時候鄭州常住人口是一千萬左右，西安常住人口是八至九十萬左右。而在後來的數據中同時期鄭州的人口增長了一百八十萬左右，西安卻只增長了十九萬左右。
5、西安的工資低雖然也有行業之分，有些行業工資還是較高的，但是總體工資水平低，這樣的工資水平相對西安房價來說，房價還是挺高的，但由於當地工資水平不高不僅無法引入人才，還導致了人才的流失，這也是房價低的主要原因。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章西安房價為什麼這么低，房價的高低需要從多層面進行了解，希望小編分享的文章可以幫助到大家。

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