杭州上府為什麼這么便宜

㈠ 杭州陽光城上府歸哪個學區管

杭州陽光城上府歸金惠學區管。
根據查詢相關公開信息顯示，杭州陽光城上府位於濱康路與風情大道交叉口，小區位置距離金惠初中最近，兩地之間的距離為800米，歸屬金惠學區的管轄范圍內。
陽光城上府小區由杭州銘升達房地產開發有限公司開發建立，小區綠化率為百分之三十，戶型南北通透採光好，環境優美。

㈡ 杭州陽光城上府2手房為什麼比都會藝境2手房貴了那麼多

這完全取決於具體的房子，比如地段、房型、面積、裝修程度等因素。一般來說，陽光城上府位於西湖區，比都會藝境位於餘杭區，從地段來看，陽光城上府2手房相對都會藝境2手房價格會更貴一些；此外，陽光城上府小區擁有更完善的基礎設施，並且擁有較為優勝的景觀，所以價格會更貴一些。

㈢ 平吉上府怎麼那麼便宜

平吉上府沒有那麼便宜。因為平吉上府位於雨花區樹木嶺板塊，長沙煙火氣濃烈的老城區，生活配套相當醇熟，在地段和資源上幾乎沒有短板，毛坯住宅，建面118-155平，均價11000元/平，並不便宜，由湖南平日上房地產開發有限公司開發，物業管理費：2.98元/㎡·月。所以平吉上府沒有那麼便宜。

㈣ 慶樾上府為何遇冷

慶樾上府遇冷的原因有：慶樾上府在地段上沒占優勢，距離最近的地鐵5號線萍水街站直線距離有1公里左右.步行需要15分鍾。慶樾上府地上雖有「臨安小綠城」之稱，在臨安的認知度高，但在杭州主城區，暫時還沒辦法跟濱江、綠城這樣的大腕比拼，同樣的限價，不同的品牌，且攬雲錦綉里起步183方，更能打動一撥高端改善的心，怎麼選也就不言而喻了。

㈤ 杭州和蘇州同為新一線，為何蘇州的房價要便宜這么多

這主要跟蘇州的城市級別、產業結構、人口構成和房產政策有關。蘇州作為長三角區域的熱點城市，但政治級別一般，不如南京、杭州等省會級城市，和上海這樣的世界級大城市比，規模較小，各方面資源無法比肩，發展方面有一定的限制條件；另外蘇州的產業結構，早期定位為工業型城市，以工廠代加工等低端製造業，和密集型勞動輸出為主，人群結構的確不如一些一線城市精英集中，人口素質中等，這就決定了消費能力和城市氛圍。

當然開發商在開發樓盤的時候肯定更願意去做市場需要的產品，剛需、低總價，小戶型等樓盤佔比較大，但隨著近幾年的地價攀升，開發商拿地成本也在相應上漲，房價還是在穩步上漲的，不少鄉鎮區域的樓盤價格也達到了2萬甚至3萬+，與此同時蘇州的房產政策調控一直比較嚴格，限購限價等政策的實施，導致整體房價十分穩定。

㈥ 杭州春宸上府地塊以前是墳地嗎

不是。春宸上府位於杭州市上城區蔡陽路水墩休閑公園。該小區地塊以前並不是墳地。2021年12月22日，杭政儲出34號上城筧橋地塊由濱江以總價222504萬元競得，成交樓面價25413元/㎡，溢價率9.9%。

㈦ 杭州春宸上府賣得不好

請問您問的是杭州春宸上府賣得好嗎？杭州春宸上府賣得好。
根據查詢相關公開信息顯示，在2022年10月，杭州春宸上府開盤直接被選走45套，第一周開盤率在百分之三十左右，房屋銷量高，銷售火爆，截止於2023年2月13日已賣出百分之九十房屋。
杭州春宸上府位於上城筧橋，開創街與蔡陽路交叉口，小區環境優美，街道整齊，道路規劃完善。

㈧ 慶樾上府有什麼問題

1、慶樾上府在地段上沒占優勢，距離最近的地鐵5號線萍水街站直線距離有1公里。
2、杭州主城區，暫時還沒辦法跟濱江、綠城這樣的大腕比拼。