車位被拍賣為什麼不早點便宜

『壹』 購買車位需要一開盤就買嗎-車位是不是在開盤時買最便宜

現在買房大家除了要看房子各種條件，必須朝向、樓層之外，還要考慮到車位的問題。住宅車位有租賃和購買兩種方式，不少人為了省錢會選擇租車位，但其實從升值空間上來看，還是買車位要更好一些。不少開發商會在開售樓盤的時候和車位一起開售，那麼這個時候要和開盤一起買車位嗎?
一、購買車位需要一開盤就買嗎
如果您購買的樓盤位於城市的黃金地段，那麼建議您在開盤時就買停車位。因為市區黃金地段的車位很難找，並且在後期還有很大的升值空間，所以開盤時購買會更好。如果樓盤在建造完成之前就開售了，則建議您等等再買。因為到了最終交付很有可能會與開發人員承諾的有所不同，貨不對板風險比較大。一般來說，開發商會根據小區中的住戶數量來設計停車位的數量，房屋與停車位的比例一般在1:1.5?1:2左右。如果您所在小區的房屋數量與停車空間之比小於或等於1:1，則建議在開盤時購買。
二、車位是不是在開盤時買最便宜
這種可能是非常大的，特別是黃金地段的住宅車位。車位價格每年都會有一定的漲幅或者跌幅，但一般都在物價上漲/下降的合理范圍內。不過現在物價水平基本上都是上漲的，所以如果是地段比較好的話，開盤買是比較便宜的。
三、購買車位注意事項
1.車主最關心停車位的產權。在購買停車位之前，我們應該詳細了解我們租用或購買的停車位類型，並將其與我們自己的停車位要求進行比較，以確定我們是否繼續進行相應的交易。
2.購買停車位時，應將停車位的詳細信息寫入合同中。停車位與商品房一起購買的，應當在商品房合同中約定停車位的位置，面積，方向，預售面積，預售價等。如果在購買商品房後預定的停車位，則必須簽署單獨的停車位協議，並將其登記備案。
3.預售停車位必須獲得預售許可證。通常情況下，停車位分為地上停車位和地下停車位。地下停車位可以單獨出售，應另外收取預售許可證;無論停車位的類型如何，地上停車位都可以與商品房一起出售。預售區域在預售許可證上標明。

『貳』 拍賣車為什麼那麼便宜

法院拍賣的車輛，一般是由債主追討欠款起訴到法院，然後法院扣押後按市場時價折舊後價格，拍賣有個起碼價，當無人應拍時還會降低，所以一般是比較便宜的。

『叄』 開發商車位為啥不好賣了呢

『肆』 忽悠業主買車位的套路，車位是開盤便宜還是後面便宜

目前來說大多數家庭都會擁有汽車，而業主買了車輛之後，都會在小區買車位，而開發商有著各種忽悠業主購買車位的套路。業主在購買車位的時候一定要注意開發商有沒有小區車位的所有權，擁有所有權才可以售賣車位給業主，並且要購買車位的產權，這樣業主才會有權利出售自己購買的車位。要注意小區的人防車位，開發商是不可以進行售賣的，只能出租給業主，如果業主購買了人防車位，是沒有產權的，簽訂的合同是無效的。

車位是開盤便宜還是後面便宜
車位肯定是開盤的時候便宜，後面就會變貴了，車位在開盤的時候相當於就是最低價格了，後面的價格再怎麼樣，也不會低於開盤的價格。如果後面買的車位比開盤的時候便宜，肯定會有些車主不樂意的，會要求進行賠償的。而且現在的汽車越來越普及，基本上人手一輛汽車，而停車位有需求就有可能會漲價。

地下車庫的最佳位置：
1、如果地下車庫有負一跟負二層，盡量不要購買負二層的車位。也就是說不要購買最底層的車位，因為下暴雨的時候，往往都是最底層更加容易被淹沒；
2、選擇地下車位的時候，最好就選擇靠柱子，這樣被剮蹭到的概率比較小；
3、車位後方最好就是牆，這樣也可以有效降低被剮蹭到的幾率。

『伍』 為什麼車位會那麼貴

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在這高昂的車位背景下，我們所能看到是我國經濟發展越來越好，國民物質生活水平越來越高，人們在日常的工作生活中需要使用汽車的地方越來越多，因此造成了車位價格昂貴。