三水買房為什麼不好

『壹』 在佛山三水買房好還是高明好

肯定是佛山好啊。佛山離廣州很近，實行廣佛同城。去廣州也比較方便，發展也比較放快

『貳』 佛山三水和中山哪裡買房好，哪裡經濟好些如果在深圳打工，買了房也要過十年左右才去住，該不該買呢

中山買比較好，畢竟三水在佛山來說是比較落後的地區，中山中深大橋在建比較有發展

『叄』 三水大塘買房後悔死了

摘要 1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證.2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門.房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任.

『肆』 佛山三水區御江南房子好不好 以後發展怎麼樣

環境很好，對居住環境要求較高的可以買。周邊沒有啥配套，不過開發商正在建設酒店和學校，醫院不知道有沒有。南邊一塊地皮據說是開發商買下來做商業區的。樓盤沒大毛病，但置業顧問或者說中介的宣傳手法比較黑，加上銷售死腦筋，人家付了幾萬定金後悔不想買了，卻死不願退定，導致罵的人很多，名聲也就這么臭了。宣傳里說的地鐵是沒有的（附圖），三水大橋過橋一次要十元錢他們是不會告訴你的，宣傳中提到的長鹿游樂園是一個美好的幻影。不過這些並沒有影響到這是個環境優美的超大社區。

『伍』 去三水買房子好嗎30萬首付買哪裡好

說到房子便宜,當然是下面鄉鎮的比較便宜啊,20~30萬就能弄一間了!!但在西南,普遍房價都在5000/平方以上!!如一定要在西南買,可以考慮一下比較新的二手樓盤哦,價格便宜不少!!

『陸』 佛山三水房子哪裡好

三水買房去雲東海新城那邊。
1、教育配套：大學有廣東財經大學、高中有三水實驗中學和華中師范大學附屬中學（重點高中，在海藍城後面）、小學+初中有雲東海學校（省一級學校）、小學有夏東魯小學和博文小學。
2、交通配套：廣佛高速、佛山西站（高鐵）、三水北站（輕軌），地鐵2、3號線目前在建中，2019年12月份三水長途汽車客運站將正式投入使用和三水北站一起形成火車站商圈。
3、商業配套：萬達廣場，有萬達即中心，萬達入駐證明他是長期看好這地方的，萬達就是一個坐標，他只會入駐一線城市/強二線核心區域。
4、產業配套：碧桂園總部設立項目，規劃要打造2棟188米高的地標寫字樓，未來很多企業都即將入駐這里。(不僅安居，還能樂業)
5、其他：路寬、人少、規格高是城市發展的規律，買房就要買有規劃和產業的地方，還有持續人口流入的區域，這種才是好地方，無論是自住還是拿來投資都很好，當你想換房子的時候也能夠可以賣得出去。主幹道旁都會入住城市地標，主幹道上的物業級別都會相對高些，建設也都是先從主幹道開始的，然後向四周擴散。

『柒』 外地人在三水買房需要社保嗎

不需要，具體如下：
1.個人的資料符合當地購房要求；
2.個人必須在當地有半年以上的銀行信息；
3.個人在銀行沒有不良記錄；
4.個人必須提供個人的還款能力良好的證明。
總結：只要個人符合以上條件，就可以在當地買房，提供個人半年以上的銀行流水，個人的收入證明，還款能力證明，直接就可以在當地銀行辦理就好。

『捌』 為什麼有很多人都認為佛山三水的房子不值得買

因為現在三水的發展政策不穩定。

依照廣州的歷史經驗，通常三四年才能通一條地鐵，以佛山的財力和修地鐵的迫切性，那速度是一定會比廣州慢的。舉個例子，廣佛一號線首段2010年通車，延長線2017年才通車，一條線全線貫通就要7年啊。

佛山二號線才剛動工，官方計劃5年後通車，但實際上所有的城市軌道交通的通車時間一定比計劃延遲。所以如果某樓盤說它在佛山。

3、4號線上，那基本上就是你都把房子又賣掉了，它還沒有開通的節奏；如果它說旁邊有5、6、7號線，那基本就是下一代才能享的福了；如果它在8、9、10號線上，那可能過幾年規劃都改了。除了資金是修地鐵的障礙以外，修地鐵的迫切性、成本效益也是城市管理者需要考慮的因素。

首先佛山人口總量、密度都沒有廣州大，基本分散在5個大區之中，其次也缺少需要快速疏散人口的CBD這類人口密集的區域。

所以造價高昂的地鐵並不適合在佛山全境鋪開，無論需求和經濟賬都算不過。綜上所述，佛山的這個地鐵規劃也只是理想而已，實際情況會和規劃差異巨大，而10年內可能頂多也就多通一兩條線。所以購房者跟著佛山地鐵規劃走就會走入坑中。

以目前情況看，跟著1號線買房最有價值，也最保險。動工中的2號線由於是接廣州7號線到南站，總體價值不如1號線高。另外值得留意的是，佛山在16年12月份大規模推土地，所以在去年這個時間檔口宣布地鐵規劃這么大的「利好」。

也不排除是為這輪賣地造勢。還是那句話，就地方政府角度而言，當然希望地價賣高點好。

『玖』 三水蘆苞買房怎麼樣

蘆苞鎮位於佛山市三水區的中北部。地處珠江三角洲的腹地，是歷史商埠，素有「小廣州」之稱。鎮域總面積105平方公里，人口近5萬人，其中外來人口1.5萬人，現轄 90個自然村、6個村委會和1個居民委員會。

『拾』 在三水買房首付問題

首付的問題。①如果您無房無貸款，月流水是月供2倍，徵信較好，在三水首付是可以做到2成的；②如果有房貸，首付是三成；③如果你要考慮144平方以上的房子，有房貸，在三水首付是四成。