app商鋪為什麼便宜

❶ 商鋪為什麼比住宅便宜

從投資的角度看，商鋪投資完全不及住宅投資回報率高

應該十年前的樣子。大部分人對於固定資產的投資基本都是商鋪。很少會把資金用在房產上，基本都是一家人有個一套住房，很少有人會考慮購買第二套。要不就是以舊換新。也就是說就算要再購買一套房子，都會把老房子賣了再買。最流行的一句話就是「家有良田萬畝，不如有一個鋪」。

但是隨著互聯網的發展，實體經濟逐漸被電子商務所取代。實體經濟越來越萎靡。造成了實景經濟發生的場景商鋪的投資價值越來越低。就像我家人在07年的時候在老家的縣城花90萬買了一個商鋪。但現在為止商鋪的價格基本沒有什麼上漲。年租金也不過3萬。而當初同一時間30萬買的一套住房，到去年為止價格已經上漲至80萬。

而且我說的僅僅是一個小縣城，對於很多一二線城市，對比會更加明顯。比如我所在的城市成都。如果有成都的朋友應該知道，春熙路的正科甲巷裡有一個叫第一城商業樓。當初我在做實體生意的時候，在第一城租過一個店面，位置一樓。11年的時候，租金3萬一個月。不要認為高，在春熙路的位置，當時還算人氣好。所以3萬正常。而且我租的這鋪子，是當初房東差不多花了400萬左右買來的。應該是零幾年的時候吧。所以就算月租3萬，它也要大概10年才收的回本金，如果是貸款購買的話。10年還收不回來。但是到了12年底，整個第一城就做不下去了。房東直接把房租降低至4000每個月我都不想租，最後讓我不給錢，只要把物業水電費交了就行。但最後我還是離場了。因為周圍商家都走了。到現在為止鋪子也沒租出去。所以這個房東也賠慘了。

想想如果當初用這筆錢去購買住宅，按照成都現在都房價至少翻個三倍沒有任何問題的。所以現在商鋪真的越來越不值錢了。所以很多商鋪的價格比住宅的價格低也是非常正常的。這個也可以簡單的理解為供需關系。供大於求，價格肯定降低，當然我個人在這里並不是要表達說投資商鋪沒有價值。就比如現在流行的小區底商就比較火。而且價格也還是很高。投資價值也還是有的。

❷ 蘋果商店APP的價格將調整，調整的原因是什麼

小編作為一個蘋果的忠實愛好者，可以說是從蘋果四就已經開始使用蘋果了，而在這么多年過去了，也換了很多的機型，今天小編也想和大家談一談，有關於蘋果的哪些槽點和他的哪些優點？

蘋果手機究竟值不值得？

小編身邊最多一個問題，絕絕對對，就是這個了，因為有很多人都感覺到啊，蘋果這么貴，而且內存也那麼小，而且出來出去就是那麼幾種，那真的是特別的不容易 讓我去購買了，反倒是安卓機價格低廉，而且還有那麼多功能，真的是讓我感覺太香了，但是其實說真的，如果你一旦用上了蘋果，你就會發現很多的手機你都無法去使用，因為有非常多的功能，首先你不去習慣，除此之外呢 它的內存雖然是那麼多，可是你會發現在你使用的時候，物流暢會成為一個非常大的問題，所以到底要不要去使用蘋果呢？還是要去看你使用手機的習慣問題。