3樓電梯房為什麼便宜

❶ 買房買3樓好不好

三樓優缺點如下

家裡有老人可以購買3樓，三樓的好處在於進出比較方便，發生火災、地震等意外時，比較容易逃，夏天比較涼爽，接地氣，不需要搭乘電梯，不用擔心電梯事故等。

三樓的缺點在於樓層低噪音污染比較嚴重。低樓層臨近地面，如果室外環境噪音較多，比較容易受到干擾。安全性不高。低樓層最好要做好安全防範措施，如防盜網防盜窗，還有有效的報警系統。

低樓層空氣質量不太好，灰塵多，有蚊蟲困擾。低樓層很容易受到揚塵的困擾，開窗一天，落灰一層。由於低樓層距離綠化等植物、水系等較近，滋生的蚊蟲很容易飛進室內。採光不足，相對潮濕。低樓層有時會有樹木遮擋，或建築遮擋，採光不足，也相對潮濕。私密性相對較差。

買房的注意事項有哪些
1、注意優惠活動：

很多朋友去光顧樓盤的時候或許都有這樣的經歷，樓盤銷售正在搞活動，不僅優惠力度大，而且僅此一天。這實際上是一種激將法，用最後的期限來逼迫你早早地下單簽合同。實際上，一般的優惠活動都會持續一周或更長時間。

2、注意置業顧問：

當你在向你的置業顧問詢問你所要買的戶型的一些細節的時候，或許就會有另一位置業顧問來給你的置業顧問打招呼，說某某戶型剛剛已經成功簽了合同了。實際上，目的也是造成房子很搶手的假象。

3、注意最後的優惠期限：

很多人購房，第一次看了之後一般是不會急著買的，這個時候，銷售人員也不會強留，而會給你一個優惠的最後期限。很多朋友就會對這個優惠的期限念念不忘，趕在期限前下手上當。

4、多觀察為宜：

買房的時候，不要被銷售人員的語言所迷惑了，要多看多觀察，最好是實地查看建設工地，了解房子各個方面的信息。如果能做到知己知彼，就會買到自己滿意的房子。

❷ 高層電梯房的3樓，是不是應該比均價至少低10

是指比較高的小區住宅么？沒啥弊端啊，南方回南天潮濕而已。

❸ 買電梯房幾樓才是最好 幾個最差樓層千萬不能選

買電梯房6-7層，或者23--28層，千萬不能買底樓和頂樓，還有8-11層。

如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是32層的樓房最好的是23--28層，如果選擇低層可以考慮6-7層。選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費；樓層低，房價可能會便宜。從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。

注意事項：

1、為了獲得一個良好的居住環境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

2、1-3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。

❹ 電梯房2樓和3樓的區別大嗎.3樓比2樓好些么.

2樓好點，上落方便

❺ 為什麼買房子2樓便宜

樓層太低，容易受周圍環境影響，可能嘈雜。而且房子的採光也可能被周圍的建築擋住，日照時間比較短。夏天蚊蟲也會比較多。

❻ 電梯房3樓可以不用交費嗎

需要，但是如果是12層6層以上比6層下會多均一些電費用

❼ 電梯房的低層為什麼都說不好，價錢也便宜一些原因是什麼

1，一層物業費和上面一樣，用不上電梯，2，單元門關門太響，3，夜間過車大燈照

❽ 電梯房為什麼頂樓便宜

一般來說，高層價格制定有幾種差別:一層最貴、頂層最貴、中間層最貴，看當地市場習慣而定;
高層主要看重城市景觀、採光通風，所以來說，肯定頂層風景最好!

❾ 電梯房三樓好不好

1.在中間，不受熱，不受潮
2.假如電梯維護或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了
3.如果家裡有老人，如第二條
4.選房的時候，看電梯的使用頻率和有無老人方便與否來選擇離電梯近或遠的問題，電梯多少有點噪音！