房子為什麼這么不好賣

① 為什麼現在房子不好賣

為什麼現在房子不好賣
1、我國商品房已經嚴重過剩自從1998年實行房改後，房地產市場得到了飛速的發展，一些專家甚至說，我們用了二三十年的時間，基本趕上了發達國家的一百多年。
不難看出，現在的中國，無論是大城市還是小城市，都有著大量的高樓大廈和商品房，這二十年來，房價一直在不斷上漲，不少人都已經開始購買了。
根據2019年《中國城鎮居民家庭資產負債情況表調查》顯示，全國城市居民家庭擁有96%的住房，58.4%的家庭擁有一套住房，40%以上的家庭擁有一套住房。
目前，距此數字已超過2年，我國的城鎮住宅持有率持續上升，但剛性需求卻在持續下降。更何況，現在的中國，不僅僅是住房過剩，還有大量的空置，晌迅這一點，在城市裡工作的人都知道。
2、國家對樓市持續調控，房價上升空間有限2016年，政府首次提出「不炒房」這一概判謹返念。在這一基本調整的作用下，我國的房地產業已不象以往的「大水掘飢漫灌」，而要維持一種長期的「涓涓細流」，這樣才能穩定發展。
其實，王健林早就預測了目前國內房地產業的發展狀況。王健林在接受記者采訪時，被問及未來的房價趨勢時，表示：「只有一線、三線、三線城市的房價會持續上漲，三四線城市的房價上漲空間很小。」
也就是說，如果買房不再具有保值性，甚至可能會虧本，那麼，購買房子的人就會自然而然地減少。
3、房子質量得不到保障，很多人怕買到爛尾樓在「三道紅線」的約束下，近幾年來，國內的房地產開發商越來越慘，就連恆大，也因為債務問題而舉步維艱。所以，現在的開發商都很缺錢，所以，他們的房子，肯定是很難保證的。
另外，因為房地產開發商的資金緊張，全國各大城市都有一定程度的爛尾，所以很多人都不願意再買期房了，所以銷售也就跟著下滑了。