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法院拍賣為什麼這么便宜

發布時間: 2023-12-17 14:29:30

⑴ 法院拍賣的房子那麼便宜卻很少有人買,這究竟是什麼原因呢

我有一個朋友是專門負責辦理法拍房子交接工作的,她曾告訴我:法院拍賣的房子看上去確實比現場買的房子要便宜很多,但是這背後隱藏著非常多麻煩。法院拍賣的房子那麼便宜卻很少有人買,這究竟是什麼原因呢?

一、法拍房想要真正入住是非常麻煩的

法拍房子你想要順利入住估計是沒有這么容易,一方面是被人家占著不走,你確實也沒有什麼更好的辦法,再一個就是如果租戶是和原房東簽了租房合同,那你也沒有辦法把別人趕走。

通過上面這4點的分析就可以看出來,為什麼法院拍賣的房子都那麼便宜,卻沒有人願意買呢,因為背後隱藏的麻煩實在是太多了。處理起來不僅讓人傷神,還傷錢。所以最終才會沒有人願意購買。

⑵ 為什麼法院拍賣的房子都那麼便宜,卻很少有人買這是怎麼回事

之所以出現法院拍賣的房子都那麼便宜,卻很少有人買的情況,是因為首先,這種房子接手的時候都比較麻煩。其次,付款期限短,壓力大。另外,可能存在別的隱形費用。

另外,可能存在別的隱形費用。對於這種拍賣房來說,很多都是存在問題的,比如很多年的物業費和水電費沒有交,這些都需要你來承擔。因此,你還要提前去了解一下競拍的這個房子的各項費用情況,而這是很難打聽到的,所以是一個隱患。很多人不想這么麻煩,所以就不願意買這樣的房子。

以上就是法院拍賣的房子雖然便宜,但是卻很少有人買的原因了。

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