為什麼長江萬里的房子那麼便宜

⑴ 為什麼房地產那麼便宜

房子那麼便宜，主要是因為下面四點原因

第一，目前政策上允許農村集體土地進入市場，這樣一來供應的土地就多，必然會影響到土地價格的下降，自然也會影響到房價下降的連鎖反應。

第二，房子的空置率也越來越高，我們經常看到很多樓盤交房好幾年了，裡面還是只住了寥寥幾戶人家，因為很多人買房就是為了以後房價升值，所以一到晚上都顯得特別冷清，但是這些房子終將有一天是要被人居住的，而此時這些手裡面房子富裕的人還沒有把房子賣出去，其實只有一種最主要的原因，那就是房價賣的太貴了，所以等到這些人等不及要把房子賣掉的時候，只有降價。

第三，將來徵收房地產稅也只是時間問題，以後會對擁有多套住房的炒房者產生很大的打擊，隨著房地產稅的徵收必定會發布限售政策，不讓房子上市流通，讓房子回歸到居住的屬性。

第四，人口的紅利正在逐漸的消失，即便是現在開放了二胎政策，但是也很難改變本質上對住房需求的變化，因為當初的那些70後，80後門已經有了房子，而現在的90後們由於自己是獨生子女，雙方各自的父母都有房子，他們生活的中心已經不在房子上，自然而然對於房子需求的熱度就會減少，所以未來的房價肯定會下降。

⑵ 杭州3套千萬江景豪宅1元起拍，為何定價會如此便宜

因為這個燃隱搭房子其實背後有一個所謂的互聯網金融案子，所以很多人並不願意購買這套房子。

對於普通人而言，其實如果別墅能夠以一元的價格起拍的話，很多人都會願意嘗試買這樣的房子，但是這樣的房子一般都是法拍房，法拍房都會有一定的名額限制，同時法拍房本身的屬性也比較特殊，所以很多人在買房的時候會有所顧慮。

這個事情是怎麼回事？

這個事情講的是杭州的別墅區有三套千萬級別的豪宅，這三套豪宅的市場評估價都在2,000萬元以上，算得上非常豪華了。在這三套豪皮拿宅成為了法拍房之後，每一次拍賣都以流拍告終，後面法院乾脆以一元的價格來起拍，通攜陪過這樣的方式來售賣房子。很多人這個時候特別好奇，為什麼價值千萬的房子連基礎的價格都賣不到，其實只要是跟這套房子的背景有關。