匯展閣房子為什麼便宜
1. 為什麼買房子2樓便宜
樓層太低，容易受周圍環境影響，可能嘈雜。而且房子的採光也可能被周圍的建築擋住，日照時間比較短。夏天蚊蟲也會比較多。
2. 自由港的房子為什麼這么便宜啊
支持樓上,沒有炒房的是其中一個原因，二是當初它這個建築風格的設計不符合大眾需求，但是從今年就不同，目前石家莊房價這么高，像自由港這樣一環內的小戶型，絕對是剛需人群的首選，經過兩到三年過度期，目前新勝利大街也已列入規劃內，升值空間相對來說巨大。
3. 特價房為什麼便宜
1、戶型不佳
有一部分特價房便宜的理由是戶型不佳，常見的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現戶型問題，那麼就容易造成空間的浪費、干濕不分、動靜不分、房間利用率低等問題。
2、採光不佳
底樓的房子容易成為特價房，主要原因就在於採光不佳。另外樓間距較小的底層樓房也有可能會面臨採光不佳的問題而成為特價房。
3、非住宅產權
有一些商業用房會以特價房作為宣傳手段，其實因為這類房源本身只有40年的產權，所以房價低是很正常的情況，並非特價。
4、特殊建築結構
閣樓也是比較容易成為特價房的一類房屋，這是因為閣樓有一些天然的缺陷，樓層高，是尖頂。還有一樓倒復式結構的房子也比較容易是特價房，因為有一層位於地下採光通風都不太理想。
5、朝向不正
南北向的房屋一般價格較高，而純東西向的房子售價一般都比正常房子便宜不少。這是因為我國大部分地區太陽全年都是在南面，所以南面為陽面，採光好，光照時間長，適合人類居住。
6、配套差
有一部分房屋本身沒有多大問題，但是卻因為配套成為特價房。例如樓下有開飯店的房子油煙污染大，附近有垃圾站、公廁、加油站、高壓線、污染性工廠、發電廠、煉油廠等，這類房子根據受影響的程度大小，其價格會低於市場價。
7、法拍房
法拍房的價格遠低於市價，得到很多人的青睞，也可以算作一種特價房。但是首先法拍房的起拍價雖然低，但是成交價可能並不少，其次是法院拍賣的房產多是有一定的糾紛，購房者即便購買成功可能也會面臨不能過戶、不能入住等問題。
8、凶宅
凶宅主要是二手特價房的一類，這類的房屋由於發生過不吉利的事情因此很難出售，業主往往會降低價格吸引人買，購房者如果不介意可以購買這類房屋，如果介意還是不要買的好。
買房時需要注意，無論是哪種原因造成的房子特價，購房者都需要提前有個心理准備，不能盲目的認為房子只要是特價的就好。
4. 北京鴻博家園房子為什麼便宜
離北京中心較遠，而且小區品質較差。
鴻博家園地處北京市東南四五環之間，是為北京市朝陽區小紅門鄉農民回遷設計的經濟適用房標准商品房性質的小區。
自2002年鴻博家園開建至今，鴻博家園共建成鴻博家園6區、鴻博家園C區一期、鴻博家園B區一期、鴻博家園A區二期等四個樓盤，且目前同時開工建設鴻博家園A區一期、B區二期和C區二期以及鴻博家園D區四個項目。
地理位置：
鴻博家園地理位置優越，緊靠G2京滬高速以及北京市南四環以及南五環路，距離CBD中央商務區5公里，距離亦庄僅一公里。小區門口公交可直達四惠、宋家莊交通樞紐。
地鐵亦庄線只需乘坐兩站即可到達宋家莊，換乘地鐵5號線、10號線等地鐵線路。往南沿亦庄線可做到重點亦庄火車站乘坐京津城際，20分鍾可直達天津。小區東側至京滬高速，南側至南五環，均為綠地和公園，共建設有博野公園和鎮海寺公園。五環外還有亦庄國際企業文化園，空氣十分清新。
5. 誰知道為什麼1樓的房子比較便宜
一樓房子便宜的最大原因就是因為1:梅雨季節可能會潮濕,2:夏天因為綠化帶就在窗前,陽台前,所以蚊蟲多一些,3:高樓層的業主天天都會從門前經過,可能會吵鬧一些,4:如果樓棟比較密點的話,可能採光多少會受到影響。
6. 為什麼長沙的房子會這么便宜呢到底是便宜在那！
長沙有個好政府，不做作，穩定的增加土地的供應。
長沙人民有N多的投資與消費渠道與習慣，對炒房興趣不大。
以上兩條造成長沙房地產市場是全國僅有的幾個真正做到市場化，只要穩定的增加供應量，以達到供大於求（其實國內城市最不缺的就是土地），價格是不可能瘋漲的。
在08年前全國房價最瘋狂的暴漲時，長沙房價都沒有大漲，更殺住了一大批想在長沙炒房的念想，在可預見的未來，長沙的房價也不大可能大漲，而是像現在一樣的穩定的小波小波的波動。
最後長沙市民很幸福，全國的政府都願意向長沙學習。
7. 為什麼閣樓的房子便宜很多
我家就是閣樓的房子，挺好的。閣樓便宜的原因是這樣的。
很多閣樓是開發商鑽空子的產物，比如規劃中批準的6層多層住宅，在不影響前後樓採光的前提下，開發商是可以建一層坡屋面的。還有很多地方政府的要求頂層必須是坡屋面，這樣的話自然就出現閣樓了。既然怎麼都要建，何必不給建好點，賣多少就是賺多少。
閣樓冬冷夏熱都是過去式了，現在建築市場規范多了。
閣樓漏水的問題
從理論上講，坡屋面的防水性能比平屋面的防水性能要好很多。任何建築都會出現問題的。原因多跟施工有關，這個跟平屋面和坡屋面無關
8. 匯展閣房子為什麼便宜
不知道你說的是不是深圳火車站附近的大中華匯展閣，房價2萬多，還以為天上掉餡餅吧？這個樓盤的物業費是23.8元一平，前面還有一個2別漏了。相當於43平小戶型一個月多出一千塊月供，我是窮人，以前沒見過這么高的物業費，還以為是豪宅呢，沒想到這么破也能23一平
9. 同樣是上海 為什麼這種房子這么便宜 和普通居民樓有什麼不一樣嗎
開發商的擦邊球，房子使用時間縮短，在50年左右，水，電費比普通住宅要高很多，等等。