為什麼躍層不好賣

A. 買躍層的房子好嗎

你好，據我的個人了解；

挺好的

1，可以單層獨立使用,區別與復式,比復式更有實用性缺點:內部樓梯占空間,客廳不可挑高。

2，層次感。功能區更合理,私密性能,有別墅的感覺缺點:如家裡有老人和小孩爬上爬下不是很方便。

3，通風好,功能分工完善,別墅的感覺躍層的缺點:有老人容易摔跤,其他暫時沒有想到。

4，視野效果，通風、採光比較好，私密性強,有立體層次感!缺點就是如果沒電就要爬樓梯了，空氣不是很好，大部分污氣，灰塵雜物漂流在半空中的。

希望我的回答可以幫助到您。

B. 躍層式住宅好不好有哪些優缺點

大家知道什麼是躍層嗎?躍層是裝修建築的一種類型，這種類型是可以讓同一個空間內出現上下層結構的。躍層和復式是非常接近的兩個裝修概念，但是躍層是可以在各個地方裝修的，不僅限於大廳或卧室。房子裡面採用躍層結構，好不好呢?並不是所有的房子都適合採用躍層結構的，因為躍層結構是有一定的高度限制的。現在我們來了解一下躍層的房子好不好?

一、特點

這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。

二、不足

這類住宅不足之處是，戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

三、戶型

從多層到高層再到別墅，從傳統的平層到後來的復式再到的躍層，人們對居住的需求不再單單是「一個睡覺的地方」，而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

以往只有一些大的別墅項目才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現了躍層戶型.躍層戶型之所以漸漸受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的採光面。但是由於兩層只有一個出口，如果發生火災，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

以上就是躍層的房子好不好的內容介紹，並不是所有方位的房子都適合採用躍層結構的，躍層結構也有一定的風水學說。躍層結構的優點，就是可以讓建築的結構更加的緊湊，可以讓室內的功能區域更加明確。但是躍層也是有缺點的，因為躍層會導致上下層的空間減少，會造成一定的壓抑。高度比較高的建築物是比較適合使用躍層結構的，高度比較低的不適合。

C. 大家來說說躍層的房子有哪些缺點.

躍層基本沒有什麼缺點，非要說的話，可能就是面積比較大。
再一個，高檔樓盤的躍層的價，快趕上一個別墅了

D. 以前躍層很流行，那些買了躍層，復式的人，現在怎麼樣了

總結起來，現在人不喜歡躍層的主要原因還是樓層太高，沒有電梯，爬起來不方便，老年人不會買，爬不動，年輕人現在都流行花園洋房，帶電梯的也不會買，所以很尷尬。畢竟年輕人也不想爬樓，有個寶寶了，東西也比較多，每次出門都很麻煩很吃力，還是電梯方便。老房子都沒有電梯，每次都要爬6樓，非常鍛煉身體。由於住了好幾個學生，洗澡比較頻，衛生間頂不住向下陰水，加上做完實驗回家就10點了，和樓下的作息時間沖突。

頂層：頂層容易漏雨和暴曬，新房可能還好，但是過個五年十年之後，都會有這樣的問題。朋友買的房子的二層，夏天根本不敢上去，沒法呆，太悶太熱了，遇到雨天就開始房頂就開始有水漬，也不知道啥時候會外面下雨裡面下雨。總想著要不自己做防水和隔熱，不然怎麼住呢？首先頂樓33樓風大，不管春夏秋冬風大，夏天不是40度的高溫直接開窗就可以，可能是樓頂做的比較好，我們沒有感覺有被烤和漏水的經歷。

E. 樓中樓為什麼有人不願意買

樓中樓不好賣與其布局結構有很大的關系，因為樓中樓布局緊湊，家裡人口多的用戶不建議購買樓中樓，因為樓中樓布局不好，存在一定的壓抑感，特別是家裡有老人和孩子的用戶，樓梯設計時要考慮到家庭中是否有老人和小孩，有老人和小孩的坡度不宜太大。而且戶內樓梯要佔去套內一定的使用面積;由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

所以樓中樓不好賣確實是有原因的，而且很多樓中樓價格也比較便宜，

為什麼樓中樓不好賣

樓中樓雖然面積看上去比較大，但是樓梯需要佔用一定的空間，而且很多樓中樓的光線並不是很好。樓中樓二樓的出口只有一個，如果不小心發生火災或者地震，不利於人員的疏散，因此很多樓中樓的價格都會比較便宜。不過樓中樓的價格都是相對而言的，如果是大戶型的樓中樓，而且戶外周圍環境優美，那麼這樣的樓中樓價格也會很貴。

F. 躍層產品綜合價值是不是要比平層更低

你想多了吧！躍層的造價比平常高，更適合並符合現代化生活的要求。

G. 買躍層的房子好嗎有哪些利弊

買房子選擇躍層的好處與缺點： 能買躍層就不要買復式。躍層是每層內空高都2米7或者2米7以上，復式只有2米甚至1米8。 復式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、卧室之內的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。躍層就不存在這個問題，就是裝修費相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什麼。