為什麼復式樓便宜
A. 復式房與大平層，你會如何選購
買房歷年來是每人家中的大事兒，我們大家很有可能都是會留意那一個房屋的種類，一般狀況下房屋關鍵分成了兩種，分別是復式樓和平層，這兩種不一樣種類的房子價錢自然也是不一樣的，一般復式樓要比平層的價格低許多，那麼住復式樓備好還是平層好？
復式樓為什麼比平層便宜
價格低關鍵是由於低成本，平層的樓高在3米，假如製成復式樓高也就是在6米了，可是復式一般的高度在4.8米，相距1.2米的高度，因此，相對而言低成本，這一也是復式價格相對性平層低的緣故。後期的洋房低成本，國家規定樓高高過2.兩米就必須計入工程建築面積了，可是復式打過一個擦邊，二樓的高度恰好差一點達不上，因此 ，房產證上邊寫的面積是單面面積，後期交納的物業管理費用及其暖氣片花費全是依照房產證上邊寫的面積來征繳的。
住復式樓備好或是平層好
復式樓看起來較為高端空氣，或是需看家中人口數量和喜愛的室內裝修風格而定。
大平層跟一般的住房沒有什麼很大的差別，復式樓最少許多情況下做事情全是單獨的。大平層室內裝修更劃算，復式還需要修樓梯。
要我講的話，復式非常好，在不一樣層級上，和爸爸媽媽住一起，復式樓是最好計劃方案，自然假如小兩口的，類似，大平層的話看起來更齊整點。
關於復式樓為啥比平層劃算及其住復式樓備好或是平層好的有關難題，我就和大夥兒發送到這兒了，期待可以對大夥兒有一定的協助，復式樓和平層是兩種不一樣種類的房子，這兩種種類的房子各有利弊，提議我們要依據自身家庭主要成員的詳細情況開展挑選。
我覺得除開秘密性和愛慕虛榮外，大平層肯定比獨棟別墅明亮、省花費、好清洗。對於復式，除開達到象獨棟別墅的愛慕虛榮外，肯定不如大平層！實際上，購房或是看著你的要求，這和室內裝修是一樣的。
B. 復式的房子是不是比平層的便宜
復式樓一般多要達到五米的的高度。復式樓售價在普通公寓和別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在5000，那麼復式樓售價就約在8000，別墅要在10000以上。同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。
C. 便宜15萬都不買，為什麼越來越少人買復式房
為什麼有人不願意買小復式房？朋友不懂，入住不到1年就後悔了一年前朋友買了新房，當初他堅持要買小復式房，我勸過他別買，不然他肯定會後悔。但朋友說，家裡人多，買復式房比較好，最後他還是買了兩層的房子。前不久去他家，一進門感覺就不太好了，朋友也是唉聲嘆氣的，說後悔了，這才入住不到一年。
第三：視覺感差
因為復式是雙層的，所以當我們買了兩室八十個平方的，樓下40個平方，除去公攤下來也就是30個平方左右了，視覺感比較的差，看到的面積比較小。所以買復式的一定要買大的，至少在120平方以上，太小了看著會憋屈。
D. 新塘永旺夢樂城復式樓為什麼這么便宜
這一棟復式樓之所以便宜肯定是沒有產權的說白了他可能都是違規的並不有相應的產權然後就非常的便宜到了一定的年限你就還得搬出這種樓
E. 新房子選擇的是復式樓，為什麼復式樓這么受歡迎
前幾年小孩上初三回天津讀了一年，房子也很大，但是平層，父母也一起住幫著做飯，一下子感到沒處呆，只能窩在房間里，但孩子在房間里做作業，家長不能看手機我家復式，平層都有。各有各的好吧，復式呢功能性更好一些，雖然上下樓之間還會有聲音，但是畢竟眼睛看不見好一些，比如我家一樓就是客房不過畢竟上層當卧室，只是睡覺還可以將就。
我一朋友以前買的是樓頂的復式樓，看過去挺好的。我自己住的是下沉式復式樓，就是一樓，然後有一個地下室這樣。復式樓得房率高:復式樓一般產權面積只算一層或一層半，而使用面積多達三到四層，還有樓頂空中花園贈送，雖然買的時候單價貴點但是買一層送一層的生意還是很劃算的。復式房子往往採光都比較好有很大陽台露台，可以用來養花種菜，聚會燒烤，洗洗曬曬也非常方便，即使不出門，感覺活動空間也很大，我家現在住的是復試，剛開始感覺很不錯，立馬就覺得不方便，樓梯爬上爬下太麻煩了。買個掃地機器人都要樓上樓下各一個。還是想換大平層復式的，平層不用爬是方便一些，但復式的私秘性好，最重要的是如果整棟都是復式的話不怕吵，平層樓上如果是那種沒素質的整天在家搞出大動靜半夜都不睡的。
F. 為什麼有些二手裝修很漂亮的復式樓，賣那麼便宜，
便宜肯定是有原因的，首先我們國家的房屋產權是七十年，二手房一般也有二十多年了，他的使用期限只有三四十年，因此價格上就大打折扣，第二，使用了幾十年的房子質量肯定也不太好，再說了舊房子的結構，面積，設計，電線管道網線暖氣等許多方面肯定存在不足，已經跟不上現代形勢，這也是他便宜的原因，最主要的是質量，不能只看裝修，表面上富麗堂皇，其實是中看不中用的驢糞蛋，因此，不了解真實情況要小心，以免出了問題落後悔，謝謝就此回荅
G. 復式房子為什麼便宜
1、土地利用率高
2、採光差
3、樓層低
4、上下不方便
5、成本高
6、公共區域較小
復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通「二樓」頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等。
H. 為什麼現在「復式」越來越不受歡迎了缺點是什麼
首先，什麼是復式房？一般有套間的房子以及是上下兩層的住房叫復式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式房。復式房一般處於樓房的頂層位置，在一套住房內的用樓梯來連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，一般雙層住房的總於全層住房，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息和儲存。復合住宅是一種經濟型住宅。復式的室內實用率極高，買一層可以有兩層。復式戶型實用率能達到150-200%；現在備受歡迎的復式公寓通常能達到150%以上的實用率。即如果買一個50平的小型復式公寓，能得到75平的居住面積。性價比看起來確實很高。從很多裝修效果上看，也因為能夠將空間進行更加靈活的分割和風格搭配，而顯得視覺效果特別好。
就我自己其實是非常喜歡復式的。在當年看婚房的時候，復式的房子看得不比平層少；不過最終還是沒有買復式的房子。這里的原因有如下幾點：
1、許多復式的面較為寬大，但進深又比較小，構成內廓式平面組合的話，會導致一部分的戶型朝向不佳、自然通風和採光相對比較差；但如果廚房只有2米高度的話，長期使用後容易產生局促弊氣的不適感。
7、裝修費用可能會大幅度增加。有些復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用；但有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。
I. 買復式樓有什麼利弊應該如何解決
大家在買房時一般都會特別重視房子的戶型，普通戶型已經跟不上現代人的審美以及居住需求，所以很多人都會挑選復式樓，但是在買房了復式樓後很多人都會後悔買了復式樓，那究竟是為什麼呢？接下來我們就一起來看一看。
一、什麼是復式樓？
復式樓實際上是一類樓型，其實它是兩層的樓房，而不是一層樓房分為兩層的樓房，每一層都有自己獨立的標准層高，只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間，在樓一下能看到樓上的走廊以及欄桿。從結構上來說是按照兩層樓的結構去做的，在面積中則算兩層的面積，而互相通用的空間只能算是一層的面積。
復式樓的缺點
復式可以分為兩層，但大多是復式做兩層空間不是很夠用的，第二層往往層高不夠用了，有時剛好頂到頭。空間分為兩層就有很多麻煩，取東西會經常爬樓梯，不是很方便。復式由於可以商用的原因，每一層樓的住戶都是非常多的，這導致了人員比較復雜。商用的復式水電網都比較貴，價格一般是住宅的兩倍，而且一般不通氣。復式由於是公寓性質多所以產權只有40年，屬於小產權房。開發商在銷售的時候，宣傳的面積很大，但是房產證上面的建築面積只算一層的面積，所以這樣算下來每平米的單價並不是很劃算了。
J. 曾經有些業主以為買到復式樓賺到了，為何如今都後悔了
一、什麼是復式樓？
復式樓實際上是一類樓型，其實它是兩層的樓房，而不是一層樓房分為兩層的樓房，每一層都有自己獨立的標准層高，只是在兩層之間有一個一樓直通二樓頂的一個互相共同的空間，在樓一下能看到樓上的走廊以及欄桿。從結構上來說是按照兩層樓的結構去做的，在面積中則算兩層的面積，而互相通用的空間只能算是一層的面積。
二、為什麼買了復式樓會後悔啊？
1、因為復式樓住宅的面積比較寬大，而進深會較小，所以房屋的自然採光以及通風性就會很差，大家都知道復式樓需要一個上下的樓梯，而這個樓梯的佔有地面積會比較大，所以會造成空間上的浪費。
2、還有一點就是復式樓的層高會過低，會給人一種強烈的壓迫感，長期居住這樣的房型會產生局促憋氣的不適感，給居住的體驗會大打折扣。
3、最後一點就是復式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板，但是木材的成本也會較高，隔音和防火功能都會相對較差，所以安全性不高，若是家裡有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。這就是為什麼在買了復式樓後會後悔的原因了。
真正的復式樓是必須滿足2.8米的高度，在房產證上面是有兩層的面積，而不是一樓的面積，完全是採用了動靜結合的方式，每一層都有自己的功能，從而讓房子最大限度的利用，空間要比上面的假復式多很多，所以復式樓才會貴，要相信一份錢一分貨的道理，不過若是喜歡復式樓的話，還是可以選擇小復式或者是閣樓，但是也需要提前了解這些，自己並沒有貪到小便宜。