貸款合同金額和放款金額為什麼不一樣

㈠ 請問渣打銀行個人無抵押貸款合同簽的貸款金額和實際發放的金額一樣嗎不一樣的請告知為什麼不一樣謝謝

一般不一樣，合同的金額是你申請的錢數，實際發放下來的話，會綜合考慮你的負債比，還款能力等，錢數會縮水的。具體數目視你的情況會略有不同。

㈡ 請問我在做房產抵壓貸款時,為什麼合同上金額與我實際貸款金額不相符呢

你在做房產抵押貸款的時候，合同上的金額和你的實際貸款金額並不相符，那麼說明貸款平台扣除了一定的手續費用，所以合同上的金額才會和你的實際貸款金額不相符。

抵押貸款，是這樣的情況。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

㈢ 關於車貸貸款金額與實際金額不符

你好，建議保留證據直接報警，對方如果少付了貸款金額，需要將多餘的貸款補足

㈣ 工行借款金額與放款金額不相符 工行辦理二手房按揭貸款，實際放款金額與合同金額相差太大，怎麼回事

該情況建議您聯系貸款行具體核實，請以貸款行提示為准。您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解經辦的貸款種類及聯系方式。

（作答時間：2020年3月22日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈤ 貸款合同上的金額與實際到賬金額不符

這是貸款公司收取高額利息的一種手段，
沒有緊急情況，盡量不要使用這種貸款，
雖然不合理，但是並沒有違反國家法律，
所以他們是合法的。

㈥ 網貸合同和放款標的不符該怎麼辦

網貸合同金額與實際放款不同的處理辦法：債務人應當以實際放款金額為准償還債務。網貸實際借款金額與合同金額不一致，協商不成的，可以收集證據訴訟解決。訴訟是指國家審判機關即人民法院，在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依法解決訴訟爭議的活動。
【法律依據】
《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

㈦ 向銀行貸款時銀行放款與合同金額不一樣

貸款金額可以低於合同金額。這很正常。無論什麼樣的貸款, 都有可能你在這個階段不使用那麼多, 銀行的次級貸款;也有可能你沒有那麼多的資金使用或還款能力, 抵押貸款價值下降, 銀行降低了信用額度, 總之, 這種情況符合監管要求, 符合實際的貸款支付精神, 是正常的情況。

(7)貸款合同金額和放款金額為什麼不一樣擴展閱讀：

向銀行貸款流程：

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件、協議或其他證明文件、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

參考資料來源：網路-銀行貸款余額及增加額

㈧ 放款金額和合同金額不一致合法嗎

合同金額和放款金額不一致是不合法的，因而產生的過多利息可以拒絕償還。因為根據法律規定，本金以實際收到金額為准，且應減去前期已支付費用、利息，年24%以內絕對保護，年36%以內相對保護，債務人要償還。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

㈨ 建設銀行購房合同金額與徵信顯示貸款金額不一致是怎麼回事

拾七關於購房合同金額與徵信體現金額不一致該問題作如下分析及回復：
造成不一致的金額可能存在兩種情況：
①購房合同實際您支付給開發商的購房款和實際借款金額本身不一致；例:購房總價款100萬，實際首付付款40萬，貸款60萬；那麼建設銀行實際給你發放的是60萬，你的徵信體現的借款合同金額就是60萬；
②如是借款金額和徵信金額不一致；那麼就看原始實際借款金額和徵信體現原始給你發放的借款金額是否一致；如果原始發放借款一致就是沒有問題的；你當前欠款金額是隨著你逐月還款的遞減你借款的本金也在遞減，所以會出現你當前借款你金額會和原始借款金額不一致的情況；
建議解決方案:
①建設銀行按揭貸款合同上的信息和您建設銀行手機銀行貸款項目的信息一致就是對的；如果不一致建議咨詢建行客服；