為什麼說三十樓不好呢

1. 買樓房三十二的樓房三十層好不好

1、雜訊從噪音上來看，20層以上的樓層噪音比較大，而20層以下的樓層，噪音會被周圍的建築、樹木稀釋掉，所以噪音會低很多。
2、光線從光線上來看，樓層最好不要買太低，以免陽光被周圍的建築物遮擋住。
3、民俗從民俗上來看，中西雙方都有喜歡的吉利數字，東方人喜歡6、8、9等吉利好聽的數字，討厭3、4，7。而西方人喜歡4，但非常討厭13、18等數字，因此，在選擇時，要根據自己的信仰去選擇。
4、視野從視野上來看，樓層越高視野越好，但是最好不要買靠近頂樓，夏天太熱，會很難熬。

2. 電梯房30樓好不好 房屋賣不出去原因有哪些

很多人到現在都是不懂得該怎樣去辦理房產交易，其實房屋的購買沒有太復雜，而其中很讓人們不解的也應該就是政策，當然另外的因素有時也會出現一些情況，而現如今部分人都在調查部分因素，電梯房30樓好不好？房屋賣不出去原因有哪些？

很多人到現在都是不懂得該怎樣去辦理房產交易，其實房屋的購買沒有太復雜，而其中很讓人們不解的也應該就是政策，當然另外的因素有時也會出現一些情況，而現如今部分人都在調查部分因素，在房屋樓層之中的選擇就也成為了不少人在做的調查目標，那麼電梯房30樓好不好？房屋賣不出去原因有哪些？

電梯房30樓好不好？

電梯30樓還是不很不錯的，如果層高比較高，30樓採光好，通風好，如果總是是三十樓的話，建議就不要選擇30樓了，頂層樓房不如中間層好，根據樓層的總數來判斷樓層好與不好。

1、頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標准。如果屋頂並非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內記下吊頂到窗戶上沿的距離，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂的距離，前後兩者的差值就是頂樓上層的厚度。厚度至少為20厘米，才能具有良好的隔熱效果。

2、不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。

房屋賣不出去原因有哪些？

1、頂樓的房子

頂樓的房子比起其它樓層的房子來說，是比較不好出手的，這是為什麼呢？頂樓的房子都有一個共同的特點，那就是夏天的時候，屋裡比屋外更熱，冬天的時候，屋外沒有屋裡冷，因為頂樓的房子散熱性和保溫性都不好，而且漏雨的可能性也很大，安全系數也不高，因此購買的人很少。

2、顏值低的房子

現在的時代是看臉的時代，買房也是要看顏值的，所以如果你的房子顏值不高，想要出手可能就比較困難了。那麼，顏值低的房子是怎樣的呢？戶型不適當，功能分區也不合理，最主要的是好如源房子內部的衛生清潔不到位，讓人見了就想跑，更別說買了。

3、產權不明的房子

產權不明的房子不好出手，相信這點大家心裡應該都清楚，購房者都不希望自己買的房子有產權問題，所以你在賣房之前必須弄清楚房屋的產權。如果是共有產權，先過戶給其中一方再出售，如果是繼承房產，先確保沒有繼承糾友態紛問題等。

上述內容主要所描述的就是我對於電梯房30樓好不好？房屋賣不出去原因有哪些的具體介紹，很多的樓房現在因為增設了電梯，所以在層數上也是逐漸的有了升高，當然現在高樓層也是有好處的，但是相較橡虛於低樓層來講，高樓層的挑選更加復雜，因為有了高度以後，之前一些低樓層的好處慢慢就會消失掉。