郎咸平說房價為什麼這么便宜

㈠ 謝國忠的博客_郎咸平評價謝國忠

郎咸平對謝國忠的評價並未在給出的參考信息中明確提及，但可以從相關信息中推斷出一些可能的觀點或對比：

1. 立場與預測准確性：

   • 謝國忠長期持有「脫手」房產和股票的立場，並多次在公開場合及博客中表達這一觀點。他的預測，如2014年房價會下跌50%，並未完全實現，這可能導致一些跟隨其建議的投資者在房地產方面遭受損失。
   • 郎咸平作為另一位知名經濟學家，也常在公開場合發表對股市、樓市等經濟領域的看法。雖然具體對謝國忠的評價未提及，但郎咸平可能會從預測准確性和經濟邏輯的角度對謝國忠的觀點進行分析。

2. 經濟邏輯與影響力：

   • 謝國忠的言論往往具有鮮明的立場和邏輯，這在一定程度上影響了他的粉絲和讀者。然而，經濟預測受多種因素影響，包括政策、市場供需、國際形勢等，因此預測的准確性並非總能如願。
   • 郎咸平在評價其他經濟學家或經濟觀點時，可能會注重經濟邏輯的合理性和實際影響力，從而間接反映出對謝國忠的評價。

3. 個人風格與影響力對比：

   • 謝國忠和郎咸平都是具有鮮明個人風格和影響力的經濟學家。他們的言論和觀點往往能引起廣泛關注和討論。
   • 雖然具體評價未提及，但郎咸平可能會從個人風格、影響力等方面對謝國忠進行一定的比較和分析。

綜上所述，雖然參考信息中未明確提及郎咸平對謝國忠的評價，但可以從他們的立場、預測准確性、經濟邏輯、影響力以及個人風格等方面進行一定的推斷和對比。需要注意的是，這些推斷僅基於現有信息，並非郎咸平本人的直接評價。

㈡ 中國人口下降,未來房價還會漲嗎聽郎咸平教授怎麼說的

沒有找到郎咸平教授對此問題的看法，但一般來說，中國人口下降背景下未來房價走勢不能簡單判定漲跌，需分情況看待。從整體人口因素看，人口下降意味著住房需求總量會減少。購房主力人群規模變小，對住房的剛性需求降低，這會對房價產生下行壓力。若市場上房屋供給不變或增加，供大於求局面加劇，房價易下跌。

不過，不同城市房價走勢會有分化。在一線城市和部分強二線城市，因有優質資源和大量就業機會，仍會吸引人口流入。即使全國人口下降，這些城市人口可能保持穩定甚至增加，住房需求持續存在，房價有支撐，甚至可能上漲。而多數三四線城市和縣城，人口外流現象明顯，住房需求萎縮，若沒有其他利好因素，房價上漲動力不足，可能出現下跌。

除人口因素，房價還受經濟發展、政策調控、土地供應等因素影響。經濟持續增長、寬松貨幣政策和房地產刺激政策等，會推動房價上漲；而嚴格限購、限貸政策則抑制房價。所以，中國人口下降時未來房價走勢復雜，不能一概而論會漲或跌。