金山區房價為什麼便宜

A. 上海哪個區的房子便宜

1、上海公寓和別墅價格分布基本遵循一個從中心向外遞減的規律——中心城區均價動輒10W+，中外環間在6W左右，外環則可降至3W，而地方較為偏遠的奉賢、青浦、金山、崇明等，價格能更低，甚至會出現「千元盤」。

2、但由於生態環境、整體規劃和區域面積等因素，部分區域成交均價與購房者心理預期相差甚大，這個問題主要出現在閔行、浦東等區面積大的區域。哪怕在一個區裡面，如果在不同的版塊的話，價格差得也會相當明顯。

3、新房和二手房價格相差甚遠。以3W單價為例，中環內幾乎沒有可供選擇的新房，二手房的選擇餘地卻很大。

B. 上海哪個區房子比較便宜

上海市崇明區、金山區、奉賢區的房子比較便宜。
因為這幾個區比較偏遠，現在還會有一些低於2萬的價格。

C. 上海哪個區房價最便宜

摘要 閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，並區之後閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。

D. 金山屬於上海嗎 為什麼這么落後

金山區是上海的，金山落後嗎？金山區擁有中國規模最大之一的煉油化工一體化、高度綜合的現代化石油化工企業——金山石化。金山區常駐人口僅80萬，流動人口20萬，但年財政收入超過300億，年總產值超過700億，其中一大半是高新產業行業。金山新開樓盤房價基本都在萬元以上，中心鎮區都在1.5-2萬了。金山區是上海各區縣中農業佔比最高的，但是你也不能要求上海的每一個區縣都建設的和陸家嘴一樣吧，何況，其實它的農業產值佔比也僅有1%，而工業69%，第三產業30%，不要被它滿眼的綠色蒙蔽了，這叫生態環境好。以上數據來源是「金山統計信息網」，是政府官網，每個月都公開公布這些數據的，首頁就有PDF可以下載。所以放眼全國區縣，能超過金山的，不多吧？
再牛的城市總有郊區吧，北京郊區附近還有貧困村呢。與上海其他區縣相比，金山的經濟確實不強，但在全國范圍內，金山依然是站在金字塔尖上的，與落後兩字實在不沾邊。

E. 上海市金山區的一般房價是多少

金山的房價是這樣的（最近一直准備買房，所以比較了解最新的情況）
化石城區：新房的均價在4500上下（中心城區，地段還可以的，具體要看樓
層了），稍離中心城區遠點的均價在4200元左右，配套設施要差
點，購物有點不太方便。
其他地區：（離金山區鎮府遠的鎮），如山陽等等，均價在3200-3800之間，
具體要看小區的檔次不定了。
總之是這樣的，金山的房價比其他區是低一點，不過這也是有原因的，金山
的生活真的不方便（交通很差，和崇明差不了多少了），其二，石
化的交通稍好一點，可是金山石化的空氣比較差，氣味比較重（近
石化的原因），對身體不好，特別是對小孩。
當然樓主要是沒有辦法的原因需要定在金山，建議還是選石化城區
要好一點，怎麼說也是近金山鎮鎮府，以後的發展空間可能要大一
點。

F. 為什麼上海最便宜的房價是金山，金山的居住環境怎麼樣

為什麼是金山呢，因為金山工業區多呀，工業區一多，居住區自然就少了，地都給工廠用了，居住地減少，而因為周邊並沒有那麼好的配套設施，自然房價就高不上去。金山區，位於上海市西南部的遠郊地帶，我們來看看與它接壤的都有哪些地方，東面是奉賢區，背面是松江區、青浦區，西面是浙江的平湖、嘉善一帶了，實打實的郊區啊，連住在那裡的當地人管去市區的都叫去上海，距離人民廣場有足足70公里遠。坐實了上海遠郊的稱號。那麼為什麼總有人對金山的印象就是房價低，環境差呢，還是因為這里工業區多呀，化工廠眾多，給人的感覺就是工業區的環境肯定不咋地，而很多人的共識，也許就是多數人的無解：

在本地人看來，並沒有外界說的環境那麼糟糕，臭味偶爾是有的，房價當然也沒有想像的那麼低，五千？一萬？想都別想，好歹也是上海市，多數地方都是兩萬以上的，地鐵到鄰近區辦公也差不多要半個多小時，去市區則久的多了。而且當地的人能感覺到，已經有越來越多的人開始擠地鐵，從市區搬到金山居住了，完全不是外界形容的樣子。不過對於化工廠這一塊，即使離人民廣場有70公里，這也是不夠安全的，況且海風一吹，廢氣往哪裡走想也想得到，霧霾時不時會有，但絕對沒有到那麼可怕的程度。

你覺得金山房價為什麼低呢，你會選擇居住在這個地方嗎？歡迎留言說出你的想法。

G. 上海金山區房價為什麼石化比朱涇便宜

因為石化空氣不好啊
都是化工廠
我經常去石化每次經過一些廠附近就聞到臭味，很多人寧願貴也不買石化就是這個道理，影響健康！

H. 上海金山房價為什麼這么便宜有升值空間嗎

金山屬於偏較了,,,到上海市區路程跟江蘇浙江到上海一樣.,.個人認為有空間...但需要假以石日

I. 上海哪個區的房子便宜說重點，不要睡一大堆的

在靜安區和閘北區合並之前，靜安區是上海房價最貴的區，閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，並區之後閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
上海合計共有15個區一個縣，劃分如下：
中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原黃浦區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區
半中心區半郊區1個：浦東新區
郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區
郊縣：崇明縣
上海市區共分為三個等級：
1、黃浦區、長寧區；
2、靜安區、徐匯區；
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落後的地區，老公房雲集，而且有很多窮人。總體來說，上海最好的區如今肯定是黃浦區，靜安區因為並入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合並，上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合（強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。
上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧雲社區、松江佘山別墅區，南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級：
1、寶山區、閔行區、；
2、松江區、嘉定區、青浦區；
3、奉賢區、崇明區、金山區。
而郊區裡面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。

J. 在金山區買房好不好

金山的房價相對上海而言比較便宜. 輕軌通車後來往上海很方便.平時的生活設施也齊全. 這個區域的缺點是夾在兩大化工區之間,空氣質量不好.
下跌基本不會.因為這里漲得也不快.

目前4000左右還能買到一些房子,好的也要7000多,建議早點下手,如果決定要在這里買的話