13樓房價為什麼便宜

❶ 為什麼買房不買6.9.13.19樓

買房不考慮6、9、13、19樓的理由包括：
1. 對於高層住宅而言，6樓雖然房價相對較低，但空氣和採光條件不如高層。若靠近交通要道，六樓的噪音問題可能較為嚴重。
2. 市場上存在一種說法，即9至11樓為揚灰層，容易積聚灰塵，影響家居環境和空氣質量，對居住者的健康可能產生一定影響。
3. 13樓的房子購買者相對較少，部分原因是人們對於數字13持有顧慮。然而，如果樓盤為18層小高層，13樓實際上是一個較為優越的樓層。
4. 19樓的購房者無法享受到高層的廣闊視野，同時受限於光照條件，對家居格局發展不利。如果周圍建築物較高，19樓還可能遭受壓迫感。
在選擇購房樓層時應考慮以下幾點：
1. 採光問題：考慮樓棟之間的間距，以確保底層有足夠的採光。同時，注意小區綠化，新植綠化的成長可能會遮擋陽光。
2. 灰塵問題：底層可能積灰較多，尤其在無良好綠化的情況下，靠近馬路的底層更容易受到汽車尾氣和揚塵的影響。
3. 防潮問題：底層和頂層較易出現漏水和潮濕問題。在多雨地區，底層的選擇需謹慎，而頂層的防水措施若做得好，漏水的風險相對較小。
4. 家庭成員需求：如有老人和小孩，需考慮樓層的高度和是否有電梯。低層對老人出行較為友好，高層則適合年輕人。