房貸為什麼每個地方上浮不一樣

『壹』 為什麼貸款利率上浮不一樣

針對所有房地產市場，房貸利率是統一的，基準利率4.9%，利率上浮不同主要是以您首二套判定為標准，如果您是以家庭為單位(夫妻雙方加上未成年子女)購買首套房，首付一般都是3成，貸款最高7成，貸款利率基準上浮10%-15%；如果您是以家庭為單位(夫妻雙方加上未成年子女)購買二套房，首付一般都是4成，貸款最高6成，貸款利率基準上浮20%-25%。

重慶對於外地三無人員是有貸款限制政策的，大多數項目不會支持三無人員貸款，就算有些項目支持，也需要考察資質，是否是優質三無（是否是國企事業單位）來上浮，大多情況下三無利率上浮30%，但是具體的還是要以您的購房資質以及所選銀行的現行政策來定。