通遼樓房為什麼那麼便宜

Ⅰ 樓房為什麼那麼貴，

前期工作的費用。一般情況下，只要是有點良心與責任心的開發商是絕對不會忽視前期的工作的，這前期工作包括了三通一平的費用，也包含了一些專項費用，這些費用都是不可忽略的。

開發商也有利潤。實際上開發商開發樓盤是一定會受益一筆不菲的收益的，如果利益不夠高人家說不定還不願意開發，那麼這高額的利潤就要靠高額房價來獲取了

Ⅱ 通遼市買房子哪個小區好

質量好，信譽好，自然價錢也 好，一般質量好，物業好，價錢貴，也沒有60.70平的，你可以看看東邊的，康豐錦綉家園，位置也挺好的，紅星醫院附近。

Ⅲ 大慶富強小區為什麼出租房子那麼便宜

讓胡路的吧，很多是回遷樓，地處城市邊緣，沒有商業區，自然要便宜

Ⅳ 黑龍江鶴崗的房子為什麼那麼便宜 什麼原因

對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。

鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。

東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。

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單從總價來看，中小城市的房價差異並不合理，一線城市的總房價也存在單套住宅幾十萬到幾千萬的差異性。不但單看總價不適合，同一城市不同區域的房價差異也是客觀存在的，東北鶴崗房價事件可以理解為通過抓眼球方式來吸引用戶關注，而非房價本身出現大波動。

從長遠來看，四五線城市既有利好又有利空，利好是國內城市落戶政策層面的全面放寬；利空則是隨著棚改接近尾聲，以此帶來的購房需求將出現快速回落。

參考資料來源：人民網-鶴崗房子為何賣出「白菜價」？供應大又無交易量

Ⅳ 熱議：在通遼購房，是在橋北買房好還是在市內買房好

橋北必須好，升值潛力大，你看那立交橋，通遼亮點，市裡那老房子將來還不得都爛手裡，現在生活追求得的，小區配套設施，及環境，像市裡那些破小區沒綠化，啥都沒有就是一個破，破到家了，年輕人誰願意買。

Ⅵ 樓房4層14層18層為什麼那麼便宜,是偷工減料嗎

摘要 您好，根據你所說的問題，解答：這個不是偷工減料哦，因為這幾層都是因為數字原因，帶有著4，很多人覺得不吉利，就很少有人去買，所以為買出去，就會減少價格

Ⅶ 為什麼有些二手裝修很漂亮的復式樓，賣那麼便宜，

便宜肯定是有原因的，首先我們國家的房屋產權是七十年，二手房一般也有二十多年了，他的使用期限只有三四十年，因此價格上就大打折扣，第二，使用了幾十年的房子質量肯定也不太好，再說了舊房子的結構，面積，設計，電線管道網線暖氣等許多方面肯定存在不足，已經跟不上現代形勢，這也是他便宜的原因，最主要的是質量，不能只看裝修，表面上富麗堂皇，其實是中看不中用的驢糞蛋，因此，不了解真實情況要小心，以免出了問題落後悔，謝謝就此回荅

Ⅷ 通遼市新樓房價格

3500最低得

Ⅸ 內蒙古的物價怎麼樣

以前一直羨慕有車的，去年買了一輛本田XRV,全款落地十九萬啊，開了一年多，三萬多公里，說說我的感受吧。買車裝逼是很爽的，但是也要付出代價啊，所以裝逼需謹慎！

本人苦逼80後，農村孩子，大學畢業後和老婆苦苦打拚，有了一個可愛的小公主，為了接送孩子方便和裝逼。今年買了車，車雖然不高檔，但是心裡還是很開心的。人嘛，真的很奇怪，買車了覺得壓力大了。沒車吧又很羨慕那種有車的人。

Ⅹ 通遼市保康鎮二手房價

NO.1看房齡(折舊每年-2%)
房屋的新舊程度，直接關繫到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。
NO.2看戶型(房屋功能低-10%)
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。
NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)
樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。
NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)
裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
NO.7 看位置(臨街-15%)
房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。
NO.9看小區(無小區配套-5%)
房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。
NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右