西安城內房子為什麼比城外的便宜

① 西安哪個地區的房價比較便宜

基本上三環以外都便宜，西咸新區，涇渭新城啊，三環以內的話城西最貴，下來城東，城北，城南。不過每個地方都有貴的房子。

② 哪位西安的朋友可以告訴西安哪裡能夠感受到西安的特色，文化。住的地方哪裡比較便宜。謝啦

本人正是陝西西安的,本人認為西安的小吃很多,而且都很好吃,比如烤麵筋.鐵版魷魚等等.像風景就要屬大唐芙蓉園了,裡面風景優美,有噴泉,花草樹木,還有很多古代時期的產物.像大雁塔.興慶公園.南山等等,個個風景優美壯觀,要不然怎麼會說西安是風景勝地呢.要論住那麼便宜的話就得住城外了,城內的什麼東西都貴,建議你住西郊魚化寨,那麼的租房便宜的也就是300多1月,那麼人很多,晚上很熱鬧,街上都是小吃.建議去看看.
打了那麼多的字實在很累,如果感覺可以的話就給分吧.

③ 買西安城內房子怎麼樣

城區的環境不及城外,曲江的社區環境的確不錯,但城時的生活便利性還是不用質疑的(各種配套,包括商業,交通,醫療,學校等).

④ 西安中菲香檳城說起來也是在市中心了，它的房子怎麼那麼便宜呢是什麼原因呢

便宜個毛

⑤ 西安房價為什麼這么低

房價與好多種因素有關，居民收入水平、消費觀念、城市發展水平。西安房價之所以相比而言顯得低，最主要的是因為國家和地方政策在西安比較好，導致土地出讓金便宜，也就是政府從房價里拿的錢少，所以房價便宜。

⑥ 為什麼同一地段的房子單價會相差很多呢，一般

在買房的時候，有的人一定會納悶，為甚麼我明明看的是同小區的房子，為何差價如此明顯呢？不管是新房還是二手房，今天，我們就來揭曉一下具體原因在哪！

一、房子朝向問題

房屋朝向好壞能直接影響居住著的心情，畢竟採光性好、通透性強的房屋住起來舒適度高，人人都想要。所以，主活動區朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在價差的。另外，沒有房子是十全十美的，購房者要根據自己的習慣來選擇，如果購房者認定的主活動區是卧室，那麼卧室朝向好就可以；如果認定客廳為主活動區，那麼客廳朝向好也就OK了。

二、樓層的不同

樓層越高，價格越貴，但頂層和底層價格比較便宜。45層的超高層，25-30層價格最貴，再往上，價格也越來越便宜，這主要和人們的心理因素有關，畢竟，太高不夠接地氣，感覺重心不穩。此外，樓層數中帶6或者8的，價格也會稍高，而遇到帶4的樓層，價格也會稍便宜。

樓層是如何影響房價的？具體來講，多層≤6層，只需要設立一個樓梯間，一梯兩戶，公攤小。12-18層的高層，每增加一個電梯，與之配套的電梯間、管道井、電井等，也都需要增加。18層以上，要設置防煙樓梯間，19層以上，按照一類防火建築類型要求，需要兩部防火電梯和兩個防煙樓梯。樓棟超過100米，由於消防雲梯只能到50米的高度，因此，需要設置避難層。

三、房齡的差異

房齡問題實際上是產權時間問題。現在市場上的房子產權比較復雜，同一地段甚至同一小區都有可能存在區別。比如商品房小區混合了70年純住宅和商住房，這兩種房子的價格就有可能存在較大差異。在二手房市場上，純住宅一般比商住房更受歡迎。

四、小區內交通

大型社區在這方面表現得較為明顯。小區內部的交通便利對於上班族尤其重要，簡單來說，所謂的想去內部交通就是看出入小區繞不繞。對於小規模的社區而言，房屋在小區的位置分布不是那麼重要，但有些大規模小區，分為數期規劃建設，小區佔地能達到四五十萬平方米。

五、小區內污染

小區的污染包括很多種，它也會導致部分房源價格偏低。這些污染源有噪音污染（車流、人流、施工、商業中心）、揚塵污染、異味污染（餐飲、垃圾站等），靠近這些污染源的房子價格也會低一些。

很多小區都有底商，很多業主不喜歡底商有餐飲或娛樂場所的棟樓，這些樓棟的上層住宅的價格肯定比小區內部其他樓棟房源價格更低。shzyqiyu88

⑦ 西安市哪個方位的住房便宜

首先看你是要租還是要買?

如果是租:北郊的房子租住便宜,但不是正北方向(北門出去一直往北)因為正北方向有很多建材市場,外來人口雲集,所以房價要高些.應該去北偏西一點的方向,比如紅旗機械廠那邊,不但房價便宜,連吃飯等消費都便宜,因為那裡是工廠並效益不是很好,所以整體消費偏低.在其次,就是去長安縣那邊租房子了,交通一樣便利,600路就OK了.

如果是買:哪就屬於西郊的房子和東郊的房子了.目前南郊是教育區,文化底蘊好,社會治安也好些,所以價位高;北郊一出北二環,就是經開區,房價也是很高的:目前東郊在開發,房子大部分集中在鏟河附近,樓盤多,自然價位就有很大優惠.西郊在正西方向可以適當偏北,還是因為那裡以前是大面積廠房,目前逐步開發,又沒有什麼景緻(東郊還有河有水),廠區又多,適當的污染偏高,所以房價偏低.

以上是個人認識,不足之處,你可以在咨詢其他人.

⑧ 西安辛家廟房子為什麼便宜

城西，似乎自帶一種顏色，那就是土灰色。這個感知源於歷史和現在，歷史上的漢長安城遺址和現在的工業聚集區，城西一直被「古舊」「落後」的氛圍籠罩。已經或者准備定居這里的人很大一部分都是剛需，為什麼呢？因為房價便宜。經濟的落後，配套的缺乏，環境的臟亂差成為西安人口中城西的定語。

⑨ 在西安買房子，商品房 、城改房、小產權房各有什麼區別或者利弊

商品房就是一般的 房產公司建造的房子樓盤；城改房是城中村改造房是拆遷用於安置村民（居民）的住宅建設；小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。 利弊：商品房的優點就是 一般來說證件齊全，購買後的產權受法律保護，買的比較放心，但是就是價格比另外兩個貴；城改房，這些房子的價格很便宜，但風險很大，關健就是房產證要幾年後才能過戶，這期間一旦房子升值會帶來很多麻煩和糾紛。第一，一般買此類住房房東都要求一次性現金付清，萬一等幾年後產權下來，且價格已升值，原房東反悔另賣他人的話，風險非常大，哪怕簽了協議也沒用，因為這種標的物產權模糊不清的協議公正處不給公正。第二，拆遷房是以家庭為單位進行分房的，產權證沒下來之前，你都搞不清房東是不是唯一產權人，產權證上是不是還有其他共有人，你買了這個房子，一旦以後冒出另外的共有人不同意將房子轉讓給你，你該怎麼辦？買這種房子一定要慎重再慎重，一切要以安全和可靠為前提，否則再便宜也不能要的；小產權的房子買來住勉強可以，但是小產權的房子住戶的權益無法得到保障，如果房子拆遷的話，沒有任何補償，因為是集體用地，你只有使用權，沒有擁有權，小產權在交易中如果被騙也只能認栽。

⑩ 西安現在那些地方租房便宜，最好帶有廁所，大家幫我指導指導

看你是想找城中村還是小區，小區的話北郊的房子相對來說是比較便宜的，城中村的話價格基本在56百左右！