亞東城房價為什麼便宜

① 南京仙林附近有哪些比較好的房子大概120萬左右。

你好，新一點的房子就是東方天郡，香樟園。120W可以買到75平米左右的房子。次一點的就是亞東城了。現在新開盤的誠品城還可以。

② 南京仙林亞東城小區移動網速怎麼樣

我住仙林仙居雅苑的。去年十月份裝的。2M小區光纖（共享。注意是共享的）
話就不多說，簡單的歸類一下，我只保證這是我的真實情況，你自己把握吧。
1.迅雷下載電影，資源正常的電影，單個任務，速度可以在200KB，最高能到250KB。（不過用迅雷下BT種子文件不能保證，排隊可能要時間，這和網速關系不大。）
2.CSOL（網路游戲），網吧延遲一般在三十左右，我在家玩延遲：上午十點前，延遲在90以下（個人覺得影響不大，能玩）；上午十點到下午四點，延遲到170左右（這就悲劇了，爆頭全靠手抖了）；下午四點一直到晚上十點，延遲會突破二百（徹底悲劇，手抖都沒用）。
此外，剛剛過去的寒假期間，由於大量學生的回歸，一到下午，就乾脆連不上伺服器（也有可能是天成的原因），延遲能突破三百。
3.在線看電影，我試過用迅雷看看，比較悲劇。在56和YOUKU，上午比較好，但是如看的視頻超過十分鍾的，那緩沖就很悲劇了，卡的我要吐。
4.打開網頁，打開網頁其實沒有問題，當然如果是有很多圖片的就需要耐心了。其他的網站，泡吧逛論壇，上天涯貓撲是沒有問題的。

此外關於用移動鐵通能戒除網癮的說法，我覺得有點誇張了，畢竟人家的價格在這，其性價比還是湊合的。明白的說，移動並了鐵通，這兩個現在是一家的。此外，聯通並了網通，這兩個現在是一家的。

總結，如果你不玩網路游戲，不怎麼在線看電影。只喜歡下載電影，玩單機游戲，喜歡看貼吧泡論壇，聊QQ，那就可以用移動鐵通，五百塊（江寧只要四百）的價格還是對的起的。
如果你玩網路游戲，除了電信，聯通網通就是你的最佳選擇了（以後玩游戲就進網通區），我們小區沒有鋪聯通的線，不然我也不會上移動鐵通。價格大致在八百左右，現在多少不是很清楚。

以上內容純手打，保證原創，個人經歷，希望能給你點有用的信息在內。

③ 亞東花園城(詠梅山莊)怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京亞東花園城(詠梅山莊)

城市：南京

樓盤位置：仙鶴門

開發商：南京亞東國際實業有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,板樓,

規劃信息：其佔地面積為70000平方米，容積率，綠化率50%，共0棟樓，停車位

周邊配套：內部配套： 區配有游泳池、停車場、超級市場、有線電視、洗衣店、保安系統、網球場、會所、兒童樂園、健身中心、Internet接入。
中、小學： 南師附屬實驗小學、南師附屬實驗中學
幼兒園： 小區幼兒園
其他： 詠梅山莊地處亞東新城區中心地帶，是亞東公司繼仙鶴山莊、半山苑、聽泉山莊等大型生態別墅區後推出的公寓型綠色生態園區，定位在「平價精品住宅」，為多層和躍層公寓。小區綠化率達50%， 交通便利，有70，310路車可直達小區。

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④ 南京仙林好嗎

我是學生，在仙林四年。覺得這兩年好了很多，設施基本齊全，還有金鷹等消費場所，因為有大學，所以周邊飯店小吃地方挺多的。晚上路上挺亮的，應該安全。我們經常網購啊，送的。現在地鐵也很方便。

⑤ 亞東花園城半山苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京亞東花園城半山苑

別名：亞東半山苑

城市：南京

樓盤位置：劉宇一藝術中心旁邊

開發商：南京亞東國際實業有限公司

產權年限：70年

公交線路：地鐵二號線

規劃信息：其佔地面積為12800平方米，容積率，綠化率50%，共0棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：仙林幼兒園、愛兒坊雙語幼兒園、亞東第一幼兒園 中小學：南京師范大學附屬實驗小學、南京師范大學附屬實驗中學、南京外國語學校仙林分校,民辦素質教育重點中學、民辦素質教育重點中小學 大學：南京工業職業技術學院、南京理工大學紫金學院、南京信息職業技術學院、南京財經大學、南京中醫葯大學、南京師范大學 商場：華潤蘇果、亞東商業廣場、愛尚時尚娛樂購物中心、康橋聖菲邦德街區 醫院：仙林醫院、東瑞醫務室、誠康齒科門診、鼓樓醫院仙林國際醫院 郵局：仙林郵局 銀行：交通銀行、工商銀行、民生銀行、中國銀行、工商銀行、農業銀行 其他：寶島眼鏡店、亮麗眼鏡店、超妍美容美發店、華仔發型、仙林科技產業園、仙林大酒店、仙之緣魚火鍋、小拽火鍋、東北燉、珊青酒樓、百姓人家酒店 小區內部配套：健身設施 地理位置

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⑥ 亞東城交通方便嗎應該怎麼過去

城市：南京

樓盤名稱：南京亞東城

別名：學林雅苑|山水名築|學海馨園

公交線路：50路、70路、79路、97路、107路、108路、310路、南湯線等

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⑦ 南京亞東國際城到南京 鎖金村坐哪路公交車

公交線路：130路，全程約12.2公里

1、從亞東城步行約100米,到達仙隱北路·仙林大道站

2、乘坐130路,經過14站, 到達新莊廣場東站

3、步行約1.3公里,到達鎖金村

⑧ 亞東花園城(聽泉山莊)怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京亞東花園城(聽泉山莊)

城市：南京

樓盤位置：亞東花園城

開發商：南京亞東國際實業有限公司

產權年限：70年

規劃信息：其佔地面積為143186平方米，容積率，綠化率56.3%，共0棟樓，停車位

周邊配套：中、小學、中心會所、商場、網球場、游泳池

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⑨ 仙林買二手房，買哪個小區比較好自住

給你詳細分析下。購房自住的話，無非從購物、交通、醫療、教育、小區環境、物業管理、房價、居住人群這些方面入手。
其中，交通一般依賴地鐵二號線和將來的八號線，四號線。然後是北面的文苑路動脈，97，D1，310，50，等。醫療都是依賴仙林的社區醫院，以及即將營業的鼓樓醫院仙林分院。教育通通都是南師附中，南師附小。購物主要亞東地鐵商圈，金鷹商圈，大成名店。所以，仙林的大多數樓盤有著相同的共性。

一，亞東城
亞東城有五期房子，其中一二三期在地鐵站旁邊，四五期在仙隱北路西面。
就地理位置而言，一二三期比較好。四五期有點偏，既不靠地鐵，又沒有多少公交車，而且，四五期地勢有點問題，進小區大門後很別扭。
亞東城的一二三期占盡了地利，靠地鐵站近，靠蘇果近，靠中小學近，靠商業街近。
但是亞東城的房子有兩種，一種是南北通透的板樓，一種是戶型很差的點樓。點樓呢，純粹是為了省地皮而建的房子，南北不通，格局很差。所以，亞東城的一二三期里的板樓呢很貴2萬一個平方了。而點樓呢才一萬五多一點。建議買房不要買亞東城的四五期，以及不要買亞東城的點樓，因為點樓大多都是出租房。要買就買亞東城的板樓，南北通透，三房。

二，東方天郡
這個小區不曉得哪個地方好，二手房價高的一米，兩萬多了。在我看來東方天郡沒有什麼比其他小區好的地方。房屋密度極其的大，樓挨著樓。於是很多人賣這里的房子。因為不願住在這。於是二手房房源充足，就成了中介推薦買房的首選，於是東方天郡被中介搞得越來越高房價。車位也一路上漲。東方天郡和香樟園挨在一起，東方天郡2萬多，香樟園才一萬七。差價三千。什麼概念。你上365上去看，東方天郡的出售房源最多，為什麼出售，你懂的！

三，南大和園
這個房子本來默默無聞，就因為金陵中學的入駐，才使其價格一路飆到一萬八。當然拋卻購物需求外，這里也是很不錯的，地鐵站在小區門口，小區對面是全國第五的大學南京大學。江蘇省重點中學，南京市僅有的三所之一金陵中學就在旁邊。除了購物外，這里相當不錯，人文環境好，而且房子都是多層，最好的房源是多層帶電梯的。同時贈送地下儲藏室。在仙林的小區里，很不錯了。但是缺點也有。就是偽教師比較多，很多暴發戶會買那邊，沾沾文化人的光。再就是空置率比較高，而且大多數房子都租給了學生。不適合長居。

四，尚東花園
地理位置不錯，位於仙林中心，地鐵站離得很近。但是這邊的房子結構很差勁，個人感覺，一進去，就有一種很郁悶的感覺，黑白的牆，房型也不規范。陰森森的。裡面住的大多是上南外來陪讀的父母。

五，賽世香樟園
名字的前半部很霸氣，後半部很俗氣，就跟個花園似的。不過這邊是買房仙林的很好的選擇。小區東邊是大成名店，購物方便。再東邊是仙林中心湖，晚上休閑散步之地。再向東是金鷹，品質生活相當便捷。小區北面是南財，南師，人為氣氛不錯。小區北門可以坐97，D1等到火車站和市區。南門到地鐵站大約一公里。最關鍵的是，這里離仙林中心站非常近，現在有二號線，過幾年有八號線。交通便捷。仙林中心商務區正在建，最受益的就是香樟園。有機會你去香樟園看一下，很多好車，都是有錢人。最可貴的是，目前香樟園在仙林的幾個樓盤裡面價格算是最低的，而且香樟園的戶型都還不錯。價格低的最主要原因是中介機構都集中在亞東城對面的一條街上。有人要看房，他們首先推薦亞東城和東方天郡，為什麼，離他們店近，方便。去香樟園什麼的看一套房子能在亞東城看兩套房子了，在這個快消時代，都會選擇利益最大化。什麼時候中介費由2.4%轉變成一萬封頂的時候，房價就不會這么快的上漲了。很大程度是是中介使得房價上漲的。因為，一買房人一要支付房價，二要支付中介費，中介費都是幾萬塊錢的，這樣增加了買房人的成本，所以，將來他賣房，會把這部分成本轉嫁到下一個買房人身上。同時，中介為了促成交易，會持續不斷的讓房價漲，這樣消費者才會盡快下手，他們才能賺到錢。所以有時候說，中介是很吸血的。

六，仙龍灣
這個不溫不火的樓盤，入住率很低。位置偏，而且沒有人氣。小區的南面不遠處是公墓。雖然離學則地鐵站不遠，但是心裡距離比較遠。所以，不推薦。

七，誠品城和鴻雁名居
推薦南財，南理工紫金，南工院，南信院的老師購買，其他人群不推薦。因為位置偏，又緊鄰國道，北面不遠就是些工廠。交通也不方便。購物也不方便。教育也不方便。

八，別墅盤
沒怎麼接觸。

個人觀點，僅供參考。

⑩ 亞東城(東區)怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京亞東城(東區)

城市：南京

樓盤位置：江蘇省南京市棲霞區仙林街道亞東城東區

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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