經開金科集美陽光為什麼這么便宜

『壹』 金科集美陽光怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南昌金科集美陽光

城市：南昌

樓盤位置：雙港西大街與海棠北路交匯處往北

開發商：南昌金合房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,高層,

公交線路：公交835路、257路、214路、517路、232路

其他交通方式：南昌繞城高速（即中環快速路）、地鐵1號線，便捷直達紅谷灘CBD、地鐵5號線（規劃中），公交路線有835路、257路、214路、517路、232路

規劃信息：其佔地面積為82624平方米，容積率，綠化率30%，共22棟樓，停車位1892個

周邊配套：交通：南昌繞城高速（即中環快速路）、地鐵1號線，便捷直達紅谷灘CBD、地鐵5號線（規劃中），公交路線有835路、257路、214路、517路、232路
生態：梅嶺國家森林公園
學校：青嵐小學、昌北二小（規劃）、南昌十中（2016年已開學、江西省優秀重點中學）、江西農大附屬中學、江西科技師范大學、江西財經大學、江西理工大學、華東交通大學、江西農業大學、南昌師范學院、華東理工大學等高校
商業：萬達廣場（擬引進）、盈石IM廣場（建設中）

內部配套：規劃品牌幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『貳』 請幫我介紹一下金科集美陽光這個項目呢

金科集美系是金科20年戰略轉型的全新力作，主要定位的是容積率2-3的品質高層+舒適洋房產品。集美系是核心板塊、交通通暢、配套齊全的城市系列，各方面優勢明顯的，具有繁華配套的都市產品，集生活資源之大成。集美陽光是金科集美系城西首築，是智慧升級的城市系建築，項目佔地約188畝，總建築面積約50萬方，容積率3.0，綠地率約35%。普通小區的開發商會將土地資源利用盡可能大來修建建築，而金科集美陽光為了更好的品質，會比一般開發商多10%—15%的比例，用來打造詩意景觀和綠地。

交通：軌道交通5號線、5A線跳蹬站距離小區大門100m左右

醫療：大渡口區中醫院

商業：華宇錦綉廣場、項目自帶商業

教育：跳蹬小學、94中

『叄』 阜陽金科·集美陽光怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：阜陽金科·集美陽光

城市：阜陽

樓盤位置：中國阜陽·潁州南 安醫旁 新安大道

開發商：阜陽金駿房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,高層,

其他交通方式：雄踞東南門戶之地，位於新安路與天鵝湖路交匯處，承接阜合產業園與潁州經濟開發區，發展空間前景可鑒。毗鄰城市主軸——新安路，對內銜接主城中心，生活高效便捷，暢達高速入口，對外溝通省內外各大都市，發展引擎動力十足。

規劃信息：其佔地面積為56000平方米，容積率，綠化率35%，共21棟樓，停車位2600個

周邊配套：交通：雄踞東南門戶之地，位於新安路與天鵝湖路交匯處，承接阜合產業園與潁州經濟開發區，發展空間前景可鑒。毗鄰城市主軸——新安路，對內銜接主城中心，生活高效便捷，暢達高速入口，對外溝通省內外各大都市，發展引擎動力十足。
綜合商場：，西臨百大合家福生活超市、萬國商超、北旅城市商業廣場約300米，北靠經典美食風情街-礨街、特色文旅啤酒小鎮，構築購物、休閑、娛樂、餐飲一站式醇熟生活圈。
醫院：安醫附屬阜陽醫院（國家級三甲醫院）
銀行：徽商銀行 潁淮農商銀行
附近學校：阜陽實驗中學 開發區一小 開發區第一中學 三里鋪小學/中學 潁南中學

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 金科中建集美陽光目前這個樓盤如何

靠近輕軌五號線跳蹬站。目前高層戶型有面積

套內68-79的戶型，套內單價約10800元/平米，在售的洋房是套內82和套內98的戶型，套內單價約11500-13000元/平米。該項目的優勢是：1.項目門口就是輕軌站。2.項目對面擁有8.6萬方集中商業3.項目大渡口實驗小學集團辦學，94中 4.全三房洋房區里闊景高層，總價低高性價比。項目總佔地180畝50萬方，容積率3.0，綠化率35%，高層3梯9戶，總高33層，物管2.5元/平米

希望以上回答能夠幫助到您，有其他問題我再詳細給您分析建議

『伍』 金科集美陽光怎麼樣

金科中建集美陽光位於大渡口區華岩新城5號輕軌線跳蹬輕軌站旁

【項目簡介】項目位於華岩國際新城板塊，該板塊是繼美食南坪、文化沙坪壩、時尚觀音橋、養生北碚、商務解放碑後的重慶快樂第6城。華岩新城板塊直接內環高速，華福大道貫通，與沙坪壩、楊家坪、大渡口和釣魚嘴商圈接壤，板塊及周邊有4大立交、5條幹道，4大立交分別是鳳中立交、華岩立交、石林立交和堰塘灣立交，5條幹道分別是：華福路、西城大道、金中大道、福茄路、福龍路，規劃2條軌道和2條隧道，2條軌道分別是5號線和5號線支線，2條隧道分別是即將通車的華岩隧道和已通車的中梁山隧道。在今年重慶各版塊地價猛增的大形勢下，特別是金科、綠地、恆大、保利、榮盛、金地等各大開發商追捧下，華岩新城已成為炙手可熱國際新區。項目在售高層面積65-90，洋房面積82-98

【項目優勢】 交通配套：門口就是5號線和5號線支線，距離100米左右，附近有公交站到巴南、大渡口、九龍坡，自駕可以走華府大道、二縱線、西城大道，可以快速到達核心商圈。 商業配套：項目對面擁有8.6萬方集中商業，自身規劃有近2萬方社區底商。教育配套：項目大渡口實驗小學集團辦學，重慶市94中。醫療配套：附近有民安華福社區醫院，附近規劃有九龍坡第二人民醫院三甲醫院。

【產品劣勢】周邊配套未成熟，人流少，地鐵還未開通。

『陸』 南昌金科集美陽光房價

在金科中建集美陽光小區附近
218米灣塘村 - 公交站
途經公交車： 242路 259路 297路 487a路
672米跳蹬鎮 - 公交站
途經公交車： 257路 431路 453路 455路
673米跳磴鎮 - 公交站
途經公交車： 431路
753米跳磴 - 公交站
途經公交車： 242路 259路 297路 483路 486路 487a路

『柒』 金科集美陽光選擇那個區域怎麼樣那個地段未來好嗎

合肥阜陽兩市政府重點發展區域肯定後期是阜陽三區五縣內非常有特色的一個不錯的區域，要不然安徽省內最好的醫院安徽醫科大學附屬醫院也不會建在那邊！你想想誰會在一個人流量小的區域建最好的醫院！還有安徽省內知名的兩個特色文化旅遊美食名街(阜陽罍街、德國啤酒小鎮)、

「五湖四海生態美景全部建在金科集美陽光正南」

東西合肥大道連接城南新區和阜合新城區

南北迎賓主幹道105國道連接新老城區和高速路口、

金科集美陽光地段占據阜合新城區最好的交通中心、環境中心、商業中心……具備發展成為新城區核心地段的優勢

『捌』 金科集美陽光

金科中建集美陽光，佔地122畝，總建築面積約50萬方，容積率3.0，綠化率約35%。項目分為2個地塊分期開發，打造了洋房、高層、社區底商等多種物業形態。建築風格以雍容、沉靜、清靈的新亞洲風格呈現，造型簡單大氣。

【項目優勢】：

1、交通配套：門口就是5號線和5號線支線，距離100米左右，附近有公交站到巴南、大渡口、九龍坡，自駕可以走華府大道、二縱線、西城大道，可以快速到達核心商圈。 2、商業配套：項目對面擁有8.6萬方集中商業，自身規劃有近2萬方社區底商。教育配套：項目大渡口實驗小學集團辦學，重慶市94中。

3、醫療配套：附近有民安華福社區醫院，附近規劃有九龍坡第二人民醫院三甲醫院。

【項目劣勢】距離江北區，渝中區等早熟區域有一定距

剩餘房源情況： 洋房：套內98平米，四室， 套內均價12500，總價120萬-135萬。 套內82平米，三室戶型，剩餘4套 套內均價12000，總價95萬-105萬。

高層：套內69平米，三室， 套內均價10900，總價73萬-80萬。 套內79平米，三室戶型，剩餘220套 套內均價10900，總價84萬-93萬。

『玖』 金科集美陽光樓盤怎麼樣

金科集美陽光這個樓盤位於大渡口區華岩新城5號輕軌線跳蹬輕軌站旁金科中建集美陽光，是金科地產再進西城的標桿項目。佔地122畝，總建築面積約50萬方，容積率3.0，綠化率約35%。項目分為2個地塊分期開發，打造了洋房、高層、社區底商等多種物業形態。建築風格以雍容、沉靜、清靈的新亞洲風格呈現，造型簡單大氣。項目定位於打造集外部核心交通、自然資源，內部景觀主題設置、架空層配套人性化布局，公共空間運動配套合理分布滿足你的所有生活想像，生活在此，更快樂。 項目位於華岩國際新城板塊，該板塊是繼美食南坪、文化沙坪壩、時尚觀音橋、養生北碚、商務解放碑後的重慶快樂第6城。華岩新城板塊直接內環高速，華福大道貫通，與沙坪壩、楊家坪、大渡口和釣魚嘴商圈接壤，板塊及周邊有4大立交、5條幹道，4大立交分別是鳳中立交、華岩立交、石林立交和堰塘灣立交，5條幹道分別是：華福路、西城大道、金中大道、福茄路、福龍路，規劃2條軌道和2條隧道，2條軌道分別是5號線和5號線支線，2條隧道分別是即將通車的華岩隧道和已通車的中梁山隧道。在今年重慶各版塊地價猛增的大形勢下，特別是金科、綠地、恆大、保利、榮盛、金地等各大開發商追捧下，華岩新城已成為炙手可熱國際新區，發展空間無限。 該樓盤的有時有以下幾點：1、大品牌開發商，物業不錯。2、小區主要由洋房為主，小區綠化很好3、這里交通便利，離輕軌只有200米。4、樓盤對面就是商業-幸福廣場，保證了足夠的商業配套。 該樓盤的劣勢有以下幾點：1、房子戶型設計並不是多好，採光一般，贈送面積很小。2、樓盤在跳蹬鎮，離江渝北較遠，開車時長較長。

『拾』 你好駱老師，可以幫我介紹下集美陽光這個樓盤嗎

集美陽光樓盤信息如下：

【項目名稱】金科集美陽光

【樓盤性質】住宅

【樓盤位置】 重慶市大渡口區跳磴鎮華福大道（5號線跳蹬站）

【開盤時間】高層未開盤、洋房在售（有效期截至：2019年3月24日）

【在售價格】高層:10500-117000元/平 洋房：12000元/平（有效期截至：2019年3月24日）

【在售面積】

一期3棟高層，12棟洋房，二期4棟高層，18棟洋房

高層：7號樓（暫未開盤，預計2019年4月底開盤）（有效期截至：2019年3月24日）

套內面積：69.04平 建築面積：86.34平（3室2廳1衛）

套內面積：79.48平 建築面積：99.39平（3室2廳2衛）

洋房：在售8、13、16棟（有效期截至：2019年3月24日）

套內面積：82.15平 建築面積：100.26平（3室2廳2衛）

套內面積：98.25平 建築面積：115.14平（4室2廳2衛）

【總價預算】高層:80-100萬 洋房：96萬起（有效期截至：2019年3月24日）

【首付比例】首套房資質：首付三成 二套房資質：首付4成

【三無貸款】不支持三無貸款

【公積金】支持公積金（本地公積金，本地戶口異地公積金，部隊公積金）

【是否精裝】清水房

【樣板房】精裝樣板房

【交房時間】2020年9月（有效期截至：2019年3月24日）

【產權產限】50年

【梯戶比例】高層：3T9戶 洋房：1T2戶（有效期截至：2019年3月24日）

【樓層高度】3米

【總樓層數】高層:33層 洋房：8層

【】高層2.5 洋房3元

【車位比例】1:1

【學校指標】大渡口實驗一小、94中

【水電氣】民用水電氣

【開發商】重慶金科兆基房地產開發有限公司

【物業公司】金科物業公司