為什麼9月份房價會便宜

『壹』 9月深圳二手房成交量暴跌八成，當地的房價還會支撐多久

我認為房價不會下跌，因為成本就在那裡，交易量減少不代表沒有市場。

成本就在那裡

市場上有一個供需關系，意思是當市場需求量減少的時候，商品價格就會下降。這個市場規則適應於大部分的商品，但我認為他沒辦法套用在房價上面。特別是深圳的房價。

對此，你有什麼不同看法嗎？歡迎在評論區留言。

『貳』 每年買房最好的時間是幾月份有人說是9、10月，這是真的嗎

你好，很高興回答你的問題。

因為你沒有明確提及買房最佳時間指的是一年當中的某個時候，還是說2021年以及以後的5年時間，所以我就以從2021年開始的未來1年時間為例，買房最佳時間是什麼時候呢？

不可否認的是，不論是房地產領域還是其他領域基本上都有「旺季、淡季」，如果你關注過房地產的話，那麼你應該就聽說過「金三銀四」、「金九銀十」，這兩個詞是什麼意思呢？簡單來說，3月和4月、9月和10月這四個月是每年的房地產銷售旺季，也就是說在這兩個時間段，買房人數量遠高於平常。

總的來說，結合以上觀點，如果以一年時間為節點的話，那麼我認為每年的9月、10月和3月、4月以及節假日是買房最佳時間，在這個時間段內，售樓部往往會給出專門的折扣，你可以關注一下。

其實你可以計算一下，從2020年下半年開始，部分開發商已經開始打折賣房了，按照7折出售來說，一套總價為100萬的房子，除去折扣之後，總價大約只有70萬。從這個角度來說，打折之後買房確實是個不錯的選擇。

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『叄』 過年期間是不是房產淡季，買房是不是價格會比較便宜

房產交易一般來說1-2月份是淡季，7-8月會進入預熱期限，9-10月是火爆期。一般來說，淡季買房優惠會稍微多一點。

1、11月－12月剛好是傳統淡季

11月－12月這個時間段是樓市的傳統淡季，剛經過樓市金九銀十，也比較少人去買房了。因為當你去買房時，售樓人員一般都會非常的熱情招待你以及盡心盡責的為你介紹、挑選房源，甚至會為了促成交易，盡其所能的幫你申請房價折扣優惠。

所以，如果你想省錢買房，且想拿購房折扣的話，那麼就不妨在淡季進行買房大行。

2、11月－12月一般是開發商的年底沖刺時間

開發商為了年底沖刺，為了實現一年的成交量、成交額目標，為了完成回款任務，一般給出的房價折扣力度都非常大，而在樓市旺季時，開發商為了賺得更多，往往都會有提高房價的行為。因此，你不妨在11月－12月時買房，多拿一些折扣。

3、11月－12月房價一般都會有所下降

11月－12月這個時間段屬於樓市淡季，因此，此時的房價一般都會有所下降。不同於6月－8月，房價都處於平穩期，不會有太大的漲幅或者跌幅；也不同於在樓市熱銷期（3月－4月，9月－10月）時，房價一般都會有所上漲。

『肆』 鄭州9月份房價「再下跌」，房地產市場目前的境況如何

鄭州9月份房價在下跌，可以說房子價格下跌逐漸成為了很多地區的價格趨勢，也就是說沒有快速上漲的趨勢相反全國70個大中型城市，房子價格都在往下降。這會成為未來逐漸有的趨勢，雖然下降的幅度不會像你想像那麼大。

現在如果你准備買房子的話，應該說是處在一個回調期，的也就是原來房子的價格，如果我們定為100塊錢的話，大概可能是在90塊錢，你要知道未來有沒有下降的可能有的，但它最多也就下降到80塊錢。而且不同的地方情況不一樣，有的地方可能現在就已經到底了，不會再往下降了，有的地方可能剛剛開始，這個也不能一概而論。

『伍』 一年中哪個月買房最劃算

常言道，一年之際在於春，一年到頭每月該做什麼事都還是有最適合的時候的。那麼一年12個月之中有沒有哪個月最適合買房置業呢？大數據告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦！）

1月份

雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩。此時，雖然開發商「喊漲」聲不斷，但大部分是「雷聲大雨點小」。

2月份

由於春節在2月，因此在春節之前，樓市會有一波優惠政策，成交量在春節之前會有所提高，但是受春節假期以及天氣（此時全國大多數城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。

3月份

春節過後，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處於觸底反彈的過程。

4月份

是樓市政策出台密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的「空窗期」，房價要麼漲幅不大，要麼跌幅不大。

5月份

樓市經歷了前一陣的集中放量後，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的「突圍」期，整體成交將會穩步回升，同時，成交價格也保持穩定。

6月份

氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會採取「以價換量」，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。

7月份

由於正處於樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發商都處於觀望狀態，因此，7月房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。

8月份

樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要麼上漲，要麼下跌。

9/10月份

樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出台相應的「買房補貼」政策刺激房地產市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅最高的月份。

11月份

經歷了「金九銀十」樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之後，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。

12月份

房價漲幅最低，這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。

當然，至於上述的數據只針對於某個城市，如果你想買房就應該先了解自己所在城市的一些樓市情況，根據實際情況在做定奪。shqianyy

『陸』 九月份一線城市二手房價格全部下跌，這是什麼原因導致的

其實對於我們老百姓來說，房價下跌確實是好事，而且對於有住房剛性需求的人來說，確實是最值得入手。綜合全國的樓市，確實都出現了不同幅度的房價下跌現象，針對一線城市二手房價下跌可能是國內的環境所導致的，一方面房地產商為了回籠資金開始大幅度降價，另一方面國家在穩定房價，目前房產稅也在部分地區開始試行，這也就導致在國內宏觀背景下，二手房價格勢必下跌，所以可以從以下幾個方面出發來思考問題。

3，公租房改革，導致一線城市二手房出租存在難度。

其實我們會發現針對國內年輕人的住房難租房難的問題，國家已經開始建造公租房，而針對這些大量的公租房，勢必也會影響到二手房的出租市場，所以也會導致一些人更願意出售手中的二手房。

其實對於我們來說，之所以一線城市二手房價格全部下跌，一方面是國家房地產新政的影響，導致導致大多人不看好房地產行業，另一方面針對開發商對一手房價的大幅度降價，也波及二手市場房價。所以未來一段時間內，二手房價格下跌是必然的發展趨勢。