萬順水原墅為什麼便宜

① 客戶想了解萬順水原墅的一手房、二手房情況，做對比後想根據市場價格賣房

萬順水原墅位於閔行區閔行都市路777弄（都市路放鶴路路口，放鶴路以南），目前一手新房已售罄，當前有二手房出售，均價在35000/平方米左右，總價在182-290左右，在預算價格內的大部分在售二手房為一室一廳的戶型，面積在40-60平左右，裝修電梯房，周邊配套比較成熟。

該項目距離地鐵5號線北橋站300米左右，業主乘坐地鐵出行方便，另外周邊500米范圍內有申嘉湖高速、滬閔公路等，自駕出行比較方便。

② 萬順水原墅的介紹

萬順水原墅樓盤信息由上海房博士網特別推薦； 水原墅分為獨立低層住宅、聯體低層住宅、多層及小高層公寓三種業態及配套商業。公建，從空間形體上講，小區宜形成南低北高的布局，且東北側都市路及放鶴路有過河引橋，所以將多層小高層公寓布置在東北側，都市路以東相鄰地塊有沿街商業，與之相呼應，在東南側都市路與金塔路交界處布置配套商業公建，金塔路北部署聯體低層住宅 。基地的西側是30米寬的橫涇港，北側是規劃河口寬50米的俞塘河，且用地界線與河道藍線之間有20米寬的防護綠帶，是最有利的景觀界面，適宜布置獨立低層住宅。周邊水系資源豐富，規劃巧妙利用人工河道聯系橫涇港、俞塘河濱河景觀帶，形成社區島景，和水島住宅。

③ 上海萬順水原墅好不好

萬順水原墅位於閔行都市路777弄，項目整體佔地面積約為1.9萬平米，項目周邊配套較為齊全，環境較好，適宜居住。
交通：該項目距離5號線北橋地鐵站大約650米左右，且項目周邊有多條公交線路，出行非常便利。
教育：距離該項目1km以內有北橋中心小學、北橋村燭光幼兒園及閔行區第一實驗幼兒園等，教育配套齊全。
醫療：項目附近無大型醫療配套，但有社區衛生服務中心可以滿足基本醫療需求。
商業：歐尚大賣場、千代廣場等均在項目不遠處，可滿足基本購物娛樂需求。
總之，該項目交通便利，周邊配套齊全，非常適宜居住。

④ 萬順水原墅的萬順水原墅交通路線

多條城市幹道環列，以及軌道交通5號線,距徐家匯約十公里，近臨A4、A15（在建）高速公路

⑤ 萬順水原墅的萬順水原墅項目介紹

周邊水系資源豐富，規劃巧妙利用人工河道聯系橫涇港、俞塘河濱河景觀帶，形成社區島景，和水島住宅。
「一環」，「三帶」的規劃格局
「一環」是指小區內交通環，也是景觀河道所形成的環，在環內布置了四個小島，浮在水面。每個小島內由1－3個獨立低層住宅組團組成，規模較小，便於管理，而環外則是三個規模較大的組團。「三帶」指小區內三條主要的綠化景觀帶分別是橫涇港及俞塘河濱河綠化景觀帶、西區「弧形」綠化水系景 觀帶、小區中部東西向的綠化景觀帶，這三條綠化景觀帶共同形成小區綠化系統的整體骨架。同時本規劃巧妙利用地形通過一條人工河道聯系北橫涇和俞塘河，結合道路、綠化及住宅組團的布局組織水網系統，形成了「水網」、「綠網」、「路網」有機結合的景觀結構框架。
南側的聯體低層住宅以組為單位進行布局，車庫集中設在地下室，人行與車行分開，人行由道路先進入一個公共內院，這也是組內居民的一個交往的場所，而後由公共內院再分別進入各自的小院並入戶，公共內院的私密性較強，增加居民的安全感與歸屬感。
水原墅7月28日首次開盤，推出聯排別墅房源，房源位於整個社區的南面，以組為單位布局，擁有地上建築面積約為171.38m2--181.45m2 ，地下建築面積約為:40.99m2--61.81m2和地上建築面積約為:203.55m2--212.30m2，地下建築面積約為:74.02m2--75.42m2的兩種戶型。

⑥ 萬順水原墅在什麼地方

都市路777弄

⑦ 上海萬順水原墅優劣勢

萬順水原墅位於閔行區的閔行都市路777弄，整個項目由獨立低層住宅、聯體低層住宅、多層及小高層公寓三種業態組成。
項目優勢：
1. 交通：項目距離地鐵5號線北橋站300米左右，業主乘坐地鐵出行方便。周邊500米范圍內有申嘉湖高速、滬金高速、滬閔公路，自駕出行方便。
2. 商業：項目周邊2公里范圍內有樂購、都市路商業圈、老閔行碧江廣場等商業配套，可以滿足業主日常的生活購物需求。
3. 教育：項目周邊有北橋中心小學、燭光學校、上海師范大學閔行實驗幼兒園、閔行區民辦新春幼兒園、北橋中學和交大第二附屬中學等教育資源，小區業主子女上學比較方便。
4. 環境： 小區內部自帶會所，周邊水系資源豐富，綠化率高，適宜居住。
項目劣勢：
1.項目周邊沒有大型醫療配套，業主的醫療需求得不到滿足。

總體來說，項目比較適合在閔行市區上班或者養老自住的人群。

⑧ 上海萬順水原墅周邊有什麼學校

萬順水原墅周邊學校有北橋小學，上海師范大學閔行實驗幼兒園(金陽路)，新春幼兒園，上海華靚職業技術培訓學校，銀星小學等。