酒店公寓為什麼便宜
1. 酒店式公寓價格為什麼那麼低和普通商品房有何區別
您好，酒店式公寓和商品住宅的區別有：
第一，用地使用年限不同。酒店式公寓屬於商用，50年。商品房70年。
第二，酒店式公寓屬於商用，水電氣也都是商用收費標准。
第三，大部分的酒店式公寓都是不通煤氣的。
第四，酒店式公寓的物業及小區綠化不如商品房。
最主要的就是使用年限問題和物業費及水電費的費用。
2. 酒店式公寓為什麼價格低
首先，這類房子產權年限低。一般住宅的所有權為70年，在到期後可以自動續期，而商住兩用房，產權只有40年或者50年，在到期後不是自動續期，並且要補交。這跟長期續租沒有區別。
其次，這類房子物業、水電、公共維修基金等費用都比較高。由於商住兩用房的水電價格實行商業用標准，較之一般生活用標准要高；而且物業收費也很少受到政府部門的限制，會出現魚龍混雜的情況；公共維修基金也與商戶就共有所有權部分的維修進行平攤。這些原因造成商住兩用房在日常生活中產生的費用很大。
3. 酒店式公寓的優劣比較
優勢：總價低、投資靈活；劣勢：每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本，由於戶型不規則，造成使用率較低。
1、戶型：酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足使用者的個性化需求，在裝修上統一為精裝修，提供全套的家居設計和電器。對於不同戶型也有不同的格調，在服務上根據住戶的要求提供酒店式服務的同時，附屬設施還增加了銀行、會所、小超市等其他項目。
2、設計：酒店式公寓項目本身的設計也是個性化的，不流於一般形式，因為酒店式公寓的客戶群是知名跨國企業高級員工、經理、總裁等，它的物業管理是由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業公司進行管理，這就消除了房東對物業管理公司水平的懷疑，可以為住客提供高檔、到位的各種服務。
(3)酒店公寓為什麼便宜擴展閱讀
酒店式服務公寓的目標市場主要以在華從事商務活動，較長期居住的外國人為主，雖然沒有特定的標准，較長期居住的定義一般在4天或以上。這個市場的主要客人有長期在華的商務人士，外企的經營管理者以及正在放長假的家庭來華旅遊等。
酒店式公寓吸引懶人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨立的卧室、客廳、衛浴間、衣帽間等等，還可以在廚房裡自己烹飪美味的家餚。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務員清掃；需要送餐到房間、出差定機票，只需打電話到服務台便可以解決了。
4. 酒店式公寓和酒店有什麼差別
酒店的設施裝修比較龐大奢華，酒店式公寓就沒有這么好了，酒店式公寓更加緊湊，而且一般是在市中心；
酒店式公寓有時候更加人性化，為商旅人士提供住宿和進出便捷，比如會有那種兩室一廳的公寓，可以供多餘2人入住；
酒店一般都是在旅遊進店，風景名勝，設施齊全，比如餐廳，會議廳等，這些都是酒店必備的，但酒店公寓就不需要；
酒店公寓甚至在居民公寓樓里就可以開辦，比如拿一層樓來做住宿，但是酒店一般都是單獨的地，單獨的建築；
酒店公寓的服務也沒有那麼好，比如不會像酒店可以打電話叫服務員，隨叫隨到這些；酒店公寓就比較便宜，適合短期差旅。
5. 旅遊住酒店式公寓和酒店有什麼差別哪種好
一個是公寓一個是酒店，在外面住都差不多的，就是管理還有設施方面有差別而已。
酒店（又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，中國作飯店、酒店等，馬來西亞、新加坡等作酒店）其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。一般地說來就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。具體地說飯店是以它的建築物為憑證，通過出售客房、餐飲及綜合服務設施向客人提供服務，從而獲得經濟收益的組織。酒店主要為遊客提供住宿服務、亦生活的服務及設施（寢前服務）、餐飲、游戲、娛樂、購物、商務中心、宴會及會議等設施。
公寓：公共寓所，分為商業公寓和職工公寓。是一種商業或地產投資中的居住形式，外形一般中規中矩，每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍，比較方便實用。6. 為什麼那麼多網站上發布酒店式公寓房出租，價格那麼便宜是不是騙人的
真真假假的信息
7. 公寓式酒店和普通酒店有什麼區別
酒店式公寓在設施上沒有酒店那麼龐大奢華。
酒店式公寓更加緊湊，一般是在市中心，為商旅人士提供住宿和進出便捷。
還有，酒店式公寓有時候更加人性化，比如會有那種兩室一廳的公寓，可以供多餘2人入住。
酒店一般都是在旅遊進店，風景名勝。設施齊全，比如游泳池啊~餐廳啊，會議廳啊。這些都是酒店必備的。酒店公寓就不需要。
酒店公寓甚至在居民公寓樓里就可以開辦，比如拿一層樓來做住宿。
但是酒店一般都是單獨的地，單獨的建築。
酒店公寓的服務也沒有那麼好，比如不會像酒店可以打電話叫服務員，隨叫隨到這些。
所以 酒店公寓就比較便宜，適合短期差旅。
8. 為什麼酒店式公寓看起來裝修的那麼好，租金卻不是很高
酒店式公寓一般面積都很小，一般情況下價格浮動都比較大，
很多旅遊或者出差的人選擇入住酒店式公寓
再一個還有看公寓所在位置，
位於市中心的地方是不可能租金太便宜的
可能你看到的租金不高的地方可能交通不太方便吧，
大連潤工裝飾很高興為你解答
再一個就是式公寓一般裝修只是表面上看著好而已，，