長河商廈租房子為什麼這么便宜

❶ 一年之中什麼時候租房子最便宜，最合適

年底的時候房子最多，因為大部分人都回去過年了嘛，我去年過年的時候想租出去都難，那時候找最好了，其他時候就是學生剛放假的時候好租，

❷ 什麼時候租房子好租便宜

年底租房好租嗎？每當到了年底，想出租房子的人都愁自己的房子租不出去，其實即使是年底也有許多想要盡快租到房子的人。對於租客來說，年底房租比較便宜，性價比更高。

年底租房好租嗎？

對於當前的租房市場，業內人士分析指出，「到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，因此導致這個時候房源多租客少，因此租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走。如此租房人就有了更多的房源選擇。對此業內人士表示，因為每年春節過後都會出現租房市場的小高峰，房東抬價的情況頻現，租房者選擇空間壓縮，只能被動接受價高環境較差的房源或頻繁換房。而年底正是「抄底租房」的好時機，不僅房源增加，可選擇性多，價格比較理想，而且議價空間相對寬松。因此，建議在年後有計劃換租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。

除了價格低的優勢外，年底租房還有一個好處，那就是房源充足，可供選擇的餘地大。不少旺季租房的人都有這樣的感覺，好一點的區域房源都不多，即使看上了一些房子，稍微一猶豫耽擱一兩天，很快就被別人租走了。年底租房就不存在這樣的問題，房源多，你可以慢慢選擇。

年底租房好租嗎

現在很多城市城中村改造，普通的單間也很貴，根據住房慣例押一付三，最起碼要3千多元。現在不是租房旺季，但是租房首先要考慮租房時間長短、租金承受范圍、交通時間、房屋大小、房屋環境等，把需求和預算弄清楚，綜合衡量後再租房。

差房充當好房東騙你定金

年底租房時，遇到那種房子又好價格又便宜時，若中介公司要馬上付定金，一定要當心，不要輕易付。可以要求先去看房，看房時最好看到該房屋的產權證。如果中介公司不同意，盡量不要付定金。即使支付定金，也一定要在定金合同中把房屋的具體情況寫詳細，並把自己的要求寫清楚。

年底租房好租嗎

租房給你的人是房客還是房東，要看清楚

對房東而言，不要把自己的房產權證、身份證復印件交給房客，以防房客冒充自己的名義出租或出售房屋。對想租房的人而言，租房時要看身份證原件和房產證原件。同時，房屋租賃合同上必須是房產證上的產權人本人簽名才行。

如果不收中介費的話，你可要留意了

天下沒有免費的午餐，市場上也不會有不收中介費的中介公司。因此，遇到類似的情況，年底租房者根本不要相信，更不要付什麼信息費。租房如果真的想省去中介費的話，到各大租房網上查找房源信息就行了。

如果是一房多租，那騙你沒商量

對於這種情況，主要的辦法就是自高自身警惕性，如果通過中介租房，就找那些口碑信譽比較好的正規中介公司，以免上當受騙。

（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 安居客租房靠譜嗎怎麼那麼便宜

安居客有違規發布商辦房源的行為，請仔細甄別其信息的真假。（北京）市住建委會同市工商局、市網信辦對該安居客發布的房源信息進行執法檢查。安居客已下架全部商辦項目房源信息，涉事房地產中介公司已被注銷備案。

經執法檢查發現，媒體報道中提到的商辦類房屋用於居住的信息是房地產中介機構和個人以「獨立經紀人」名義發布的，存在違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的情況。

市住建委相關負責人介紹，安居客網站作為網路信息發布平台，對此類信息未核查，違反了本市相關規定。同時，市網信辦責令安居客下架全部涉事房源信息，並要求安居客對今後在網站上發布的房源信息進行充分核實。

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有部分所謂「獨立經紀人」在安居客等網站上發布房源信息。但《房地產經紀管理辦法》規定：

第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。

第十四條房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。

房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

這類「獨立經紀人」及其所在的經紀機構將受到嚴查。

❹ 杭州今年租房子怎麼還這么貴等到淡季（年底）的時候再租是不是會便宜點

作為新一線城市，杭州的就業機會，城市活力，發展前景，公共設施，教育、醫療、養老等對年輕人有很大的吸引力。當年輕人才大量湧入時，往往伴隨著購房、租房需求增多，進而拉升房（租）價。這是一種正常現象。
房租跟位置有很大的關系，如果你租的是核心地區，就不存在淡旺季，每個階段價格都差不多。所以根據自己的需求選擇吧。不用等了。這個是剛需。

❺ 58同城租房子為什麼那麼貴，有些還便宜

一分錢一分貨，有的房子檔次高，自然價格貴，有的非常便宜，有的性價比比較高，關鍵要會挑選。

❻ 幾月份租房子比較便宜

租房淡季是一月份，准確來說，是農歷新年前夕。

春節前一兩個月是傳統淡季，這段時間是換房居住比較少，特別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。此時租金相對較低，市場房源充足，是換租房子的最佳時機。

在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，房源的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩

租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。

❼ 一年中什麼時候租房最便宜

什麼時候租房最劃算？那要看什麼時候是租房淡季了，幾乎所有的租客都想以一個盡可能低的價格，租到一個盡可能滿足自己各種需求的高潮性價比的房子。可是就要看時機成熟沒有了，這里的時機簡單一點說就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是最劃算的了，而且可以挑選的房源也比較多，那什麼時候才是租房淡季呢？

很多租客在尋找房源時發現，有時候好房源供不應求，上午才看過房子，晚上打電話再問時房子就租掉了；有時候又好房子一大堆，房價竟然還相對便宜了不少，並且好講價。其實這都是因為每年的租房市場都有淡季和旺季。旺季時租客多，競爭激烈，房租自然較高，而淡季時租客少，房東不容易找到房客，又不想房子空放著浪費，因此會稍稍降低價格，並且碰上滿意的房客時，還會進一步的降價。

一年四季來說，一般旺季在過完年的2月份到4月份和畢業季的6、7月份。因為每年春節剛過完，城市與城市之間大量流動人員比較繁華時間段，大量的務工，經商人員流入城市需要居住條件，另外還有一些過年前想搬家的，現在要搬到另外的區域居住。而大學生一般在6月畢業，會有大批大學生離開學校進入社會，那時也是各單位招聘的高峰期，如果要在非家鄉的城市工作、安頓下來，勢必要先找到住處，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，這段時間是換房居住比較少，特別是務工，經商人員回家過春節，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。

其實每逢年底，租賃市場就進入淡季，對於租房的人而言，恰是春節前一個抄底租房的好時機。對於當前的租房市場，到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，從而導致這個時候房源多租客少。這樣一來，租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走，租房人也就有了更多的房源選擇。而每年春節過後都會出現租房市場的小高峰，房東抬價的情況頻現，租房者選擇空間壓縮，只能被動接受價高環境較差的房源或頻繁換房。

租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。而年底正是「抄底租房」的好時機，不僅房源增加，可選擇性多，價格比較理想，而且議價空間相對寬松。在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，房源的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩。因此，建議在年後有計劃換租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。

（以上回答發布於2017-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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❽ 公租房和自己在外面租房子有什麼不同 便宜

公租房的定價是：不超過周邊同質量同面積出租房房價的60% 。雖然是這樣說，但就價格來看，確實不便宜。 不過公租房有三個優勢，一、不會隨便漲價，公租房的價格是兩年一審，不像外面租房，想漲就漲；二、不會趕你走；三、租滿5年可以買 我接觸到很多申請人都是打算5年後買過來的。