為什麼58租房那麼便宜

Ⅰ 58同城找租房合租，價格為何便宜，貝殼都是貴

58同城上什麼房源都有，假圖片，二房東，轉租客，各種中介公司都有。重點是假圖片就很惡心了，非常浪費你的時間。貝殼是鏈家旗下的app，裡面的房源都是鏈家的，只有大房東的房源（二房東巨坑！），圖片也都是真實的。一分錢一分貨，鏈家的服務質量也不錯，因此價格肯定也貴！

Ⅱ 58同城租房靠譜嗎，找中介還是找個人我看有的房子50平一個月才500,600能是真的嗎在杭州

不靠譜，50多平才五六百，怎麼可能呢。江干區的下沙，一個單身公寓的房子20平左右就要1400左右，你那個價格肯定是問題。
58上的中介太多了，假房源也多，親身經歷的，打電話過去一問：要麼是該房源已經賣了，要麼比寫的價格貴。
不過你可以多淘淘房子，直接去某小區，找小區個人出租的，那樣會便宜些。中介的房子價格都不低，小中介退房的時候還會各種理由剋扣你的押金。

Ⅲ 為什麼58上的租房那麼便宜便宜的我有點不信

因為經紀人手上有大量的房源，價格也是經過層層壓下來的，如果不便宜相信也不會有那麼多人來找我們了，打個比方把，就比如一個租房房源房東要價是兩千，第一個人過去把價格談到1900，結果人家沒要，那麼這房子現在就是1900了，在帶一個人過去再把價格談到1800，一般就這一隻壓，直到房東的心理底價

Ⅳ 58同城租房子為什麼那麼貴，有些還便宜

一分錢一分貨，有的房子檔次高，自然價格貴，有的非常便宜，有的性價比比較高，關鍵要會挑選。

Ⅳ 為什麼58同城上看到整套出租房圖片那麼好價格卻那麼低呢

這也許是中介，或者是二房東租房，他們一般都會為了省事，從網上去下載點圖片進去，而不是房源的真實圖片，價格比較底最可能就是隔斷間。

Ⅵ 58同城網上有的租房很便宜，不知道是不是真的

以我這么多年的二手房經紀人經驗，網上的房源信息，不排除有真的。但是大多數都是中介公司發的虛假房源，目的是吸引有需求的客戶，以取得客戶聯系方式，然後根據客戶需求推薦其他的房源。現在都是一分錢一分貨，沒人時傻子。真正便宜的房子都是有原因的，沒有天下掉餡餅的事情。

Ⅶ 58同城上的房源和房價真實嗎

58同城上的房源和房價真實嗎？我先說結論：58同城房價真實性基本符合二八法則，就是20-30%房源的房價是虛假，70%-80%房源的房價是真實的。

一、58同城的虛假房源大概佔比20%-30%之間
為了驗證虛假房源在58同城房源的佔比，我先隨機挑選了三個小區作為樣本進行抽樣調查。因為是我個人調查，動用的資源有限，我挑選的都是總房源在30套左右的小區進行調查，下面是三個小區的調查結果。

這個小區一共有在售房源34套，根據我詳細對比剔除重復房源，真實房源大概23套左右，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是7套，佔到整個房源的30%，也就是說真實房源大概70%。

這個小區一共有在售房源14套，沒有重復房源，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是3套，佔到整個房源的21%，也就是說真實房源大概79%。

這個小區一共有在售房源27套，根據我詳細對比剔除重復房源，真實房源大概21套左右，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是5套，佔到整個房源的23%，也就是說真實房源大概77%。

根據以上的抽樣調查，我們可以發現虛假房源在58同城的佔比大概20%-30%之間。

二、20-30%虛假房源吸引眼球，誤導購房者的判斷。
很多人可能對我的20-30%虛假房源判斷不以為然，認為58同城虛假房源遠遠高於這個比值。這主要因為虛假房源之所以虛假，是因為發布者需要通過虛假房源引流。因此在價格上、照片上作假，變成小區中最顯現、最突出的房源。而購房者如果在各個小區最吸引眼球的房源進行詢問，會發現大部分是假房源，進而影響了購房者的判斷。

造假方式一：價格造假，掛牌價格大概低於真實價格10%-20%

為了吸引眼球，虛假房源最常用的方式就是價格造假。不過現在58管理較為嚴苛，因此他們不敢把價格標的太低，基本是低於真實價格的10%-20%，也就是整個小區最便宜的那10%-20%的房源。

Ⅷ 在58同城租房子靠譜嗎需要注意事項

在網上找房子租房要注意什麼
1、查詢出租方的房產證明和合理身份證件;
2、找有資質證書的中介服務，碰到收費標準的中介公司要當心上當受騙;
3、簽署租房合同書時，應了解租金包括的內容，水、電、暖、液化氣(燃氣)和物業管理費用由誰擔負;
4、確立房租規范、租用限期、租金付款時間和支付方式，並規定出租人出示房租收條;
5、解決可否轉租房做出承諾，對提早解除合同是不是毀約做出承諾，對房屋漏水維修做出承諾;
6、要確立合同違約責任和毀約賠償規范;
7、規定出租方在房子出租前結冷水、電、暖、液化氣(燃氣)和其它雜費。
在網上找房子租房圈套
一、虛報房源信息內容
互聯網上公布的虛報房源信息內容關鍵有兩大類：
第一類是自身就沒有這一房源，房產中介公司藝人經紀人以便吸引住租房者目光而刻意公布的虛假信息，這類房源的價格低，標准好，吸引力很大，可是當租房者通電話以往資詢，便會被告之該房源已租賃，並激情給你強烈推薦其他的出租房源，這才算是關鍵目地;
第二類是對出租房源情況開展虛報敘述，例如離公交車站或地鐵口較遠得話也有意說交通出行便捷，室內裝修很差也說非毛胚，家用電器不齊備的狀況下也說家用電器齊備，目地是以便騙租房者具體看房，寄希望於那時候說動看樓看的很疲倦的租房者租下。
二、假房東欺詐性轉租房
一些騙子公司將臨時性租入的房屋的發布信息到在網上，並有意讓價格小於附近類似房源的租用價格，看樓的情況下，假房東拿著假的房產證、身份證件跟租房者簽訂合同，收完了租金和保證金以後馬上消退，等租房者發現問題時就早已遲了。
也有一些騙子公司在網上找多張房源照片，公布到網址上，價格較為公平性價比高，卻宣稱自家人沒有當地，需看房者先匯一點"預定金"。一些網民聽信騙子公司，直到匯款以往後從此聯絡不了另一方，可謂是追悔莫及。
三、數次騙領看房費
一些個人藝人經紀人打電話給租房者，宣稱不必介紹費，可是需要扣除信息內容附加費或看房費，但是規范比介紹費低多了，一般在一二百元上下，可是那樣的組織或本人出示的房源品質一般不太好或價格過高，成交轉化率極低，租房者很可能浪費掉看房費。自然，在其中不清除這種扣除看房費的組織和本人與房東聯合長期性騙領租房者看房費的概率，要是不交易量，就可以一直看樓，持續扣除看房費。

Ⅸ 58同城網上的租房為什麼那麼便宜

1.租房首先要考慮的是位置，公交是否方便了，生活是否方便了，如果上班要走很遠的路坐公交也是不方便的，生活沒有地方吃也不方便，畢竟這是你在外地唯一覺得溫暖的地方。
2.問房東要房產證是必要的，但是最主要的你要考慮租金問題，是月付還是季付。有些房東是要跟你要押金的，這個你可以自己跟房東商量。你的證件估計房東要看身份證的可能性比較大，但是不要押在他手裡東西。
3.租房的避免中介介入，是想省錢，畢竟走中介的途徑，如果房子租出去了，中介要收取一定的好處費啦。你要是通過中介看房，有些也需要交費用的。這個你明白了嗎？！而且中介為了組織房源總是給房主打電話，也很煩人的。
不知道以上回答你是否滿意。

Ⅹ 趕集網58同城上面租房為什麼寫的那麼便宜

都是吸引人眼球的，上面的價格如果是中介提供的多少都是騙人的，往少了寫的。如果是個人掛上去的，就很可能都是真實的價格，還可以往下講價。