土地證為什麼收費價格不一樣

❶ 辦理土地證需要多少錢

你好，辦理國有土地證的費用一般是300元。辦理《國有土地使用證》,應根據收費標准收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用，不能一概而論。申辦程序(一)辦理程序《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。

法律依據：《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

❷ 土地證出紅線圖有沒有新舊收費不一樣的

據我了解沒有。一般情況下是要收取測量費的，但是這不是強制性規定，各個地方執行的政策不一，你需要到當地國土部門咨詢得到准確答案。
土地使用證證件辦理收費標準是：1，黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元。
企業、自收自支單位土地使用面積在1000_(含1000_)以下每宗地收110元，每超過500_以內加收40元，最高不超過4萬元。
3，差額預算管理事業單位土地使用面積在2500_(含2500_)經下每宗地收160元，每超過500_以內加收20元，最高不超過1萬元。
4，城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500_(含500_)以下每宗地收90元，每超過100m2以內加收20元，最高不超過200元。

❸ 農村辦土地證需要多少錢

辦理土地證費用清單：

(1)申請表10元/份;

(2)交易費住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;

(3)契稅建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收;建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;

(4)印花稅按0.5‰徵收

(5)登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元;

(6)工本費每證10元;

(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;

(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。

註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。

以上就是辦理土地證費用清單的介紹，文章內容僅供參考。

❹ 土地證辦理費用

辦理土地證的費用：
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
(4)印花稅 按0.5‰徵收 【註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

辦理程序如下：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
現行辦理房產證、土地證所需手續和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據 (3)身份證復印件三份 (4)私人印章 (5)相關費用

❺ 辦土地證要多少錢

(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
(4)印花稅 按0.5‰徵收 【註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

辦理程序如下：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

❻ 為什麼一個地區的土地證收價格不一樣呢

因為除了土地，還有土地上的資產啊，比如房產以及裝修等，都要進行評價估，而且還的房屋的樓層以及市口地理位置，都千差萬別。地段也是有巨大的差價的。

❼ 辦土地證要多少錢

每個地方應該都收費不同的，但有幾項收費應該都收的：1、測量費2、地籍調查費3、證本費。
一般辦證過程中，還有不是收費許可的收費的……我們150平方米以下的收費是：測量600，地籍調查加證本費48，但是國土所里土地詳查都會收個幾百的。

❽ 辦理土地證需要繳納什麼費用

法律分析：1、申請表10元/份；

2、交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半；

3、契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收；

4、印花稅 按0.5‰徵收 【註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。】

5、登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元；

6、工本費 每證10元；

7、測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元；

8、辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

❾ 為什麼現在辦個土地證要我交4123元!

雖然各地有各地的規定，但是，你說的這種情況，我想大體是這樣的：
1、有房產證沒有土地證，說明那塊地皮不是國有土地，有可能是集體性質的。房產老闆開始通知交2600元，可能覺得所有人都交，差不多能一塊辦下來；但是只有你交了，沒法集體辦，他只好退給你
2、4123元，極有可能就是整幢樓的佔地面積除以樓上的全部戶數，你家土地的出讓金。至於這個數字，你去拿證的時候，有權利要求他們給講清楚，每平方米多少錢。
3、一般情況下，這種費用標准都是一樣的，不可能把有些費用攤到你一家上；開發商有可能預計的收費標准低了。