崇明房價為什麼便宜
⑴ 上海房價哪裡最便宜
崇明島、南匯區要便宜些。
在靜安區與閘北區合並前,靜安區是上海房價最貴的區域。閘北區是中心區的末班長,房價便宜,並區後閘北房價大幅提升。普陀區成了市區最便宜的地段,但也有貴的居住區。郊區最便宜非金山區和崇明區莫屬。
上海哪個區房價最貴
第1名:靜安,靜安區是本市有名的市中心,不僅有無數的名勝古跡,截至2015年,靜安區常住人口達100萬人。16年靜安區商品住宅成交價111239元㎡,一躍成為上海最有錢的區域。
第2名:黃浦,黃浦區是本市歷史悠久,且商業發達的地區,與蘇州河、虹口相望,是擁有眾多人口的中心區。黃浦區,不僅坐落著許多風景名勝,人口也持續增長。15年黃浦區商品住宅均價102985元㎡,雖比靜安區少,但整體發展速度非常穩定。
第3名:長寧,長寧區、靜安區、閔行區和徐匯區都相隔不遠,是藝術氣息濃厚的重要區域。長寧區,擁有著名景點,比如:劉海栗美術館、上海動物園、上海國際展覽中心等。16年長寧商品住宅均價91857元㎡,僅次於黃浦區、靜安區。
⑵ 上海哪個區房子比較便宜
上海市崇明區、金山區、奉賢區的房子比較便宜。
因為這幾個區比較偏遠,現在還會有一些低於2萬的價格。
⑶ 目前上海哪裡房價最便宜多少錢一平
1.1萬到2萬
2.小編建議你在浦東每一個小戶型的房子,裝修細心點,20平的房子最多可以住7人,很厲害。再說了,房價肯定一年比一年貴,很多人就買不起大房子了,到時候也好出手。如果一下拿不出那樣多的錢,可以貸款,也不會多拿多少錢,等房價漲了,你起碼能賺你讓銀行賺的錢的一倍,老時,也可把這套房賣掉,或出租,也就不用擔心你的老年生活了,加點分吧,我都是一字一句打出來的,珍惜珍惜人家的勞動果實吧。
⑷ 為什麼上海人現在喜歡去崇明買房
首先崇明的房子比市區的房子肯定便宜很多啊,其次,崇明的空氣環境都比市區好太多了,崇明的定位現在就是一個養老的區,所以很多上海人尤其是上海的老人,會把房子買在崇明適合將來的養老生活。
⑸ 在崇明島買房的優勢和弊端
樓主 我告訴你 那個問題是很大的
1、崇明房價現在不低 縣城新房為13000元 老房子為10000元左右 陳家鎮那裡 目前為7000-8000元左右 價格太高
2、過路費太貴 你如果自駕 每天過橋費為100元 油費(到陳家鎮)為50元 每天為150元 每個月要3300多 還不包括停車費 你承受得起么
如果是坐公交 到陳家鎮為12元 每個月就是528元 如果到南門792元 你承受得起么
3、時間太長 這個不說 起碼1個小時以上
綜上所述 你這個設想是很難實現的
建議你到寶山等地 靠近地鐵的地方買房 不貴
⑹ 上海哪個區房價最便宜
摘要 閘北區是上海中心城區的末班長,房價最便宜,並區之後閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段,但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
⑺ 崇明島最便宜的房價
現在崇明的房價算是最低的,以後會有地鐵9號線的延伸,南匯的也不錯,馬上有地鐵11號線。還有奉賢的也很便宜,地鐵5號線的延伸也到,你一定要買到地鐵附近的。現在這些地方的房價大概在5000-8000左右。
⑻ 上海哪個區的房子便宜
1、上海公寓和別墅價格分布基本遵循一個從中心向外遞減的規律——中心城區均價動輒10W+,中外環間在6W左右,外環則可降至3W,而地方較為偏遠的奉賢、青浦、金山、崇明等,價格能更低,甚至會出現「千元盤」。
2、但由於生態環境、整體規劃和區域面積等因素,部分區域成交均價與購房者心理預期相差甚大,這個問題主要出現在閔行、浦東等區面積大的區域。哪怕在一個區裡面,如果在不同的版塊的話,價格差得也會相當明顯。
3、新房和二手房價格相差甚遠。以3W單價為例,中環內幾乎沒有可供選擇的新房,二手房的選擇餘地卻很大。
⑼ 上海哪個區的房子便宜說重點,不要睡一大堆的
在靜安區和閘北區合並之前,靜安區是上海房價最貴的區,閘北區是上海中心城區的末班長,房價最便宜,並區之後閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段,但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
上海合計共有15個區一個縣,劃分如下:
中心城區7個包括:黃浦區(原黃浦區加原南市區加盧灣區),靜安區(原黃浦區加原閘北區),徐匯區,長寧區,楊浦區,虹口區,普陀區
半中心區半郊區1個:浦東新區
郊區7個包括:寶山區,嘉定區,閔行區,松江區,青浦區,奉賢區,金山區
郊縣:崇明縣
上海市區共分為三個等級:
1、黃浦區、長寧區;
2、靜安區、徐匯區;
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級,雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶,但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落後的地區,老公房雲集,而且有很多窮人。總體來說,上海最好的區如今肯定是黃浦區,靜安區因為並入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一,和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區,也已經和上海的掌上明珠靜安區合並,上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合(強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並)將上海中心城區聯為一個有機的整體,為可持續發展提供自發源動力,持續消除弱勢地區,抬升整體區域價值。
從整體上說,浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢,蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生,浦字代表著金錢、權力和人文。
上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧雲社區、松江佘山別墅區,南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級:
1、寶山區、閔行區、;
2、松江區、嘉定區、青浦區;
3、奉賢區、崇明區、金山區。
而郊區裡面治安最差,最為混亂的就是閔行區,因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部,所以這種差距尤為明顯。