為什麼一室一廳不好租

⑴ 一廳的房子比較好出租呢，還是兩室

1 對整租的來說（一家人租住），一室一廳好租 （面積小點，租金少點）。
2 對合租的來說，兩室好租。

⑵ 一個人買房用來出租投資，兩室一廳合適還是一室一廳合適

多年的經驗告訴你，出租投資的話，建議一室一廳。無論是出租，還是以後需要出售變現都非常容易。小戶型一直是租房和售房市場的大熱門。
下面是經濟賬：
假如比如二十萬的小套一，月的租金能有500，就非常算劃算了。一個月500,一年就有6000,相當於投資回報率是3%。這個投資回報率比存銀行劃算,而且房產還有增值的空間。
500元只是保底的數。還要看其它具體情況,您在問題里沒有說明白。
比如,這二十萬對你是閑錢呢,還是說花這二十萬買房要放棄其它很多東西。如果這二十萬對你很重要,或者有其它要花錢的地方,那麼以後變現也比大套間容易很多。
當然了，那您就要衡量花這筆錢買套房來出租換租金劃不劃算。如果這二十萬除了放在銀行里也沒有要用的地方,那隻要有500以上的租金是可以下手買的。
另外建議您如果要出租的話最好配點簡單的家電和傢具,租金會好很多。
這套房子因為是二手房你也看看這套房的價值怎麼樣,環境好不好等。
希望對您有幫助。
另外還要考慮你所在的城市，也是選擇的重要因素

⑶ 一室一廳的房子比較好出租呢，還是兩室

如果是我自己租房子的話 我會更偏向於一室一廳的房子 但是在價格上一般兩室的會有一室的便宜些 也會有不少人喜歡

⑷ 請問小戶型是一室一廳好租，還會兩室一廳好租呀

樓主，你好！如果是出租的話，建議你隔成兩室，可以租給一家三口的。這樣房租高點。

⑸ 樂山市中區租房一室一廳的好租不

可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息。

租房需要考慮以下幾個方面：

1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。

2.房間的通風與採光。

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。

3.房子的價格。

很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。

4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：

第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。

第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

5.租房周圍的集市

如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

6.租房周圍的治安

人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。

7.租房內里的人身財產安全

首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

⑹ 一室一廳的房子租出去對我有影響嗎

你的房子，只要是空的閑置房，不管是一室一廳，還是多室也好，租出去了，對你沒什麼壞事，相反，可以增加你的收入。反正空著也是浪費呀！倒不如租出去賺點錢花，你說呢！

⑺ 一室一廳的戶型越來越少，沒有錢的人要怎麼辦

最近發現一個現象，相信很多人也感覺到了，那就是市面上的小戶型越來越少，幾乎消失了。

前些年，對小戶型面積的概念是40-60㎡的房子，而現在恐怕只能把面積在90㎡內的房子定義為小戶型了。市面上的小戶型越來越少了？那麼，問題來了，回到最開始的結果，為什麼市面上的小戶型越來越少了？是剛需變少了？還是改善變多了。

相較於小戶型，更推薦一步到位的改善房，畢竟換房這件事在是很麻煩的事。隨著成都的發展，小戶型在未來只會少，不會多，所以想要淘到溫馨小戶型，只有用心淘了。越來越多的人，對居住品質的要求慢慢在提高，需求變了，對應的產品也會改變，未來對產品的需求將會更多偏改善。

所以，選房還要看個人的需求，如果真的實在買不起，租房也是不錯的選擇，何必糾結房子是不是屬於自己的，過的幸福就好。

⑻ 買一室一廳的小戶型好不好，住幾年再用來出租劃算嗎

不夠用，勉強祝出租還是可以的，租金不高，對租客來說比較實用。投資的話價值就不大了，升值潛力校

⑼ 買一室一廳的利弊都有哪些

好處：

1、不用爬樓，也不用坐電梯。住在多層樓上，回到家不想出門，倒垃圾還要在家猜拳領任務，出門了忘帶傘都不願再回家，住高層害怕停電。害怕與生人同乘，害怕電梯出故障，更害怕的是上班時等電梯等到遲到。

2、草色入簾青，花香溢滿廳，住一樓可以盡享小區的綠化，每一扇窗都是一幅畫，風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲，花開的時候可以聞到裊裊的香氣。

3、如果附贈小花園，實際使用面積就變大了。

4、當意外發生時，一樓更容易逃生。

弊端：

1、潮濕，易發霉。樣板房的地下室已經發霉了。

2、光線暗（跟茶色玻璃關系不大），底樓一般都比頂樓暗的。

3、蚊蟲多，盡享小區綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等。

4、雜訊干擾，如果買的房子不幸在小區里的車行道附近，天天聞廢氣、聽雜訊。

⑽ 是住在一室一廳的民房好還是和人合租住在小區好

這個要根據你的個人性格和個人需求來選擇。如果你本身的個人性格是喜歡安靜的，不喜歡和別人，嗯，住在一起。會覺得比較的喧鬧，然後會覺得有些地方因為兩個人生活方式的不同而有些不適應的話。那麼當然是自己獨個居住比較好。但是如果本人生性就是比較活潑一些的，然後也比較外向一些的喜歡和人一起合租，覺得比較熱鬧，自己也不會覺得太過安靜，不會覺得太過無聊，喜歡有個伴的話，那當然是合租是最佳的選擇。另外呢，就是單個居住和合租，還有一個方面就是價錢也會有所不同，如果一個人一室一廳的民房的話，可能價錢方面會偏貴一點，如果是兩個人合租，在小區的話，可能價錢會少一點，因為兩個人均攤性價比會更高一些。但是如果你覺得在陌生的城市裡面有點缺乏安全感的話。當然還是有個伴，會更好一些。一個人居住的話就是可以更加個性一些。可以生活的更加自由一些很多東西都不需要太注意，但是如果是兩個人合租的話就要相互包容，相互適應才好，否則的話很容易發生一些矛盾。
總之各有利弊，主要就是看你自己怎麼取捨的？你自己更偏向於什麼就選擇什麼。主要還是要讓自己過得舒服。過得開心。過的自由，因為平常上班的時候已經夠累了。回到自己的租住的房子裡面。能夠想怎麼開心就怎麼開心？這樣才是最佳的生活方式。