高層23樓為什麼不好賣

㈠ 我買了個高層樓房23層,為什麼樓層越高越貴,高層好在哪裡

高層視野比較開闊，通風採光比多層有很大的優勢，總樓高28F你選擇了23F還是不錯的，景觀效果較佳，一般高層都是越上越貴，

㈡ 為什麼25樓不好賣

廿五二百五嘍！二五不是喻白痴傻瓜嗎？買25樓，心理上就有壓力了。買樓時下少少幾十萬，多的上百上千萬，是件大事兒，不是天白菜那麼隨便。其實買白菜也不隨便了，關系自己切身利益及健康的事，能隨便么？何況是買樓這樣重大的事呢！買樓是個大投資大投，大多傾其所有不不夠，還要借貸向親友借債，也關及方方面面，時間又長，就更應小心謹慎了，會考慮到種種因素和條件的。由於風俗習慣風水心理品性等原因，許多說法都會影響人的行為決定，影響購買欲。

十八樓，有人又聯想到十八層地獄，買十八樓住，成了住在地獄里又面，又不吉了。十八實發，諧音不是很吉嗎？凡事都應一分為二看問題。欲加之於罪，何患無詞？忌諱太多等於自掘陷阱，反會害人不淺的。四諧音死，凡四，十四，廿四，卅四，四四等都成了忌偉，這種樓房與上下比都便宜了許多，要是你不受這種忌諱左右，有買房必要，那就可借機就勢買這種房，會給你帶來不少實惠，我就做通多位戚友思想，買了所謂有樓房忌諱的房，上下樓對比，面積一樣，下樓五十萬，上樓五十二萬，中間卻三十五萬，撿到大便宜了。

㈢ 售樓小姐說：這些樓層最不好賣，居住不舒適，不建議下手，你怎麼看

售樓小姐說：這4個樓層最不好賣，居住不舒適，不建議下手！

最近一段時間，受樓市調控政策持續收緊和房產稅即將出台的消息影響，人們對樓市的信心越發不足了，這也導致目前很多城市和區域的房價出現了下跌的跡象。隨著二手房掛牌價不斷降低和開發商持續不斷降價促銷，剛需購房者的購房機會已經出現了。但是人們對房價的預期是非常矛盾的，沒買房時期望房價下跌，買了房子之後又擔心房價下跌，所以現在很多人都在保持觀望。

人們有這種擔心是非常正常的，畢竟現在樓市的住房資源已經過剩，並且人們的購房觀念也已經慢慢從「以投資為主要目的」轉變為「以居住為主要目的」。因此，現在的樓市環境已經發生了轉變，現在買房子，一旦買錯了房子，不僅自己和家人居住不舒適，就算想換房子，房子也很難轉賣出去。就比如現在很多城市的二手房掛牌量都在不斷激增，而成交量和成交價都出現了下跌的現象。也就是說，現在二手房就算降價也已經不好賣了，那麼居住不舒適的房子就會更難賣了。所以，現在人們在買房時，不僅要好好選擇區域和地段，同時對房子的品質選擇也已經越來越重要了。

總結：可以看出，以上4個樓層缺點比較多，存在很明顯的缺陷。如果購買了這些樓層，可能居住起來會非常不舒適，影響自己和家人的正常生活。所以，大家在買房時，一定要認真選擇樓層，不僅要結合樓層的優缺點來選擇樓層，同時還要結合自己和家人的實際情況來選擇樓層。

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㈣ 我買了個高層樓房23層，為什麼樓層越高越貴，高層好在哪裡

風景好，採光好，暖氣熱乎！23層還不錯再高就不好了！

㈤ 為什麼售樓18層和24層不好賣

因為18和24的諧音不吉利，所以都比較忌諱。

另外奉勸大家，不要在意這種迷信，只要光明正大， 在哪裡都是一樣的。

㈥ 我買了33層高層的23樓，朋友都說太高了，23樓到底怎麼樣，很差嗎

現在人類住宅層的高度還是選在20米以下為宜，這才是人類最佳的居住空間。

不過在23樓上放眼望去，整個區域的風景都盡收眼底，景觀視野好；通風、採光好，私密性也較好，夏天一般沒蚊子。

但是在高層里價格一般都比其他樓層價格高，特別是湖邊、濱河沿岸、公園附近的高層。

(6)高層23樓為什麼不好賣擴展閱讀：

如何挑選高層住宅：

高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：

一、注意戶型格局的選擇。

大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。

六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴

參考資料來源：網路－高層住宅

㈦ 有人說25樓不好賣，為什麼呢

有人說25樓不好賣，為什麼呢？

事實上，並沒有這個說法，除非是頂樓，否則25樓是非常好的樓層。樓層高度合適，比較適合年輕人，同時，這個樓層數字也沒有什麼諧音問題，總而言之，只要不是頂樓，25樓就是是非常理想的樓層，雖然性價比不是最高，但也是可圈可點。

如果發生地震或者火災等意外事故，大家都是由樓梯往下跑的，這時候是爭分奪秒，那麼，25樓就有點高了。而且，普通的消防雲梯一般最高只有50米左右，換算成樓層十五六層的高度，25樓是達不到的。

綜上，25樓和別的樓層一樣，有優點也有缺點，但是，總的來說，是比較受歡迎的樓層，尤其適合年輕人。

㈧ 一共26層買房子23樓好不好

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、傢具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

㈨ 我買了33層高層的23樓，朋友都說太高了，23樓到底怎麼樣，很差嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-02-21

㈩ 高層25樓和18樓為啥沒人要

因為25樓和18樓都屬於偏高的樓層，樓層越高，它的安全性也就越低。
18這個數字不太好，有些人認為有18層地獄的意思，所以買18樓的人少。
25樓沒人要的原因有以下幾點：
1、25樓的房價和物業費會比較高，每年要交的電梯費也不少，並且要比其他樓層的住戶交的費用還要多一些。所以，高層25樓不好賣。
2、25樓太高，安全隱患比較大，遇上突發災害時，不方便迅速逃跑撤離。
3、25層上下樓也不太方便，等電梯的時間比較長；而且需要怕樓梯的時候，也會比較累，所以不太適合體質較弱的老人或小孩居住。
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