方家村小區為什麼便宜
1. 上海南郊別墅為什麼便宜
具體原因如下：
1、南郊別墅，小區環境沒得說，地段有點尷尬，去周邊商場稍微有點遠，自住的話開車出門還是可以的。
2、小區物業將大部分車位劃分為固定車位，收取更高的管理費用，至今我們沒有收到排到固定車位的通知。
3、現在小區每天車輛十分多，下班時間外面非固定的車位不能停，固定的車位即使空出來也不能停，如果晚到家，停在車庫門口會被貼單，多次停在這個小區任何空著的沒有劃車位的地方都會被物業貼單子，說沒有停在合適的地方。
4、南郊別墅離閔行烈士陵園很近的，有人說好有人說不好自己看吧，邊上就是飛機航道，中春路天天擁堵，嘉閔高架那邊架過去，通了估計就可以和飛機、高鐵一起享受交響樂了，配套設施要走到申北路才有。
2. 江南小區房子為啥便宜
摘要 您好～因為房子地段不太好。
3. 方家村周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：北京
樓盤名稱：北京方家村
公交線路：公交：11路、23路、541路 地鐵：1號線、八通線
規劃信息：其佔地面積為0，容積率2.36，綠化率35，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：九龍山幼兒園、伊頓雙語幼兒園、小牛津幼兒園、呼家樓街道中心幼兒園、協和啟迪幼兒園、光華路幼兒園、金寶貝、北內幼兒園 中小學：和平村第二小學、勁松第二中學、垂楊柳第三小學、北京工大附中、垂楊柳第四小學校、垂楊柳中心小學、朝陽區第三小學、呼家樓第一中學、呼家樓第二中學、呼家樓第三中學、西大望路小學、白家莊小學、光華路第一小學 大學：首都經貿大學、北京工業大學、清華大學美術學院 商場：新光天地、國貿、賽特、嘉里中心、貴友大廈、藍島大廈、太平洋百貨、沃爾瑪、雙井家樂福、京客隆超市、世紀聯華超市 醫院：北京市輕工醫院、永天力大葯房、垂楊柳醫院、勁松醫院、南磨房醫院、朝陽醫院、雙井醫院 郵局：大北窯郵局 銀行：招商銀行、中國銀行、交通銀行、華夏銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行 其他：兆龍飯店、中國大飯店、京倫飯店、京廣酒店、建國飯店、賽特飯店、艾維克酒店、海文王府井百貨、鄂爾多斯專賣雙井分店、國美電器、好視明眼鏡北京眼鏡廠總店、王府井書店分店 小區內部配套：健身房、洗衣店、停車位、美容美發
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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4. 北京朝陽區都哪有那種自建的公寓房，北京的租房太貴了，只能找那種房，我知道四惠東附近有，垡頭那有，
八里庄西里有，還有便宜不錯的公寓在管裝那邊有！好像叫公園1921會有比較便宜的。自己淘一淘！四惠那邊京棉新城新小區有便宜的！
5. 方家村怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京方家村
城市：北京
樓盤位置：朝陽方家村甲2號
建築類型：板樓,
公交線路：公交：11路、23路、541路 地鐵：1號線、八通線
規劃信息：其佔地面積為0，容積率2.36，綠化率35，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：九龍山幼兒園、伊頓雙語幼兒園、小牛津幼兒園、呼家樓街道中心幼兒園、協和啟迪幼兒園、光華路幼兒園、金寶貝、北內幼兒園 中小學：和平村第二小學、勁松第二中學、垂楊柳第三小學、北京工大附中、垂楊柳第四小學校、垂楊柳中心小學、朝陽區第三小學、呼家樓第一中學、呼家樓第二中學、呼家樓第三中學、西大望路小學、白家莊小學、光華路第一小學 大學：首都經貿大學、北京工業大學、清華大學美術學院 商場：新光天地、國貿、賽特、嘉里中心、貴友大廈、藍島大廈、太平洋百貨、沃爾瑪、雙井家樂福、京客隆超市、世紀聯華超市 醫院：北京市輕工醫院、永天力大葯房、垂楊柳醫院、勁松醫院、南磨房醫院、朝陽醫院、雙井醫院 郵局：大北窯郵局 銀行：招商銀行、中國銀行、交通銀行、華夏銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行 其他：兆龍飯店、中國大飯店、京倫飯店、京廣酒店、建國飯店、賽特飯店、艾維克酒店、海文王府井百貨、鄂爾多斯專賣雙井分店、國美電器、好視明眼鏡北京眼鏡廠總店、王府井書店分店 小區內部配套：健身房、洗衣店、停車位、美容美發
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6. 方家村的發展
黨的改革開放政策，使方家村人生活起了巨變，村原有兩個村民小組。1994年村委會抓住機遇，利用有利區域優勢蓋成一幢6層54套住宅樓，解決了全村姑娘戶的住房問題。1998年村委會集資建成「舍下省」住宅小區。1995年，第一村民小組集資建立了方家村住宅小區，3幢樓共118戶，戶均一套，約120餘平米。1997年10月，第一村民小組轉為城市居民。1998年，原第二村民小組也集資蓋了二幢住宅樓，共112戶，戶均一套。在全年、全區率先使用了天然氣，400多村民劃入居委會管轄。第二村民小組成立村委會，到2002年底，村民人口433人，122戶。1994年以後，方家村剩餘土地被區政府徵用，村民以出租房屋為主要生活來源。
村上建起了文化活動室，村委會與外商合資的美強（台商）資料製品有限公司。曾取得很好的經濟效益，又同張家堡街道合作建成亞太傢俱城。村民組建了有20餘輛的中巴車隊，1984年，搞了經營西安東——西線旅遊聯營，在西安市旅遊行業中起步最早，是市區搞旅遊業最早的一個村。從1994年開始，村委會每年給村民每人發1000元生活費，每年逢重大節日，給老人、兒童、婦女發送慰問品，組織村民出外旅遊。截止2007年統計：村上農村經濟總收入20040萬元，人均純收入達6375元。
2009年，這個得天獨厚、存在幾百年的富裕小村，因區形勢發展需要，被列為計劃拆遷改造的村莊，從此，方家村不復存在。但方家村人處在西安市行政中心地帶，他們的生活會變得更加富裕，更加美好 。
7. 為什麼香榭舍小區相較附近小區便宜這么多
房子的價格跟好多因素有關系，比如小區房屋產權性質，樓齡，小區環境，戶型，小區規模，車位多少，是否是封閉式管理物業等因素，您說的這個問題可能您指的是房屋的報價和成交價，沒有包含買賣房屋所需的成本費用比如稅費，因為香榭舍這個小區房屋性質大部分為一類經濟適用房，交易房屋需要交納10%的綜合地價款，稅費比較客觀，這些也需要加到購房總成本中，您平時看到的價格都是沒有加稅費的房價，導致您認為相較周邊小區便宜很多。
8. 方家村甲1號小區怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京方家村甲1號小區
城市：北京
樓盤位置：朝陽-百子灣-廣渠路甲1號
開發商：北京住總房地產開發有限責任公司
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位充足
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9. 人和家園為什麼便宜
杭州人和家園的房價便宜的原因：
原因一，它里杭州市中心路很遠，在餘杭的五常。
原因二，人和家園的房子是2005年建造，年份超過15年了，所以如果在市區工作的人不建議買，不方便。
原因三，最近房價趨於平穩了，市場沒那麼火熱了，所以就會有一定的降價。
小區簡介：2010年最新房源，多種房型，超低單價，升值潛力無限。
板塊：上園物業公司：人和物業 物業費： 建築年代：2004年 物業類別：普通公寓 容積率：2。建築類型：多層;小高層; 綠化率：30% 停車位：128個 總戶數： 建築面積：27762平米。
杭州歷史：
杭州自秦朝設縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城。因風景秀麗，素有「人間天堂」的美譽。杭州得益於京杭大運河和通商口岸的便利，以及自身發達的絲綢和糧食產業，歷史上曾是重要的商業集散中心。
新世紀以來，隨著阿里巴巴等高科技企業的帶動，互聯網經濟成為杭州新的經濟增長點。
10. 老小區的房子到底好不好，為什麼有人說千萬不能買
關於老小區的房子怎麼樣，到底該不該買，我想先從自己的居住體驗上給大家分享一下。
老小區的好處
01.價格便宜。價格便宜是老小區最直接的一個好處。老小區因為使用的年限久，基礎設施較差，美觀度也大不如近些年的房子。因此，在房屋定價中，考慮到二手房的折舊率，以及剩餘土地的使用年限短等因素，會使得二手房的價格比新房的價格要低出不少。能用更少的錢，買到一套市區的房子。
以上就是關於老小區房子的一個優缺點總結了，大家可以根據自己的實際情況去做選擇。至於老小區究竟該不該買，個人還有幾個小建議，如果真想買的話，還需要考慮三個因素。
一是老小區是否為市中心地段，另外房子是否為回遷房，回遷房不建議購買，最後是關於房子產權到期的問題，也要提前做好了解，以免後續會很麻煩。