為什麼買房幾樓最便宜

1. 為什麼二樓房價最便宜

房子通常是樓層越高越貴，樓層低會因為採光差，私密性差容易受周邊干擾等方面有劣勢。

那這樣說來理論上講應該是一層最便宜，但一層為什麼不是最便宜的呢？因為一層有承重還有管道的原因通常是層高比較高的，比如其他層高2.6米的話，一層可能會有2.8-3米，而且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個小院什麼的，有些家裡有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優點。
但二層就全都不佔優勢了，只有低樓層的劣勢了，所以二層相對來說反而是最便宜的了。

2. 新買房子幾樓便宜 為什麼

若是多層的住宅，價格高低一般是這樣的規律：

最高的是三樓；其次是二樓、一樓、四樓、五樓和頂層復式；

如果一樓帶花園，一般是一樓、三樓、二樓、四樓、五樓和頂層復式；

但是因為頂層復式面積較大，雖然單價低，但總價基本上也和三層價格差不多了。

若是高層住宅，一般價格的高低順序是：

9層以下的價格普遍低於9層以上的價格。
9層以下，從一層最低開始，逐層會有所增加，增加幅度一般是價格的10--30元，房價超過1萬的地區，會高於30元；9層以上，逐層增加，到頂層下面那一層達到最高，這些樓層的加價幅度一般是9層以下的2備。

高層的頂層若是平層，一般價格會跟9層以下的價格相當，或者是三層的價格差不多。但，若是頂層復式，那麼一般來說相當於空中別墅，這套房子一定是整棟樓最貴的一套，不論是單價還是總價。

3. 誰知道為什麼1樓的房子比較便宜

一樓房子便宜的最大原因就是因為1:梅雨季節可能會潮濕,2:夏天因為綠化帶就在窗前,陽台前,所以蚊蟲多一些,3:高樓層的業主天天都會從門前經過,可能會吵鬧一些,4:如果樓棟比較密點的話,可能採光多少會受到影響。

4. 六層樓房六樓價為何比五樓便宜好多

六層樓房六樓價比五樓便宜好多的原因是六樓是頂樓。頂樓的房子存在以下弊端：

1、夏熱冬冷，住房舒適度不佳，比低層更耗電。

2、如果建築質量有問題，頂樓容易出現滲水、裂縫等問題。

3、消防隱患更大，如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

4、水壓相對不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。

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頂樓挑選時的注意事項

1、看屋頂

坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓設計結構和用材

頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標准。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚。

3、看雨天後的滲水和排水

如果樓盤是現樓，最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

4、水壓

不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。

5、看消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。

5. 10層 的小高層（帶電梯的）買個二樓最便宜，為什麼大家說不好呢請給公正的分析一下吧

摘要 2樓也是普遍意義上的低層住宅，很多人都不願意買低層住宅，因為潮濕、私密性不強、陽光少等原因，低層住宅很難成為買房人的心頭好。但同時，低層住宅也是價格相對低廉的。買低層住宅是否合適，在參考一些相關因素之外，也要到實地考察，了解項目的實力、物業等硬體是否過關。

6. 多層沒電梯的房子買幾樓比較好原因是什麼

多層沒電梯的房子最好是選擇買在5樓，這樣就會非常的方便。年輕人不會選擇沒有電梯的房子，在這個時候要根據自身的情況進行購買。電梯的房子相對來講會比較便宜一些，但為了自己出行方面考慮，不要讓自己總是飽受折磨。有的年輕人當時買房子的時候可能會想買一個有樓梯的房子，還可以進行鍛煉。長時間的爬樓梯自己的身體就會出現倦怠的現象，就不會願意讓自己一直去爬樓梯了。

7. 24層的房子，哪幾層最貴哪幾層最便宜具體有什麼講究和規律

通常高層住宅是越高越貴。

而就居住來講，除了朝向外，6、4、5、3、2是比較好的樓層，主要是電磁、揚塵等污染比較小，而7層到12層（大約）是揚塵比較集中的一段空間，是最糟糕的樓層。

再往上又太高了，上下也不方便，如出個什麼事故、災難，跑都跑不贏。

高層住宅本來就是一個怪胎，只有在中國才受到無知的追捧，要買的話，就買低層的好了。

選擇高層需要考慮以下幾個因素：

一、是採光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要

二、是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

三、是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間。

四、是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。

五、是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些。

六、是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

8. 樓層差價一般都在多少

樓層差價一般都在多少？以:
1樓到18樓的樓層之間確實有價格上的差異，一般頂樓的房子是最便宜的，比如這個樓房它的整體高度是18樓，18樓的房子價格最便宜，其次是1樓的房子比較便宜，然後是第2層的房子和次頂層的房子，價格又會便宜一些，再之後的3樓到5樓，價格僅次之。而價格比較高的就是中間的這一些樓層。

要說具體的價格表，那就沒有辦法去說的那麼准確了，畢竟每一個樓盤的價格都是不一樣的，樓層上的規劃和具體的價位上都有不等的差距。

9. 房子一層和頂層為什麼那麼便宜如果想買房子選哪一層更好

實際上，一樓往往很便宜，但如果它是花園的一樓，它是完全可選的，價格也不便宜。此外，對於老人來說，如果你選擇樓梯房間，那麼樓梯房的一樓是他們眼中的香味。

許多人更加關注樓層的選擇，甚至每個人都認為18樓無法購買，因為有18層。但在18樓，在高層住宅中，它是中間和偏見的樓層更昂貴的地板。但是，昂貴的好處，但由於18樓，有這樣的陳述，所以18樓並不是那麼昂貴，生活舒適，良好的願景，買它是賺錢。對於那些不迷信的人來說，18樓是芬芳的，材料很好。學區8樓

有些父母非常便宜，所以8樓真的很便宜，所以7樓比較昂貴。但是，如果你不相信這個，那8樓實際上是香，因為也有「頭發」在8樓的意義，而8樓的現場體驗也很好，無論是高層住宅或11樓，8樓是漂亮的地板。

10. 樓房4層14層18層為什麼那麼便宜,是偷工減料嗎

摘要 您好，根據你所說的問題，解答：這個不是偷工減料哦，因為這幾層都是因為數字原因，帶有著4，很多人覺得不吉利，就很少有人去買，所以為買出去，就會減少價格